Москва продаст пристройку к одной из «книжек» на Арбате за 300 млн руб.
Московские власти выставили на продажу за 309,6 млн руб. четырехэтажное здание на Новом Арбате — пристройку к одному из домов-книжек. Аукцион состоится 12 июля, говорится в документации. Цену снизили на 20% по сравнению с прошлыми торгами: объект выставили на продажу еще год назад по начальной цене 382,6 млн руб. Дата аукциона несколько раз переносилась, в итоге в апреле этого года торги были признаны несостоявшимися, поскольку не было подано ни одной заявки.
Здание по адресу: Новый Арбат, дом 21, строение 2, было построено в 1973 году. Площадь — 3890 кв. м, процент износа по состоянию на 2015 год — 45%. Начальная цена указана в размере 309,6 млн руб., задаток — 154,1 млн руб., функциональное назначение объекта — любое. Оценка рыночной стоимости здания прошла в конце апреля.
Здание пристроено к одному из четырех домов-книжек на Новом Арбате. Это единственная свободная пристройка к «книжкам», остальные уже проданы или сданы в аренду, заявил РБК начальник отдела привлечения и сопровождения инвестиций тендерного комитета Москвы Василий Калинкин. «В «книжках» изначально располагались министерства, и блоки в задней части использовались как конференц-залы», — пояснил Калинкин.
Основная проблема объекта заключается в неочевидности его использования, считает партнер Cushman & Wakefield Денис Соколов. «Устроить офис не получится без реконструкции. Торговля не сможет конкурировать с объектами на самом Новом Арбате. Для коворкинга помещение велико», — сказал Соколов.
Между тем московские власти решили пока не продавать один из четырех домов-книжек, расположенный по адресу: Новый Арбат, 11, который пытались выставить на торги два года назад. «В 11-м доме находится ряд помещений, принадлежащих городским организациям. Пока нет смысла выставлять его на торги. Когда будут подготовлены условия для перевода этих организаций [в другие здания], вполне вероятно, будет принято решение [о приватизации]. Но пока это очень длительная перспектива. Говорить о продаже 11-го дома сейчас не приходится», — заявил Калинкин.
На Новом Арбате расположены четыре дома-книжки высотой 26 этажей, построенные в 1960-х годах. В 2015 году мэрия выставила на торги дома № 11 и 15 за 5,4 млрд руб. Аукцион не состоялся из-за сложностей по регулированию отношений с собственниками помещений, заявляли чиновники. Здания решили приватизировать по отдельности. Дом № 15 продали весной прошлого года за 2,4 млрд руб. единственному претенденту — «Апарт груп». В августе 2016 года ЗАО «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева купило дом №21 на Новом Арбате. В четвертой «книжке» расположены помещения Совета Федерации, поэтому выставлять его изначально не планировалось.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
