Территорию рядом с Московским госуниверситетом активно готовят к строительству научно-технологической долины МГУ. Главный идеолог проекта — ректор университета Виктор Садовничий.
В начале весны здесь активно сносили имущество нескольких гаражных кооперативов — всю эту местность москвичи прозвали «Шанхай».
Проект застройки долины, заказчиками которого были МГУ и компания «Интеко», предусматривает, что на территории 242 га будет построено 1,7 млн кв. м недвижимости. Планировалось, что сама научно-технологическая долина будет застроена к концу 2018 года. Но пока нет даже окончательного решения о границах участка, который должен быть передан под проект долины.
Фото: Владислав Шатило / РБК
«Шанхай» — неофициальное название нескольких гаражных кооперативов на юго-западе Москвы. Самый крупный из них — «Стрела» — насчитывает 5,5 тыс. гаражей. Всего же в «Шанхае» их более 8 тыс. Они занимают площадь около 50 га. В «Шанхае» расположены не только гаражи, но и дешевые автосервисы, кафе, репетиционные базы музыкантов и мотоклуб
Фото: Владислав Шатило / РБК
На территории «Шанхая» уже снесено около тысячи гаражей, указывала русская служба
Би-би-си 21 марта. Все 5,5 тыс. гаражей «Стрелы» должны быть снесены в 2016 году
Фото: Владислав Шатило / РБК
Публичные слушания по застройке новой территории МГУ прошли в июле 2015 года. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов тогда продемонстрировал жителям Раменок ролик, в котором говорилось, что сейчас на территории МГУ находятся гаражи и другие малопривлекательные объекты, а вместо них будут построены красивые дома, новые станции метро и велодорожки
Фото: Владислав Шатило / РБК
На публичных слушаниях в июле 2015 года жители района критиковали снос гаражей на территории застройки. Их также возмущало, что рядом с их домами появится фактически новый город, а значит, транспортная нагрузка здесь возрастет в разы
Фото: Владислав Шатило / РБК
На публичных слушаниях власти Москвы обещали жителям, чьи гаражи будут снесены, компенсации по 100 тыс. руб. за некапитальный гараж и 200 тыс. руб. — за капитальный
Фото: Владислав Шатило / РБК
В начале марта Минэкономразвития
опубликовало законопроект о технологических долинах. Из него следует, что для реализации проектов, подобных «долине МГУ», должны создаваться стопроцентно государственные управляющие компании. В их ведении, предполагают чиновники, должны быть все ключевые вопросы: от строительства объектов до научных вопросов. Им же должна передаваться земля под застройку. МГУ с этой концепцией не согласился. Законопроект до сих пор дорабатывается
Фото: Владислав Шатило / РБК
«Хотим построить научно-технологическую долину впервые в России и даже в мире» — этими словами 15 января 2015 года ректор МГУ Виктор Садовничий описывал проект развития территории МГУ президенту Владимиру Путину. Стоимость всего проекта Садовничий оценивал ранее в 110 млрд руб.
Фото: Владислав Шатило / РБК
Одним из интересантов в проекте «долины МГУ» ранее называлась компания «Интеко» семьи Михаила Гуцериева и Микаила Шишханова. «Интеко» и МГУ были заказчиками проекта планировки территории долины МГУ и примыкающих к ней территорий. Сам проект правительство Москвы утвердило в октябре 2015 года
Фото: Олег Яковлев / РБК
Проект планировки охватывает площадь 242 га между Ломоносовским проспектом, проспектом Вернадского и границами жилых кварталов вдоль Мичуринского проспекта и улицы Удальцова. Из этой земли около 100 га находится в бессрочном пользовании МГУ, еще более трети территорий принадлежит Москве, оставшаяся часть — в федеральной собственности
Фото: Олег Яковлев / РБК
Территории Москвы арендуют несколько десятков компаний и муниципальных учреждений. Гендиректор компании «Визбас» Петр Митин в марте рассказывал РБК, что некоторое время назад у компании истек срок арендного договора с Москвой и продлевать его власти не стали: «Отказ продлевать аренду нам объяснили тем, что на этой территории будет вестись масштабная стройка»
Фото: Олег Яковлев / РБК
Из законопроекта Минэкономразвития «О технологической долине», следует, что «долина МГУ» будет функционировать на тех же правовых основах, что и «Сколково». Кто возглавит управляющую компанию, если ее создание для реализации этого проекта все же будет одобрено, — пока не ясно. Ранее основными идеологами проекта назывались ректор Садовничий и фонд «Иннопрактика», который возглавляет Катерина Тихонова (по данным источников Reuters, она приходится дочерью Владимиру Путину)
Фото: Олег Яковлев / РБК
Согласно проекту планировки, сделанному по заказу «Интеко», на территории МГУ должны быть построены 1,7 млн кв. м недвижимости. Научный кластер МГУ составит около 430 тыс. кв. м. Этот же документ предусматривает строительство 704 тыс. кв. м коммерческого жилья. Однако законопроект Минэкономразвития не подразумевает коммерческой застройки, пояснял раньше
РБК источник в министерстве
