«Недвижимые активы» направили в ЦБ новую оферту на выкуп акций ПИК
18 марта АО «Недвижимые активы» направило в ЦБ новое предложение, касающееся приобретения акций ПАО «ПИК-специализированный застройщик». Компания планирует приобрести почти 99,84 млн акций.
Впервые ЦБ получил оферту на выкуп почти 99,84 млн акций ПИК в феврале этого года. Однако позднее регулятор сообщил, что оферта не соответствует российскому законодательству и направил «Недвижимым активам» предписание «об устранении нарушений требований», установленных законом № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».
По данным Мосбиржи, объем выпуска акций ПИК составляет чуть менее 660,5 млн штук.
Акции ПИК умеренно позитивно отреагировали на публикацию сообщения о новой оферте. В 16:02 они подорожали на максимуме на 0,92%, до ₽474. Затем рост замедлился: на 18:08 мск котировки прибавляют 0,21%, до ₽470,7 на бумагу.
В начале октября 2025 года совет директоров ПИК проголосовал за отмену дивидендной политики, утвержденной в 2023 году, и рекомендовал провести обратный сплит в пропорции 100:1. Документ по дивполитике предполагал выплаты в размере не менее 30% от скорректированной чистой прибыли по МСФО. Застройщик планировал платить дивиденды дважды в год, однако акционеры ни разу не получили выплаты в рамках той дивполитики.
Решения компании вызвали негативную реакцию со стороны рынка. Ассоциация розничных инвесторов направила в Банк России жалобу. Там посчитали, что отмена дивполитики несет риск снижения уровня листинга компании вплоть до исключения из котировальных списков Мосбиржи. Кроме того, обратный сплит мог бы привести к появлению большого числа дробных акций, что снизит ликвидность и осложнит продажи, считают в ассоциации инвесторов.
В итоге в ноябре акционеры ПИК на общем собрании отказались принять решение об обратном сплите акций. 25 февраля совет директоров застройщика обсудил новый проект дивидендной политики. Но Мосбиржа в том же месяце добавила акции застройщика ПИК в лист ожидания на исключение из базы расчета индекса Мосбиржи и индекса РТС.
