Лента новостей
Продолживший лекцию преподаватель при стрельбе объяснил свои действия 01:14, Общество Apple выпустила iOS 15 00:26, Технологии и медиа «Газпром» сообщил о приостановке транспортировки газа по «Силе Сибири» 00:07, Бизнес Герою фильма «Отель «Руанда» дали 25 лет тюрьмы за связи с террористами 00:04, Политика Производитель зенитных ракет выпустит гражданский электрогазомобиль 00:00, Технологии и медиа Турция не признала выборы в Госдуму в Крыму 20 сен, 23:46, Политика Акция КПРФ из-за выборов в Москве прошла без происшествий 20 сен, 23:20, Политика Правительство запланировало повысить долю отказов от абортов до 50% 20 сен, 23:17, Общество Как вызывать такси без смартфона 20 сен, 22:55, РБК и Tele2 Дзюба оценил влияние возвращения в сборную на первый в сезоне гол 20 сен, 22:49, Спорт Металлурги попросили Минфин «не принуждать» к инвестициям налогами 20 сен, 22:46, Бизнес Березуцкий назвал великолепной игру Заболотного в матче против «Спартака» 20 сен, 22:41, Спорт Синоптик оценил сроки сохранения дождливой погоды в Москве 20 сен, 22:38, Общество Как на думских выборах проголосовала Москва 20 сен, 22:34, Политика Как прошли выборы в одномандатных округах. Главное 20 сен, 22:33, Политика Глава Минфина США предупредила о дефолте без повышения потолка госдолга 20 сен, 22:33, Экономика Стрельба в университете Перми. Что важно знать 20 сен, 22:27, Общество Пермский вуз выплатит семьям жертв стрельбы по 1 млн руб. 20 сен, 22:16, Общество Города урбанистической двадцатки U20 сократили уровень парниковых газов 20 сен, 22:16, РБК и ДПиООС Витория оценил игру «Спартака» в матче c ЦСКА словами «были лучше» 20 сен, 22:09, Спорт Сенаторы оценили необходимость новых мер после стрельбы в пермском вузе 20 сен, 22:08, Политика США нанесли удар по одному из лидеров «Аль-Каиды» в Сирии 20 сен, 21:59, Политика В РСТ ответили на сообщения об отказе заселять одиноких мужчин в Турции 20 сен, 21:55, Общество СБУ завела дело о госизмене из-за выборов в Госдуму на территории Крыма 20 сен, 21:51, Политика Отец устроившего стрельбу в Перми рассказал об увлечении сына компьютером 20 сен, 21:47, Общество При стрельбе в школе в США пострадали два человека 20 сен, 21:42, Общество «Это острие ножа». Главный герой «Игры на понижение» о перегретости рынка 20 сен, 21:40, Инвестиции ЦСКА в меньшинстве обыграл «Спартак» 20 сен, 21:26, Спорт
Газета
Из целлюлозно-бумажного в санаторно-курортный
Газета № 134 (3423) (1509) Бизнес,
0

Из целлюлозно-бумажного в санаторно-курортный

ВЭБ подготовил проект превращения побережья Байкала в мировой курорт
ВЭБ подготовил проект создания «курорта мирового уровня» на озере Байкал стоимостью 161 млрд руб. В эту сумму также входит рекультивация Байкальского ЦБК, строительство социальных объектов и благоустройство города Байкальска
Озеро Байкал
Озеро Байкал (Фото: Илья Наймушин / Reuters)

ВЭБ подготовил проект создания города-курорта «мирового класса» в Байкальске, находящемся на юге озера Байкал, рядом с которым находился Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат (ЦБК; закрылся в 2013 году). Стоимость проекта оценивается в 161 млрд руб., говорится в презентации проекта, копия которой есть у РБК. Ее подлинность подтвердили два источника в ВЭБе.

Эта сумма включает строительство «высококлассного международного курорта» на Байкале, экогорода, центра водных ресурсов и экотехнологий, а также демонтаж и рекультивацию площадки БЦБК, ликвидацию накопленного экологического вреда на территории полигонов, инженерные коммуникации, включая энергообеспечение города, жилую застройку и т.д.

Бизнес
СМИ узнали детали плана ВЭБа по курорту на месте комбината на Байкале Фото: Алексей Куденко / РИА Новости

Ранее ВЭБ предлагал застроить территорию БЦБК более 479 тыс. кв. м курортной недвижимости, в которую потребовалось бы вложить не менее 60 млрд руб.

В новом проекте нет увеличения затрат, это «иная финансовая модель» — в сравнении с той, что обсуждалась в марте 2021 года, утверждает представитель «дочки» ВЭБа «Центр развития Байкальского региона» («Байкал.Центр»), отвечающей за проект в Байкальске. «Работа по уточнению [параметров проекта] продолжается, параметры и частных, и государственных инвестиций меняются», — отметил он. По его словам, 161 млрд руб. — это полный объем инвестиций во все проекты и мероприятия, которых насчитывается более 300.

Представитель «Байкал.Центра» утверждает, что об этом проекте, разрабатываемом в формате стратегического мастер-плана, доложено руководству ВЭБа и правительства. Мероприятия по финализации мастер-плана будут проведены в ближайшие дни, добавил он. Сам мастер-план разработан консалтинговой компанией «КБ Стрелка» (ВЭБ среди ее совладельцев), сказал РБК ее представитель. РБК направил запрос в пресс-службу правительства.

Как распределяются инвестиции в новом проекте ВЭБа

До 2010 года бизнесмену Олегу Дерипаске принадлежало 49% акций БЦБК, еще 51% — Росимуществу. Затем Дерипаска передал свой пакет компании «Континенталь Инвест» Николая Макарова. В апреле 2021 года «Байкал.Центр» купил на торгах имущество комбината и участок под ним за 330 млн руб.

В презентации проекта говорится, что 54 млрд из 161 млрд руб. планируется привлечь на проекты из действующих государственных программ. Эти средства пойдут на демонтаж объектов и рекультивацию площадки БЦБК, снос аварийных жилых домов, строительство новых домов для расселения, благоустройство дворовых территорий, реконструкцию и строительство школ и детских садов, создание базы МЧС и т.д.

В Байкальске сейчас 138 тыс. кв. м жилья признано аварийным, говорится в документе. Их должны заменить малоэтажные многоквартирные дома с использованием деревянных несущих строительных конструкций. Жилая недвижимость должна появиться в том числе на месте БЦБК. В итоге общая площадь жилого фонда увеличится с 579,5 тыс. до 830 тыс. кв. м к 2030 году и 944 тыс. кв. м (из них на территории комбината — 150 тыс. кв. м) к 2040 году. Планируется также строительство нового морского квартала с выходом к Байкалу с общей площадью застройки 165 тыс. кв. м, в том числе гостиницы, апартаменты и торговые площади (общая площадь гостиничных объектов — 29 тыс. кв. м).

Новые инвестиции составят 107 млрд руб., из которых на бюджетные средства приходится лишь 18,7% (20 млрд руб.), а основная часть — частные (87 млрд руб., или 81,3%), указано в презентации. На эти деньги планируется построить транспортную инфраструктуру, в том числе улично-дорожную сеть (должна увеличиться с 100,3 до 120 км), строительство трассы-дублера в Байкальске и автомобильных развязок, Байкальскую спортивную тренировочную базу, социальные объекты и благоустройство (в том числе парк в долине реки Харлахта, городской пляж, строительство школ, садов и др.).

Кто будет финансировать этот проект

На эту программу, состоящую более чем из 300 отдельных мероприятий и проектов, ведется поиск частных инвесторов, говорит представитель «Байкал.Центра». «На данный момент под некоторые проекты есть частные инвесторы. Это живой процесс, который не останавливается и будет длиться на протяжении всего периода реализации», — добавил он.

Бизнес
Основанная Дерипаской компания вложится в производство воды на Байкале Фото: Кирилл Шипицин / ТАСС

В январе 2021 года ВЭБ и En+, основанная Дерипаской, подписали меморандум о стратегическом партнерстве в целях развития Байкальского муниципального образования. В соответствии с этим документом на бывшей площадке БЦБК должен быть размещен Международный центр водных ресурсов, который станет базой для научных исследований, образовательных и волонтерских проектов. В рамках этого центра En+ построит предприятие по розливу воды из озера Байкал стоимостью €87,5 млн, говорил в апреле директор департамента по развитию производственной системы En+ Сергей Пономаренко. По его словам, строительство предприятия начнется после полной рекультивации земли БЦБК, намеченной на 2023–2024 годы, а мощность производства может достичь 1 млрд л питьевой воды в год.

Глава энергетического бизнеса En+ Михаил Хардиков отмечал, что для компании участие в таком масштабном инвестиционном проекте, как комплексное развития Байкальска, является «важным шагом для сохранения и защиты окружающей среды». En+ участвует в обсуждении мастер-плана Байкальска в части международного центра водных ресурсов, уточнил РБК представитель компании. Других потенциальных партнеров представитель «Байкал.Центра» не раскрыл.

Сколько времени уйдет на реализацию проекта

Фактически реализация проекта началась с момента разработки стратегического мастер-плана. Формально проект будет запущен после утверждения на уровне федерального правительства, правительства Иркутской области и ВЭБа, говорит представитель «Байкал.Центра». По его словам, ряд проектов уже реализуется, часть находится в финальной стадии подготовки и будет запущена в ближайшее время.

В 2021–2024 годах планируется подготовить концепт развития Байкальска и инфраструктурные решения, а также подготовить рекультивацию БЦБК и начать строительные работы на территории комбината, говорится в презентации. К 2030 году — запустить якорные проекты на БЦБК и сопутствующую инфраструктуру, а также расширить горнолыжный кластер на горе Соболиная (16 км новых горнолыжных трасс и трех подъемников), расположенной недалеко от Байкальска, и начать освоение двух соседних гор — Черная и Красная. В 2031–2040 годах должен быть раскрыт «глобальный потенциал территории» — запуск знаковых проектов международного значения.

Бизнес
Власти в четвертый раз сменили ликвидатора отходов Байкальского ЦБК Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат

Мастер-план развития Байкальска предполагает увеличение населения с 13,17 тыс. до 17–21 тыс. человек к 2030 году. К этому времени туристический поток должен почти удвоиться — с 180 тыс. до 320 тыс. (консервативный сценарий) или даже достичь 460 тыс. человек в год (целевой сценарий). Количество коллективных средств размещения должно вырасти с 1,3 тыс. до 3–4,2 тыс. К 2033 году ожидается полный возврат госинвестиций в проект за счет дополнительных налоговых поступлений.

Почетный президент Российского союза туриндустрии (РСТ) Сергей Шпилько отметил важную роль института развития — ВЭБа — в создании курорта на Байкале. «Для соответствия курорта целям устойчивого развития прежде всего нужен комплексный подход: чтобы исключить стихийную застройку», — отметил он. Пока дать предварительные оценки проекту сложно, поскольку нет деталей, заметил он. Сергей Шпилько уверен в росте спроса у туристов на Байкал, в том числе в условиях пандемии.