Лента новостей
Рядом с турецкой Антальей произошло землетрясение магнитудой 5,2 18:28, Общество Правительство продлило выдачу бесплатных лекарств пациентам с COVID-19 18:19, Общество В Госдуме предложили создать министерство демографии и семьи 18:09, Политика Оппозиция выдвинула Пашиняну новый ультиматум 18:05, Политика Готовы ли вы к ипотеке. Тест 17:51, РБК и ВТБ Федун двумя словами ответил на сообщения об увольнении Газизова 17:49, Спорт Ученица Тутберидзе с рекордом выиграла короткую программу на Кубке России 17:47, Спорт Протесты во Франции против закона о полицейских. Прямая трансляция 17:28, Общество Путин пообещал мальчику из Тульской области помочь обнять панду 17:27, Общество Российский биатлонист поднялся на 25 позиций в гонке преследования 17:14, Спорт Как инвестиционные компании управляют капиталами состоятельных людей 17:02, РБК и Refinitiv Сбербанк сообщил о сбое операций по картам Visa 16:50, Финансы Дубль Игнатьева принес «Локомотиву» победу над «Рубином» 16:50, Спорт Вирусологи сочли допустимым выпить шампанское после вакцинации от COVID 16:35, Общество Путин пообещал гражданство России итальянцу из Красноярска 16:33, Политика Власти назвали варианты для застрявших за рубежом иностранных студентов 16:30, Общество Кокорин пропустит матч с «Тамбовом» из-за травмы 16:25, Спорт Путин рассказал о моральном лидерстве России в мире 16:18, Политика Автомобиль-трансформер для бизнеса: где купить, как оборудовать 16:13, РБК и VW коммерческие автомобили Минздрав утвердил предельную отпускную цену для вакцины «Спутник V» 16:10, Общество «Тамбов» назвал количество бойкотирующих матч со «Спартаком» футболистов 16:01, Спорт Оливье Скалабр — РБК Pro: «Переучивать придется менеджеров, а не рабочих» 15:59, PRO Игрока ЦСКА признали лучшим молодым футболистом года 15:53, Спорт Путин спрогнозировал «прирастание» России Арктикой 15:38, Политика Пульмонолог заявил о недопустимости антибиотиков для профилактики COVID 15:26, Общество Загитова ответила на критику Иоланды Чен словами «собака лает» 15:25, Спорт Хайтек-продукция в России: для космоса, беспилотников и умных счетчиков 15:24, РБК и Моспром В Варшаве протестующие фермеры заблокировали тракторами дорогу 15:19, Общество
Газета
Олимпийская рассрочка: какие льготы могут получить сочинские инвесторы
Газета № 088 (2344) (2405) Бизнес,
0

Олимпийская рассрочка

Сочинским инвесторам могут дать 25 лет на возврат миллиардных долгов
Правительство продолжает решать проблемы, оставшиеся после Олимпиады в Сочи. Чтобы не продавать олимпийские объекты с молотка, власти разрешат инвесторам возвращать кредиты в течение 25 лет и снизят ставку
Вид на Олимпийский парк в Сочи
Вид на Олимпийский парк в Сочи (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

​Особые условия

Правительство и Внешэкономбанк (ВЭБ) обсуждают реструктуризацию кредитов, которые крупнейшие российские компании, строившие олимпийские объекты в Сочи, брали у ВЭБа. Среди них — «Интеррос» Владимира Потанина, структуры Олега Дерипаски и Виктора Вексельберга.

Инвесторы смогут выплачивать кредит ВЭБу в течение 25 лет вместо планировавшихся десяти, а ставка будет снижена с 9 до 5% или ниже. Об этом РБК сообщил сотрудник ВЭБа, а также двое федеральных чиновников. По их словам, такое решение сейчас обсуждается на совещаниях у вице-премьера Дмитрия Козака. Сотрудник аппарата правительства говорит, что решение может быть принято в ближайшее время. Представитель Козака это не комментирует.

«Льготы беспрецедентные. Но другого выхода вернуть потраченные ВЭБом деньги нет», — уверен федеральный чиновник.

Источник, близкий к ВЭБу, говорит, что реструктуризация кредитов на 25 лет и снижение ставки — один из вариантов. «У ВЭБа есть поручение от правительства до 26 мая собрать все предложения от инвесторов, а в конце этой — начале следующей недели будет обсуждение этих вариантов с правительством», — отмечает собеседник РБК. В пресс-службе Внешэкономбанка от комментариев отказались.

По словам президента Владимира Путина, подготовка к Олимпиаде в Сочи обошлась России в 214 млрд, из которых на долю государства пришлось 99 млрд. Однако в отчетности госкорпорации «Олимпстрой» за 2014 год говорилось, что бюджет всей правительственной программы подготовки Сочи составил 1,5 трлн руб. (без учета расходов на безопасность), причем расходы государства оказались свыше 1 трлн руб.

ВЭБ выдал кредиты на ​240 млрд руб. на строительство более десяти объектов. Ставка по большинству кредитов была около 9%, а срок возврата не превышал десяти лет. Однако в 2014 году, сразу после Олимпиады, ВЭБ признал большую часть кредитов невозвратными, а кредиторам разрешил не обслуживать и возвращать кредиты до конца 2017 года. За это время руководители ВЭБа надеялись выработать вместе с инвесторами и правительством приемлемые финансовые модели проектов.

Штраф за просрочку

В апреле источники РБК рассказывали, что в правительстве обсуждается вариант продажи ВЭБом сочинских активов Росимуществу, которому выделит деньги Минфин. По словам сотрудника ВЭБа, сейчас такой вариант не рассматривается, но по условиям реструктуризации инвесторы могут лишиться залогов, если пропустят платежи по кредитам два раза или чаще. В этом случае ВЭБ заберет залог и может продать его самостоятельно или Росимуществу, говорит собеседник РБК.

Кто занимал

«Интеррос» Потанина построил на Красной Поляне горнолыжный курорт «Роза Хутор». По данным ВЭБа, бюджет проекта - 85,7 мдрд руб., кредит — 72,8 млрд. Представитель «Интерроса» говорит, что стоимость проекта - 68,4 млрд, кредит - 55,7.

В конце апреля стало известно, что «Норникель», 30,4% акциями которого управляет «Интеррос», войдет в капитал «Розы Хутор», купив ее акции на $250 млн. Источник РБК в «Интерросе» пояснял, что деньги будут инвестированы в развитие курорта, что позволит увеличить его пропускную способность с 10,5 тыс. до 20 тыс. человек.

В «Интерросе» на вопросы РБК о реструктуризации кредита не ответили.

Другие крупные должники ВЭБа — «Курорт плюс» и «Бизнес курорт», которые в прошлом году выкупили горнолыжный курорт «Горная карусель» у Сбербанка. Строительство курорта обошлось банку в 77,2 млрд руб., причем 55,2 млрд он занял у ВЭБа. Курорт состоит из семи элитных отелей на 996 номеров, 25 км горнолыжных трасс и пятиуровневого торгово-развлекательного центра. Телефонов у «Курорта плюс» и «Бизнес курорта» нет, представитель «Горки город» не смогла днем 23 мая поговорить с корреспондентом РБК.

Два источника РБК в правительстве называют «Курорт плюс» и «Бизнес курорт» компаниями, близкими к министру сельского хозяйства Александру Ткачеву. Об этом же сообщал Forbes. Представитель Ткачева ранее это не опровергала, а вчера не подходила к телефону.

«РогСибАл» и «Базовый элемент» Олега Дерипаски занимали в ВЭБе 33,4 млрд руб. Структуры Дерипаски строили в Сочи прибрежную олимпийскую деревню (сейчас — апартаменты «Имеритенские»), аэропорт и грузовой порт (был смыт волной и восстановлен).

Федеральный чиновник говорит, что у Дерипаски самая сложная ситуация с кредитами. «Если на «Розе Хутор» и «Горной карусели» много туристов зимой, то на апартаменты у моря спрос небольшой, а от планов превращения порта в причал для яхт отказались», — говорит собеседник РБК. В «Базэле» от комментариев отказались.

«Ренова» Виктора Вексельберга построила к Олимпиаде отель Azimut Hotel Sochi 3* на 2,9 тыс. номеров рядом с гоночной трассой «Формула-1» и Олимпийским парком. Сумма проекта составила 15,6 млрд руб., из них 14,4 млрд — деньги ВЭБа. Представитель «Реновы» от комментариев отказался.

По словам директора Института инноваций инфраструктуры и инвестиций Марины Удачиной, еще на этапе строительства вставал вопрос об эффективности олимпийских проектов. «Судя по всему, прогнозы по динамике положительного денежного потока и окупаемости проектов не оправдались», — отмечает она. Поскольку объем кредитов, выданных ВЭБом на Олимпиаду, оказывывает существенное влияние на стабильность самого банка, то все участники процесса были вынуждены искать компромисс и повышать эффективность проектов с помощью снижения стоимости заемного финансирования, резюмирует Удачина.