Лента новостей
В Нидерландах у 13 пассажиров из ЮАР выявили омикрон-штамм коронавируса 17:49, Общество Умер основатель команды «Формулы-1» Williams Фрэнк Уильямс 17:35, Спорт Месси сделал три голевые передачи в победном матче ПСЖ с «Сент-Этьеном» 17:15, Спорт Путин выразил соболезнования родственникам Градского 17:10, Общество Как переключить внимание ребенка с гаджетов: советы психолога 17:10, РБК и «Ростелеком-Солар» «Дженоа» набрал первые очки под руководством Андрея Шевченко 16:51, Спорт В Екатеринбурге снова прошел пикет против QR-кодов 16:49, Политика «Спартак» прервал шестиматчевую победную серию «Динамо» в КХЛ 16:46, Спорт Премьер Польши обвинил Меркель в «легитимизации режима» Лукашенко 16:39, Политика Вяльбе отреагировала на снятие норвежских лыжников с гонки из-за морозов 16:26, Спорт MacBook в лизинг: почему не нужно тратить время на починку ноутбуков 16:23, РБК и OCS Distribution Каким был Александр Градский. Фоторепортаж 16:10, Фотогалерея  Клуб Кержакова прервал серию из пяти подряд поражений в чемпионате России 16:07, Спорт Видео победного финиша российских лыжников в гонке на Кубке мира 15:54, Спорт Володин рассказал, какие законы вступят в силу в декабре 15:53, Политика Спрос вырос на 6000%: какая опция ДМС стала популярна в пандемию 15:35, РБК и BestDoctor Российские лыжники во главе с Большуновым заняли весь пьедестал гонки КМ 15:22, Спорт Как отследить обман сотрудника в дистанционных тестах 15:18, PRO Театр назвал предварительные дату и место прощания с Градским 15:15, Общество Все норвежские лыжники снялись с гонки Кубка мира из-за сильного мороза 15:07, Спорт Выживший в «Листвяжной» спасатель рассказал, как ему удалось выбраться 15:01, Общество Российские биатлонистки не попали в топ-15 в спринте на Кубке мира 14:55, Спорт Скупка воды и тайный инвестор Tesla. Топ-10 материалов об инвестициях 14:53, PRO В Роспотребнадзоре заявили об отсутствии омикрон-штамма в России 14:48, Общество Простой способ не тратить время на сбор справок при ДТП 14:46, РБК и Ингосстрах Россияне рассказали, какие книги читают детям перед сном 14:30, Общество Президент Чехии назначил нового премьер-министра 14:20, Политика Аналитик сборной описал свое увольнение словами «Вяльбе не церемонилась» 14:08, Спорт
Газета
Главный по ипотеке
Газета № 070 (2087) (2104) Общество,
0

Главный по ипотеке

Александр Плутник стал новым руководителем АИЖК
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

Две госкорпорации — Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Федеральный фонд содействия жилищному строительству (Фонд РЖС) сливают в одну. Возглавит ее замминистра строительства и ЖКХ Александр Плутник, говорят источники РБК.

Новый начальник

В понедельник набсовет АИЖК одобрил нового главу агентства: им стал Александр Плутник, работавший до этого заместителем министра строительства. Об этом сообщил на заседании набсовета глава Минстроя Михаил Мень.

Мень также пообещал, что попросит премьер-министра Дмитрия Медведева делегировать для усиления позиций наблюдательного совета будущего объединенного института развития кого-нибудь из вице-премьеров.

Плутнику придется заниматься объединением АИЖК с Фондом РЖС. Представитель первого вице-премьера Игоря Шувалова заявил РБК, что в лице Плутника новая структура приобретет сильного профессионала, который умеет «сдвигать проблемы с мертвой точки».

В декабре 2014 года было принято решение создать на базе АИЖК и Фонда РЖС единый институт развития в жилищной сфере. Как сообщил РБК пресс-секретарь Министерства строительства и ЖКХ Олег Ракитов, закон о новой структуре (рабочее название — Агентство жилищного развития) разработан Минстроем, сейчас находится в правительстве, в мае будет внесен в Госдуму. Сама структура должна заработать с 1 сентября. По словам Ракитова, объединенный институт будет заниматься землей, ипотекой, стройматериалами, инфраструктурой — всем, что связано со строительством. Два чиновника сказали РБК, что новое Агентство жилищного развития возглавит Плутник.

Плюс отраслевой банк

В состав нового института, по словам Ракитова, войдет банк. Сейчас банки неохотно кредитуют застройщиков, и отраслевой банк стал бы для последних серьезным подспорьем. «Хочется верить, что предстоящее объединение АИЖК и Фонда РЖС позволит создать реально действующие механизмы по обеспечению застройщиков доступным финансированием», — говорит финансовый директор ГК «Пионер» Андрей Тютченко.

Руководитель отдела ипотеки и специальных программ Tekta Group Роман Строилов полагает, что правительству по силам довольно быстро создать подобный банк. Но поможет ли он — вопрос: АИЖК традиционно было ориентировано на решение проблем в сегменте экономжилья и малоэтажном строительстве, и «если вновь создаваемый АИЖК банк пойдет по тому же пути, то, вероятно, девелоперы двух столиц не смогут или не станут пользоваться его услугами», считает Строилов. «Главное, чтобы это не превратилось в программу для ограниченного круга девелоперов, а стало системным решением для рынка», — добавляет президент группы ПСН Максим Гасиев.

Судьба бывших

Александр Семеняка, который руководил АИЖК 13 лет, освобожден от занимаемой должности. Как сообщил журналистам председатель набсовета агентства Илья Ломакин-Румянцев, Семеняка сам обратился с такой просьбой, и «Шувалов уже подписал соответствующую директиву». Информацию подтвердила пресс-секретарь АИЖК Елена Силенко.

Официальных решений по фонду РЖС и его главе Александру Браверману пока не принималось, сообщил Ракитов. По словам источника РБК в правительстве, его, скорее всего, назначат руководителем новой структуры, которая займется развитием малого и среднего бизнеса. Это подтвердил источник, близкий к Минстрою. Эту структуру, как ранее писал РБК, правительство планирует создать на базе Агентства кредитных гарантий и, возможно, передать ей также функции МСП Банка и профильного департамента Минэкономразвития.

Браверман передал РБК через секретаря, что ему ничего об этих планах неизвестно.

Кто заплатит по облигациям

Нерешенным остается вопрос, кто будет преемником по обязательствам АИЖК, в том числе по выпущенным ценным бумагам.

Сейчас в обращении находится десять выпусков жилищных облигаций АИЖК с ипотечным покрытием общим объемом порядка 79 млрд руб. Также в обращении находится 24 выпуска корпоративных облигаций АИЖК на общую сумму 157,5 млрд руб., обеспеченных государственными гарантиями РФ, а также два выпуска биржевых облигаций АИЖК на сумму 10 млрд руб.

О том, кто ответит по обязательствам, «можно будет говорить после выхода закона об объединенном институте», сказала Силенко. В нынешнем варианте законопроекта сказано, что Агентство жилищного развития будет осуществлять свои задачи «в том числе за счет развития рынка ипотечных ценных бумаг». «Все ковенанты будут соблюдены», — заверил РБК Плутник.