Комитет Госдумы поддержал идею снести пятиэтажки в регионах
Комитет Госдумы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока предложил распространить московскую программу сноса пятиэтажек на регионы, говорится в отзыве на законопроект о хрущевках.
Комитет «концептуально» поддержал идею «масштабного обновления жилищного фонда города в Москве». Депутаты полагают, что столичный проект «может выступить в качестве «пилотного» для возможного использования соответствующего опыта и в отношении других субъектов Российской Федерации». В комитете предложили при подготовке законопроекта ко второму чтению «рассмотреть вопрос создания законодательных предпосылок для реализации аналогичных программ реновации» в других регионах.
Законопроект также поддержал комитет по госстроительству и законодательству, предложив ряд замечаний. В отзыве говорится, что выселение собственника по суду «предполагает по сути новый вид изъятия имущества, не предусмотренный законодательством». Из законопроекта неясна судьба нежилых домов, построенных в границах территории реновации, утверждают депутаты. Не определен момент исключения многоквартирного дома из программы капремонта. Нужно прописать для собственников возможность выбора формы компенсации — новое жилье или деньги. Кроме того, необходимо уточнить критерии «равнозначности» сносимого и предоставляемого собственнику жилья, например, включить в них «доступность объектов инфраструктуры».
Для распространения закона о пятиэтажках на всю страну нужно будет изменить сам закон и принять нормативные акты на региональном уровне, отметила в разговоре с РБК председатель думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. «Законопроект должен состоять не только из отсылок на документы, которые должны приниматься в субъекте. Нужно максимально прописать все в самом федеральном законе, на региональном уровне оставить только нюансы», — сказала Хованская.
10 марта в Госдуму внесли проект поправок в федеральный закон «О статусе столицы РФ». Он дает московским властям широкие полномочия для сноса пятиэтажек. Чиновники смогут включать целые серии и конкретные дома в программу сноса, выселять собственников по суду, если они в течение двух месяцев не согласятся на новое жилье. Специально созданный Фонд реновации будет получать земли без торгов.
Законопроект будет рассмотрен в первом чтении в конце апреля. Сейчас парламентские комитеты готовят отзывы на него. В комитете по жилищной политике нашли в документе нарушения Конституции. В комитете по федеративному устройству Совета Федерации предложили распространить программу сноса пятиэтажек на всю страну. По мнению сенаторов, после столицы проект может быть запущен в Санкт-Петербурге, других крупных городах и в северных регионах.
В регионах осталось почти 32 тыс. пятиэтажек. Их снос может стоить от 4 трлн до 9 трлн руб., рассказали РБК эксперты.
