Лента новостей
До приезда скорой: как технологии сохранят жизнь человеку с инфарктом 24 мая, 17:13, Партнерский проект Как защитить бизнес от кибератак при дефиците оборудования 24 мая, 16:47, РБК и МегаФон Микросон и усталость: искусственный интеллект не даст заснуть водителю 24 мая, 16:21, Партнерский проект Шлепанцы, бургер, тушь: что мешает людям водить машину 24 мая, 15:55, Партнерский проект Как бизнес экспериментирует с интернетом вещей: работающие проекты 24 мая, 15:44, РБК и МегаФон Уход и доход: как помочь семьям людей с инвалидностью 24 мая, 15:21, Партнерский проект ЖКХ, экология и видеонаблюдение: реальные российские IoT-проекты 24 мая, 14:56, РБК и МегаФон Девальвация штрафа: зачем актуализировать наказания для водителей 24 мая, 14:32, Партнерский проект Турция призвала Финляндию и Швецию дать гарантии перед вступлением в НАТО 24 мая, 14:17, Политика Китай сдает позиции. Станет ли Индия новым локомотивом мировой экономики 24 мая, 14:14, PRO Песков заявил о встревоженности ситуацией с Додоном 24 мая, 14:11, Политика Военная операция на Украине. Главное 24 мая, 14:10, Политика В партии социалистов Молдавии опровергли задержание Додона 24 мая, 14:10, Политика «Будильник» для водителя: решение проблемы усталости за рулем 24 мая, 14:09, Партнерский проект Четыре книги, которые помогут поддержать себя и команду 24 мая, 14:00, Экономика образования  Даниил Медведев выиграл первый матч на «Ролан Гаррос» 24 мая, 13:53, Спорт Подключаем сайт к Госуслугам: 9 шагов от экспертов 24 мая, 13:49, PRO Альфа-пак: пять видеоигр, в которые играют современные дети 24 мая, 13:46, Совместный проект Фон дер Ляйен обвинила Россию в использовании продовольствия как оружия 24 мая, 13:42, Политика Продюсер «Мстителей» запустил документальный сериал про динозавров 24 мая, 13:41, Стиль Кремль заявил, что не участвует в организации референдума в Южной Осетии 24 мая, 13:37, Политика Песчаная буря накрыла Ирак и Кувейт. Фоторепортаж 24 мая, 13:31, Фотогалерея  Россиянин Олег Петров покинул пост гендиректора «Монако» 24 мая, 13:31, Спорт Путин заявил о желании некоторых стран закрыться от России в ущерб себе 24 мая, 13:22, Политика Песков словами «он не с нами» отреагировал на увольнение дипломата в ООН 24 мая, 13:21, Политика Шойгу назвал целью спецоперации безъядерный и нейтральный статус Украины 24 мая, 13:21, Политика
Газета
Сбербанк встал в очередь
Газета № 059 (2076) (0604) Общество,
0

Сбербанк встал в очередь

Банк требует признать банкротом СУ-155
Фото: Олег Яковлев/РБК
Фото: Олег Яковлев/РБК

Сбербанк направил в суд заявление о банкротстве группы СУ-155 Михаила Балакина, одного из крупнейших строителей жилья. Это уже 18-е заявление от кредиторов компании с 2014 года.

«В порядке общей очереди»

Сбербанк России требует признать несостоятельным ОАО «Строительное управление номер 155» — головную структуру группы: соответствующее заявление Арбитражный суд Москвы зарегистрировал 1 апреля. Дата рассмотрения дела пока не назначена. Сумма финансовых претензий к компании составляет 359 млн руб., сообщили в пресс-службе банка.

В базе Арбитражного суда содержится информация о том, что в октябре 2014 года суд удовлетворил иск Сбербанка к головной компании СУ-155 почти на 380 млн руб. В декабре того же года госбанк потребовал выдать исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда.

«Апрельское заявление Сбербанка относится к задолженности, погашение которой со стороны компании на текущий момент уже находится в графике, согласованном сторонами ранее в рамках действующего мирового соглашения, — заявил РБК представитель СУ-155 Роман Черниговцев. — Таким образом, претензия сейчас носит уже технический характер и будет рассмотрена судом в порядке общей очереди. СУ-155 считает высоковероятным снятие исковых требований в досудебном процессе».

Стороны уже предпринимали попытки по урегулированию финансовых претензий в досудебном порядке, однако «ранее достигнутые договоренности были нарушены со стороны СУ-155», ответили в пресс-службе Сбербанка. «Введение процедуры банкротства позволит удовлетворить требования всех существующих кредиторов в соответствии с законом», — заявил представитель банка.

По итогам закрытия реестра кредиторов может не оказаться суммы, достаточной для принятия необходимых решений в интересах Сбербанка, обращает внимание заместитель председателя коллегии адвокатов «Арбат» Игорь Зиневич. «Скорее всего, Сбербанк склоняет СУ-155 к скорейшему возврату задолженности».

Долг в 25 миллиардов

Только за последние шесть месяцев к СУ-155 было подано более 50 исков. Среди истцов — банки «Глобэкс», ВТБ, Банк Москвы и Росбанк, Главгосстройнадзор Московской области, налоговая инспекция, а также ряд компаний и физических лиц. Также с начала 2014 года в отношении СУ-155 было подано 17 заявлений о банкротстве, не считая требования Сбербанка, следует из материалов Арбитражного суда Москвы.

У СУ-155 затяжной спор с властями Московской области, на которую приходится около 70% девелоперского портфеля застройщика. По данным Главгосстройнадзора, сейчас в Подмосковье в стадии реализации у СУ-155 находится 51 многоквартирный дом общей площадью 883,8 тыс. кв. м (для сравнения: в 2013 году компания построила 1,65 млн кв. м).

В ноябре 2014 года подмосковные власти объявили о претензиях к СУ-155 более чем на 1 млрд руб. — это долг за аренду земли в Долгопрудном. По долгам на 753 млн руб. на тот момент уже было принято судебное решение о взыскании. Правда, владелец компании Михаил Балакин говорил тогда, что часть обязательств по выплате долга должны взять на себя группа ПИК и МУП «УКС города Долгопрудный» — соинвесторы проекта в Долгопрудном: его партнеры опровергали это. Несколько дней назад власти области подали заявление о банкротстве структуры СУ-155, которая занимается строительством в Долгопрудном.

В начале марта «СУ-155 Капитал», подконтрольная девелоперу, объявила о невозможности выкупа облигаций на 2,3 млрд руб. Позже, в середине месяца, компания объявила о дефолте по рублевым облигациям. В самой компании утверждали, что держателями облигаций выступали «Урса Капитал», также являвшаяся организатором выпуска, и Concern General Invest. В «Урса Капитале» эту информацию не подтверждали.

Управляющий партнер «Урса Капитал» Хачатур Мурадов рассказал РБК, что пока сторонам не удалось договориться о реструктуризации облигационного долга. Задолженность по бондам — это только десятая часть общей кредиторской задолженности СУ-155, отмечает Мурадов. Поэтому договариваться можно только в привязке к процессу глобальной реструктуризации долга СУ-155, заключает он: объем задолженности, по взысканию которой ведутся судебные производства или приняты соответствующие решения, превышает 10 млрд руб.

С апреля на конец декабря 2014 года долг СУ-155 вырос с 19 млрд руб. (эту цифру Балакин называл в интервью «Коммерсанту») примерно до 25 млрд руб. В пресс-службе СУ-155 назвали основных кредиторов — «ХМБ Открытие», Инвестторгбанк, банк «Возрождение», добавив, что «кредиты обслуживаются, есть просрочки по погашениям». Подтвердить наличие средств на счетах группы в пресс-службе отказались. Выручка группы в 2014 году превысила 106 млрд руб., объем коммерческих продаж (без учета госзаказа) — 31,3 млрд руб​​.

Группа СУ-155 работает в строительстве почти 60 лет: современная история девелопера началась после того, как Михаилу Балакину удалось приватизировать существенную часть мощностей советского стройкомплекса. В состав группы входит более 80 промышленных и строительных предприятий в 17 городах России. Строительные проекты компании находятся в 50 городах России, СНГ и Европы.