Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 

СМИ узнали о планах по продаже части Лосиного Острова за 30 млрд руб.

Подведомственная Минобороны компания планирует продать 159 га на северо-востоке Москвы за 30 млрд руб. Из них 40 га расположены в национальном парке Лосиный Остров
Национальный парк «Лосиный Остров». 2008 год
Национальный парк «Лосиный Остров». 2008 год (Фото: Сергей Петров / ТАСС)

Подконтрольное Министерству обороны АО «Гарнизон» планирует выставить за 30 млрд руб. на продажу 159 га на улице Вешних Вод на северо-востоке столицы, 40 га из которых занимает природоохранная зона национального парка Лосиный Остров. Об этом газете «Коммерсантъ» сообщили два девелопера, видевшие проект оферты, и один из чиновников мэрии Москвы.

По данным источников газеты, балансодержателем участка и недвижимости на нем является АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ), также подведомственное Минобороны.

«Коммерсантъ» также пишет, что оператором торгов может стать Агентство по госзаказу, инвестиционной деятельности и межрегиональным связям Татарстана. По информации источника газеты, за эту сделку агентство может получить около 60 млн руб. По данным одного из собеседников газеты, на улице Вешних Вод находится 110 зданий, в том числе арсенал XIX века. Однако газета уточнила, что он не входит в реестр объектов культурного наследия столицы.

Согласно Земельному кодексу, строительство и эксплуатация объектов, не связанных с функционированием национального парка, на территории Лосиного Острова запрещены. Вместе с тем партнер адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев сообщил «Коммерсанту», что межевание границ парка еще не завершено.

«В нескольких процессах Росимущество не может доказать нарушения границ парка, что в принципе может быть использовано структурами Минобороны и покупателем в собственных интересах», — заявил Кюрджев. Эксперт не исключил возможности того, что по итогам межевания у парка появится доступная для застройки площадь.

По словам партнера Colliers International Владимира Сергунина, стоимость участка составит 16–24 млрд руб., еще 170–180 млрд руб. потребуется вложить в его развитие. Сергунин считает, что на улице Вешних Вод можно построить 3,5–4,5 млн кв. м недвижимости.

По мнению управляющего партнера «Метриум групп» Марии Литинецкой, на участке можно возвести 3,9 млн кв. м недвижимости, из которых 2 млн кв. м пойдут под жилье, остальное займет социальная и коммерческая инфраструктура. Она оценила этот проект в 254 млрд руб., не считая стоимости самого участка и коммуникаций.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«В мэрии считают, что архитектурная концепция не должна быть типовой, а развивать сам проект должен консорциум инвесторов», — заявил «Коммерсанту» чиновник столичной мэрии. По его словам, власти Москвы планируют создать зону, схожую с ВДНХ, на 53 га участка на улице Вешних Вод.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Генштаб пообещал не привлекать срочников весеннего призыва к спецоперации Политика, 00:35
Власти Казахстана призвали сограждан покинуть Одессу и Харьков Политика, 00:16
Одержит ли «Спартак» первую победу в этом году в РПЛ. Интриги тура Спорт, 00:00
Верховный суд обязал ВТБ заплатить НДС за лицензии на Microsoft Технологии и медиа, 00:00
Минпросвещения дало советы тем, чьих детей призывают к терроризму Общество, 28 мар, 23:58
Какими будут обои и ламинат: где можно увидеть ремонт будущей квартиры РБК и ПИК, 28 мар, 23:33
В Киевской области прогремели взрывы Политика, 28 мар, 23:31
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Зеленский объяснил нежелание некоторых стран ехать на саммит по Украине Политика, 28 мар, 23:28
Europe 1 узнала о возможной отмене церемонии открытия Олимпийских игр Спорт, 28 мар, 23:24
Вино и ферросплавы. Что известно об изъятии активов уральских бизнесменов Бизнес, 28 мар, 23:09
Полянский обвинил Запад в срыве заседания Совбеза ООН по Югославии Политика, 28 мар, 22:47
Власти запланировали инвестировать ₽1,5 трлн в создание морских курортов Экономика, 28 мар, 22:44
В Белом доме сравнили российских чиновников с продавцами навоза Политика, 28 мар, 22:41
Все под рукой: где искать квартиры с развитой инфраструктурой РБК и ПИК, 28 мар, 22:18