Лента новостей
«Ведомости» узнали о планах ЦБ переехать в другое здание 04:04, Общество В США умер сбежавший на Запад майор КГБ СССР 03:50, Общество В Париже задержали 90 человек в ходе забастовки против пенсионной реформы 03:23, Политика Пранкер Лексус сообщил о телефонном разговоре с Зеленским после Скабеевой 02:49, Политика Прокурор запросил реальные сроки для трех фигурантов «дела 27 июля» 02:42, Общество В Миннесоте разбился военный вертолет «Черный ястреб» 02:26, Общество Свидетель по делу «Седьмой студии» заявила о давлении следователей 01:57, Общество В ЕС запретили хождение криптовалюты Facebook Libra 01:29, Экономика Зеленский и Макрон обсудили подготовку к встрече в «нормандском формате» 01:28, Политика Россиянин счел розыгрышем включение в санкционный список США 01:05, Экономика На Украине заявили о реальном взыскании с «Газпрома» $2,1 млрд 00:25, Экономика Сенаторы оценили планы Киева усложнить поездки украинцев в Россию 00:17, Общество Google назвал самые просматриваемые ролики в YouTube в России и мире 00:07, Общество Лидеры России и Белоруссии разыграют интеграционные карты в Сочи 00:01, Политика От 15 до 20: чем живет поколение Z 05 дек, 23:46, РБК Стиль и YE’S apartaments Россия назвала сроки новых переговоров по транзиту газа через Украину 05 дек, 23:39, Экономика Адвокат Соколова сообщил о его отправке на психиатрическую экспертизу 05 дек, 23:25, Общество СМИ узнали об идее Зеленского создать в Донбассе «муниципальную стражу» 05 дек, 23:23, Политика Пятилетняя девочка умерла после аварии в Зеленограде 05 дек, 23:06, Общество Глава МВД выступил против штрафов за превышение скорости на 10 км/ч 05 дек, 23:03, Общество Трамп пошутил о российской комнате в Белом доме 05 дек, 23:01, Политика Битва дизайнеров: три варианта ремонта квартиры для пары с ребенком 05 дек, 22:56, РБК Стиль и Экспострой на Нахимовском Трамп пригрозил последствиями за недостаточный вклад в бюджет НАТО 05 дек, 22:33, Политика Почти 80% россиян поддержали участие своих детей в волонтерских проектах 05 дек, 22:33, Общество Saudi Aramco назвала условия крупнейшего в истории IPO 05 дек, 22:19, Бизнес Оператор «Северного потока-2» сообщил об активизации укладки труб 05 дек, 22:15, Бизнес Бизнес-джет на колесах: новый Mercedes-Benz V-класса 05 дек, 22:09, РБК и Mercedes-Benz Число погибших при пожаре в одесском колледже увеличилось до двух 05 дек, 22:09, Общество
Газета
Жилье с огородами
Газета № 087 (2104) (2505) Общество,
0
Жилье с огородами
Девелопмент что построят на месте водочного завода «Кристалл»
Фото: ТАСС

«Крайс Девелопмент», структура совладельца «Кристалла» Валерия Яковлева, определилась с обликом жилого квартала на месте завода. Лофты, общественные огороды и арт-площадки построят по проекту бюро Nowadays.

Новый «Кристалл»

Развитием территории бывшего водочного завода «Кристалл» в Лефортово займется консорциум московского архитектурного бюро Nowadays и испанского бюро Arenas Basabe Palacios arquitectos, объявила в пятницу начальник управления архитектурного совета Москвы Евгения Муринец (см. справку о конкурсе). Среди предыдущих проектов московского бюро — создание внутренних интерьеров в Digital October на «Красном Октябре», благоустройство промышленной площади на ВВЦ перед павильоном «Космос», разработка концепции развития Таганской площади и др.

«Первый этап проекта запланирован на лето 2015 года, — говорит партнер Nowadays Ната Татунашвили. — Мы начнем с уборки территории, демонтажа всех небезопасных конструкций, создадим навигацию, установим освещение и произведем разметку территории». Кроме того, планируется организация дополнительной открытой парковки и запуск «большого красного шара», который будет виден со многих точек Москвы.

Второй этап, намеченный на зиму этого года, подразумевает создание ивент-площадок, установку сцен в ангарах для проведения концертов и массовых мероприятий. «Мы хотим превратить территорию ангаров в «фестивальную площадь», оборудованную для проведения самых разных по масштабу событий: концертов, маркетов, театральных представлений, фестивалей, — продолжает Татунашвили. — Декабрь — это время проведения корпоративов, поэтому мы уверены, что эти площадки будут востребованы». Также на территории восточного двора, за лофтами, будет организовано большое парковочное пространство. В этой зоне будут установлены резиновые настилы для перехода через железную дорогу, пролегающую через промзону бывшего завода.

К весне 2016-го Nowadays трансформирует ангары, расположенные в юго-восточной части территории, в теплицы. «Эти теплицы станут публичным огородом, которым смогут пользоваться не только обитатели «Кристалла», но и жители окрестных домов, школьники и воспитанники детских садов. А крытая теплица будет передана в управление кооперативу LavkaLavka, которому также принадлежит эко-супермаркет на месте бывшей заводской проходной», — отмечается в проекте.

Третий этап, запланированный на лето 2016-го, связан с введением в эксплуатацию жилья. «К этому моменту застройщик планирует построить лофты, поэтому летом следующего года мы сосредоточимся на создании дворовых пространств, парковых зон, — говорит Татунашвили. — Сюда входит благоустройство бордюров, организация в жилой зоне площади, где будет размещаться ресторан. Помимо этого, у входов в лофты будет разбит мини-палисад, посажены кустарники».

Лучшие по цене

По мнению гендиректора «Крайс Девелопмент» Якова Литвинова, проект Nowadays подошел больше остальных, потому что позволит «бережно благоустроить территорию, сохранив историческое наследие и дух района». Проект также оказался лучшим по цене, добавляет Литвинов: его стоимость бюро оценило в 34,3 млн руб. На мощение улиц планируется потратить 26,5 млн руб., на озеленение — 2,7 млн руб., на установку освещения — 3,1 млн руб., на текстиль — 59,5 тыс. руб., на шар — 2 млн руб.​

О том, что воронежская компания «Крайс Девелопмент» возведет 130 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры на месте московского водочного завода «Кристалл», стало известно в июне прошлого года. Как сообщал РБК в ноябре 2014-го, эта компания связана с группой «Парити Капитал» Валерия Яковлева, который контролирует 38,05% ОАО «Московский завод Кристалл». Еще 57,07%, по данным СПАРК, принадлежит компании «Диалог», владельцем которой является кипрская Rogen Enterprises, возможно, связанная с семьей Ротенбергов.

Финансирование на реализацию девелоперского проекта Яковлев может получить после закрытия сделки по продаже восьми принадлежащих ему спиртзаводов госкомпании «Росспиртпром». Сумма сделки, уже одобренной ФАС, оценивалась в 8–11 млрд руб. Источник РБК, близкий к «Росспиртпрому», рассказал, что сделка еще не закрыта — госкомпания ведет переговоры по привлечении под нее кредитных средств с банками.

По словам Литвинова, «Крайс Девелопмент» также договаривается о кредитах со Сбербанком и ВТБ24.