Лента новостей
Как «токсичные» отношения в компании снижают ее финансовые показатели 22:20, РБК и Volkswagen Слух на $3 млрд: чем для «Яндекса» обернулись сообщения о продаже акций 22:17, Технологии и медиа Власти объяснили отказ разрешить акцию памяти жертв репрессий на Лубянке 22:04, Общество «Эрик доволен»: Давидыч выйдет на свободу до конца года 21:56, Авто В ЦБ заявили о росте вкладов россиян в отечественные банки в октябре 21:52, Финансы Американский авианосец впервые с 1991 года вошел в воды Арктики 21:30, Политика Путин выразил соболезнования в связи с гибелью людей под поездом в Индии 21:13, Общество Взрыв на пиротехническом заводе в Гатчине обесточил 80 домов 20:56, Общество Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 20:45, РБК и Сбербанк Медведев оценил американский газ для Европы на 40% дороже российского 20:38, Политика Козак обсудил с послом США вывод группы ГАЗ Дерипаски из-под санкций 20:17, Бизнес МВФ и Украина договорились о новой программе помощи на $3,9 млрд 20:12, Финансы Борис Ротенберг подал в суд на скандинавские банки 20:04, Финансы ЦСКА одержал третью выездную победу подряд в чемпионате России 20:02, Спорт Медведев напомнил о жившем десятилетиями под санкциями СССР 20:00, Политика Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 19:55, РБК и Whirlpool Вице-мэра Сочи арестовали на два месяца по обвинению в коррупции 19:41, Общество В США закрыли банковские счета Crocus Group Араза Агаларова 19:39, Бизнес Число жертв взрыва на заводе в Ленобласти достигло двух человек 19:30, Общество Ассанж подал в суд на правительство Эквадора из-за запрета на общение 19:14, Политика 6 правил путешествия с друзьями 18:55, РБК и Билайн Лукашенко предложил отправлять студентов в армию на каникулах 18:53, Общество Власти Украины заявили о повышении цен на газ для населения на 23,5% 18:53, Экономика Минфин США в очередной раз продлил срок продажи бумаг группы ГАЗ 18:51, Бизнес СК возбудил дело после взрыва под Гатчиной 18:46, Общество ЦБ поддержал дивидендные поблажки для банков 18:42, Финансы Киев изъял судно «Норд» в счет его содержания в порту 18:38, Политика Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 18:28, РБК и Мираторг
Аналитики предсказали масштабный спад в строительной отрасли в 2016 году
Падение экономики, 24 мая 2016, 08:43
0
Аналитики предсказали масштабный спад в строительной отрасли в 2016 году

Основные показатели деятельности застройщиков по итогам 2016 года сократятся на 20–25%. К такому выводу, как пишет «Коммерсантъ», пришли эксперты Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК).

Речь идет о таких параметрах, как объем ввода инвестиций в основной капитал компаний и выдача ипотечных займов, уточняет издание. Свои выводы аналитики связывают с продолжающимся снижением наиболее значимых для отрасли показателей. Ранее Росстат подсчитал, что по итогам первого квартала года объем ввода жилья упал на 16%, а объем выполненных строительных работ сократился на 1,6%.

Сейчас застройщики постепенно вводят в эксплуатацию объекты, которые начали строиться в 2013–2014 годах. В прошлом году количество новых проектов снизилось примерно на треть. Как полагают эксперты, этот тренд сохранился и в первом квартале 2016 года, что в итоге создает проблемы и девелоперам, и подрядчикам.

О снижении числа новых проектов на рынке говорят и сами участники рынка. По словам заместителя гендиректора Urban Group Леонарда Блинова, в данный момент в Подмосковье анонсирован 21 крупный девелоперский проект (20,57 млн кв. м), в этом году могут стартовать только 10–15% из них. При этом показатель в два раза выше уровня 2015 года, но в 2,5 раза ниже планки 2014 года, уточняет Блинов.

Он отметил, что минимальный уровень ввода жилья в Подмосковье зафиксирован в четвертом квартале прошлого года. Тогда застройщики сдали 218,2 тыс. кв. м, этот показатель стал наименьшим с 2011 года.

По словам президента ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина, за первый квартал нового года в Москве выдано разрешений на строительство 3,75 млн кв. м недвижимости, из них 2 млн кв. м — жилье. Еще годом ранее эти показатели составляли 5,16 млн кв. м и 2,17 млн кв. м соответственно, напоминает Нигматуллин.

Другой кризисной тенденцией аналитики назвали падение инвестиций в основной капитал строительных компаний. Речь идет о средствах, которые предприниматели готовы тратить на модернизацию и закупку инвентаря. По итогам 2015 года этот показатель упал на 4,4% (до 448,7 млрд руб.), посчитало РАСК. В 2009 году показатель сократился на 27,5%.

В то же время РАСК отмечает, что в отличие от прошлых кризисных тенденций сейчас основной спад рынка может быть впереди, поскольку отрасль становится менее рентабельной и более рискованной.

По итогам прошлого года аналитиков также обеспокоил рост просроченной задолженности на 25%. В предыдущий год рост задолженности составил всего 5%. В январе—марте динамика роста оказалась на уровне 18–20%. В будущем такая тенденция способна привести к дальнейшему увеличению числа банкротств на рынке, полагает РАСК. В первом квартале по всей стране таких компаний было 665, тогда как за весь 2015-й — 360, в 2014 году — 50.

По мнению РАСК, стабилизировать ситуацию на рынке мог бы значительный рост интереса покупателей к жилой недвижимости, однако в ближайшее время этого, скорее всего, не произойдет из-за снижения платежеспособного спроса и возможной отмене субсидирования ставок по ипотеке.

Блинов в то же время подчеркнул, что игроки рынка начали адаптироваться к новой реальности.