Сколько стоят рабочие места в сервисных офисах Москвы

В сервисных офисах столицы насчитывается почти 60 тыс. рабочих мест, каждое из которых обходится компаниям-арендаторам в 25–70 тыс. руб. в месяц, подсчитали в Remain.

Сколько стоят рабочие места в сервисных офисах Москвы

• [00:01] Средняя стоимость аренды рабочего места в сервисных офисах Москвы составляет 43,7 тыс. руб. в месяц. Концепция включает уже оборудованные пространства с сервисами для комфорта арендатора.

• [00:47] Первые сервисные офисы появились в 1998 году, но настоящий рост начался с 2017-го, когда на рынке появились крупные российские операторы. К 2025 году ожидается около 60 тыс. рабочих мест.

rbc.group

• [01:25] Общий объем рынка — 57,5 тыс. рабочих мест (403 тыс. кв. м). Лидеры: Space 1, Worki, Flexity и другие. Самые высокие ставки — в Белорусском деловом районе (71,5 тыс. руб.), на Павелецкой и в Хамовниках.

rbc.group

• [02:09] Крупные корпорации арендуют сервисные офисы на год и более, начиная от 40 рабочих мест. Они платят единую ставку, включающую все услуги: мебель, коммунальные платежи, микроклимат, угощения и развлечения.

• [02:54] Самые доступные сервисные офисы — у МКАДа: 25 тыс. руб. за рабочее место с инфраструктурой. Формат популярен среди IT-компаний и тех, кто ценит гибкость аренды.

Аренда одного рабочего места в сервисных офисах Москвы стоит в среднем 43 700 рублей в месяц. Именно столько готовы платить за офисные места многие работодатели. Это данные консалтинговой компании Remain.
Сервисный офис — это готовое офисное пространство, сдаваемое в аренду с полным набором услуг для комфортной работы. Такие офисы предлагают компаниям уже оборудованные помещения, мебель, технику, коммуникации и дополнительные сервисы.

«Первые сервисные офисы появились в 1998 году, когда компания «Ребус» открыла первую площадку в Смоленском пассаже и предлагала в аренду рабочие места и кабинеты. Тогда международные компании, выходившие на российский рынок, арендовали там помещения. Это были полностью меблированные офисы с ресепшеном, принтером, чаем и кофе.
В 2017 году стали появляться крупные российские операторы сервисных офисов, которые впоследствии превратились в сетевые компании. Рынок активно рос, и к 2025 году число рабочих мест в сервисных офисах приблизилось к 60 тысячам», — рассказал генеральный директор Remain Дмитрий Клопша.

Если быть точным, сейчас в Москве насчитывается 57,5 тысячи рабочих мест, или 403 тысячи квадратных метров. Среди операторов сервисных офисов — Space 1, Worki, Flexity, Business Club, SOC, Meeting Point и другие.

Офисы в «Москва-Сити»: рост цен, дефицит и перспективы рынка

Радио

Самые дорогие сервисные офисы расположены в Белорусском деловом районе, где одно рабочее место в среднем стоит 71,5 тысячи рублей в месяц без НДС. В офисах у Павелецкой место обойдется работодателю примерно в 68 тысяч рублей. В топ-5 деловых районов по арендным ставкам также входят Хамовники — 58 тысяч рублей, Москва-Сити — 55 тысяч, и Ленинградский деловой район — 44 тысячи рублей за рабочее место.

«Такие сервисные офисы в основном выбирают крупные корпорации: они арендуют от 40 мест и больше, обычно на срок от года. Им не нужен капитальный ремонт, они берут полностью меблированные помещения, сделанные под них, и платят одну ставку за рабочее место. В неё входит всё: коммунальные услуги, эксплуатация, чай, кофе, принтер, ресепшен, а также дополнительные «плюшки» — печенье, фрукты, развлечения, корпоративные приложения и т.д. Это удобно и даёт гибкость. Особенно этот формат полюбили айтишники», — пояснил Дмитрий Клопша из Remain.

Самые дешевые рабочие места находятся у МКАДа. Здесь аренда стола и стула со всей офисной инфраструктурой обойдется примерно в 25 тысяч рублей в месяц.