Основные показатели деятельности застройщиков по итогам 2016 года сократятся на 20–25%. К такому выводу, как пишет «Коммерсантъ», пришли эксперты Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК).
Речь идет о таких параметрах, как объем ввода инвестиций в основной капитал компаний и выдача ипотечных займов, уточняет издание. Свои выводы аналитики связывают с продолжающимся снижением наиболее значимых для отрасли показателей. Ранее Росстат подсчитал, что по итогам первого квартала года объем ввода жилья упал на 16%, а объем выполненных строительных работ сократился на 1,6%.
Сейчас застройщики постепенно вводят в эксплуатацию объекты, которые начали строиться в 2013–2014 годах. В прошлом году количество новых проектов снизилось примерно на треть. Как полагают эксперты, этот тренд сохранился и в первом квартале 2016 года, что в итоге создает проблемы и девелоперам, и подрядчикам.
О снижении числа новых проектов на рынке говорят и сами участники рынка. По словам заместителя гендиректора Urban Group Леонарда Блинова, в данный момент в Подмосковье анонсирован 21 крупный девелоперский проект (20,57 млн кв. м), в этом году могут стартовать только 10–15% из них. При этом показатель в два раза выше уровня 2015 года, но в 2,5 раза ниже планки 2014 года, уточняет Блинов.
Он отметил, что минимальный уровень ввода жилья в Подмосковье зафиксирован в четвертом квартале прошлого года. Тогда застройщики сдали 218,2 тыс. кв. м, этот показатель стал наименьшим с 2011 года.