Дочерние структуры «Роснефти» переедут в новый бизнес-центр
Дочерние структуры «Роснефти» переедут в БЦ «Атлантик» у Киевского вокзала в центре Москвы. Компании арендовали около 5,5 тыс. кв. м в деловом комплексе, вокруг которого год назад разгорелся скандал. Об этом РБК рассказали три консультанта по коммерческой недвижимости.
Речь идет о двух компаниях — «РН-Шельф-Арктика» и «РН-Эксплорейшн», уточнил источник РБК в «Роснефти». В новый офис они переедут после майских праздников из здания на ул. Верейской, 17, возле метро «Славянский бульвар» на западе Москвы. Такое решение было принято в связи с удаленностью офиса от центра и его несоответствия стандартам «Роснефти», добавил собеседник РБК, не уточнив, о каких стандартах идет речь.
Запросы в БЦ «Атлантик» и пресс-службу «Роснефти» остались без ответа.
Комплекс «Атлантик» был построен в 2015 году и состоит из 936 апартаментов и трех офисных башен общей площадью 78,5 тыс. кв. м. Бизнес-центр принадлежит к классу А. Ставка аренды в нем составляет около 20 тыс. руб. за 1 кв. м в год, говорит региональный директор департаментов по работе с корпоративными клиентами и офисной недвижимостью Colliers International Вера Зименкова. Таким образом, годовая стоимость аренды может составить 110 млн руб., подсчитал РБК.
Девелопером БЦ «Атлантик» является компания M Development & Construction. Летом 2016 года в отношении ее юрлица — ООО «МДК» — банк «Российский капитал» подал иск, писала газета «Коммерсантъ». Банк обвинил ООО «МДК» в том, что оно стало без его согласия продавать заложенные в банке инвестиционные права на апартаменты третьим лицам. Бенефициаром ООО «МДК» банк называл Валерия Гекко — владельца Метробанка, у которого в июне 2015 года Центробанк отозвал лицензию. Судебный спор продолжается до сих пор, однако офисную часть комплекса он не затрагивает.
Компании госсектора продолжают оставаться одними из наиболее активных игроков рынка коммерческой недвижимости. По данным консалтинговой компании CBRE, в 2015–2016 годах на офисном рынке было заключено на 52% больше сделок аренды и продажи с государственными структурами, чем в прошлый кризисный период 2008–2009 годов. При этом доля сделок с участием госструктур по итогам 2016 года составила рекордные 36%.
«РН-Шельф-Арктика» специализируется на планировании, координации и проведении геолого-разведочных, геофизических и геохимических работ в области изучения недр. «РН-Эксплорейшн» обладает схожей специализацией: она осуществляет геолого-разведочные работы в России и за рубежом самостоятельно и в рамках совместных проектов с российскими и зарубежными партнерами «Роснефти». «Приоритетными регионами с точки зрения наращивания ресурсного потенциала являются Восточная Сибирь, шельфы Черного, Азовского, Каспийского и Арктических морей», — говорится в карточке компании на рекрутинговом сайте Headhunter.
