Почему в России не доверяют деревянному домостроению
Мировым лидером частного деревянного домостроения является Финляндия, где 95% коттеджей построено из дерева, в Швеции — 80%, в Канаде — 85%. Россия постепенно догоняет эти страны, но цифры пока далеки от европейских. По оценкам аналитиков Villagio Realty, 32% коттеджей в России строятся из дерева, а на Рублевке и Новой Риге, то есть на элитном рынке, доля деревянных домов еще ниже — всего 5% или даже менее. Цифра выглядит удручающе, учитывая, что на долю России приходится около 20% мировых запасов древесины. Тем не менее тенденция к росту заметна. За последний год объем деревянного домостроения в России увеличился на пять процентных пунктов по рынку ИЖС в целом и на один пункт — в высокобюджетном сегменте. Растущая популярность частного деревянного домостроения является глобальным трендом, в который Россия постепенно вписывается. По прогнозам аналитиков Villagio Realty, уже к 29-му году доля деревянного домостроения в отечественном сегменте ИЖС может превысить 50%, а в элитном сегменте — преодолеть рубеж в 10%.
Невысокий интерес состоятельных покупателей к домам из дерева в Villagio Realty объясняют так называемой психологией достатка, говорит Екатерина Крапивина, директор по продажам Villagio Realty.
«Дерево сегодня — самый популярный материал при строительстве частных домов. Но на элитном рынке доля деревянных домостроений составляет не более 5%. Во многом это связано с тем, что состоятельные люди воспринимают деревянные дома скорее как дачные постройки. В то время как дом из бетона в глазах покупателей — это подтверждение их возможностей и статуса. Поэтому среди покупателей деревянных домов мы обычно видим истинных ценителей этого природного строительного материала. На популярность дерева в элитном сегменте положительно влияет и растущая насмотренность клиентов, потому что в Европе достаточно много успешных проектов, и эта технология используется как для домов комфорт-класса, так и для элитных загородных коттеджей», — говорит Крапивина.
Покупателей дорогих загородных домов также отпугивает высокая горючесть дерева. Отношение покупателей постепенно меняется под влиянием внедрения «современных надежных конструктивных решений». Так, CLT-панели, клееный брус, а также огнезащитные растворы позволяют дереву сохранять прочность даже при серьезном возгорании. Между тем дома из дерева строятся быстрее и практически при любых погодных условиях, имеют минимальные тепловые потери, не промерзают и не продуваются. Деревянные коттеджи обладают отрицательным углеродным следом. Эти факторы теоретически могут позитивно влиять на перспективы строительства деревянных домов, в том числе элитных, по всей России.
