Сколько стоит дом построить: как дорого иметь недвижимость во Франции
Сколько платить за недвижимость
Чтобы купить недвижимость во Франции, нужно оплатить пошлины, связанные с переходом права собственности. Общая сумма этих налогов составляет от 5% до 5,8% стоимости жилья в зависимости от департамента, в котором оно находится. Еще в 1,5−2% обойдутся услуги нотариуса.
Если жилье приобретено, его собственник обязуется платить налог не только на собственность, но и на проживание. Размер налогов на недвижимость во Франции устанавливается властями департаментов. Владельцы ежегодно уплачивают налог на имущество (taxe foncière), размер которого зависит от кадастровой оценки жилья, специального коэффициента и принятого местными властями размера ставки. Также во Франции ежегодно платится налог на проживание (taxe d’habitation). В большинстве крупных городов на оплату двух этих налогов в сумме за год в среднем уходит €1500−2500.
Владельцы дорогих объектов недвижимости платят и налог на богатство (налог солидарности на состояние, ISF) по прогрессивной шкале. Например, если стоимость имущества составляет €1,3−2,57 млн, то его владельцу ежегодно придется платить 0,7% своего состояния. Если же она превышает €10 млн, то налог увеличивается до 1,5%.
Как заработать на недвижимости
Заработать на недвижимости во Франции можно, но тут собственник снова сталкивается с необходимостью уплатить налоги. Если цена жилья выросла с момента совершения предыдущей сделки, необходимо заплатить налог на прирост капитала, который может составлять до 40,5% от суммы выгоды и зависит от длительности владения жильем и изменения его стоимости. Платить придется и в случае сдачи жилья в аренду.
Кто из россиян владеет недвижимостью во Франции
По данным СМИ, в разное время недвижимостью во Франции владели или продолжают владеть многие российские миллиардеры. Дом на Лазурном Берегу был у Бориса Березовского. В городе Антиб, где французское следствие обнаружило недвижимость Сулеймана Керимова, владеют недвижимостью миллиардеры Андрей Мельниченко и Роман Абрамович. СМИ писали, что недвижимость во Франции есть у Михаила Прохорова и Сергея Пугачева.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
