Лента новостей
Сбербанк повысил максимальную ставку по вкладам до 18% за неделю до решения ЦБ 01:36, Статья Фицо перевели из больницы домой для дальнейшего восстановления 01:32, Новость Более 40 регионов России ограничат продажу алкоголя 1 июня 01:30, Новость Трамп после признания виновным по «делу Сторми Дениелс» пообещал бороться 01:17, Статья В Новороссийске объявили угрозу атаки беспилотников 01:00, Новость Опасность атаки беспилотников объявили в Воронежской области 00:55, Новость В Чехии заявили о задержке финансирования поставок боеприпасов для ВСУ 00:48, Новость Судья назвал, когда назначит наказание Трампу по делу о порноактрисе 00:41, Статья Трамп молча выслушал обвинительный вердикт по «делу Сторми Дэниелс» 00:39, Новость Союз экспортеров зерна счел печальными для мира запретительные пошлины ЕС 00:38, Новость Суд присяжных признал Трампа виновным по «делу Сторми Дэниелс» 00:12, Статья Присяжные определились с вердиктом по делу Трампа о выплатах порнозвезде 00:09, Статья «Треснуть, с удовольствием». Как в России оправдывают жесткость тренеров 00:01, Статья Нидерланды не пустили рыбное судно из России под предлогом шпионажа 00:00, Статья Производитель салатов «Белая дача» начнет выпускать российское просекко 00:00, Статья Госдепартамент ответил Лаврову на слова о ядерном оружии в Корее 30 мая, 23:44, Статья В здании педуниверситета Воронежа произошел пожар 30 мая, 23:05, Новость Politico узнало о разрешении Байдена бить из Харькова по России 30 мая, 23:02, Статья
Газета
Доступное — значит китайское
Газета № 112 (1887) (2506) //1790 Общество,
0

Доступное — значит китайское

Корпорация CRCC подписывает с Минстроем соглашение о строительстве жилья в России
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Застройщики из Китая примут участие в госпрограммах по строительству 25 млн кв. м доступного жилья в России. Как стало известно РБК, на этой неделе Минстрой и фонд Александра Бравермана подпишут рамочное соглашение с China Railway Construction Corporation. Китайская корпорация готова продавать построенное жилье не дороже 30 тыс. руб. за «квадрат».

В ближайшее время — до конца недели — должно быть подписано рамочное соглашение с китайскими строителями о возведении 25 млн кв. м жилья экономкласса в разных регионах России — от Дальнего Востока до Калининграда, сообщил РБК крупный федеральный чиновник. Речь идет о проектах, которые «заявились» в Министерстве строительства и ЖКХ в рамках госпрограммы «Доступное жилье», уточнил он.

По его словам, с российской стороны на подписании будут присутствовать глава Минстроя Михаил Мень и гендиректор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александр Браверман, с китайской — China Railway Construction Corporation (CRCC) и China Investment Fund.

В пресс-службе министерства подтвердили подготовку такого соглашения. Представитель Минстроя подчеркнул, что речь не идет о том, что китайские компании построят все 25 млн кв. м. «Китайцы заинтересованы в том, чтобы принять участие в этой программе, однако мы видим, что интерес к ней есть у многих российских и зарубежных строителей», — пояснил он.

 

(Окончание на с. 8)

В Фонде РЖС сообщили, что принимают участие в разработке меморандума о намерениях и будут присутствовать при подписании. О сроке подписания будет сообщено дополнительно, отметил представитель фонда.

Получить комментарий в CRCC и China Investment Fund во вторник не удалось.

Предполагается, что бюджетные средства в строительство вкладываться не будут — проекты будут финансироваться самими застройщиками. Государство обязуется компенсировать затраты на коммуникации с помощью инфраструктурных облигаций из расчета до 4 тыс. руб. на 1 кв. м инфраструктуры, уточнили в Минстрое. При этом застройщик сможет принять участие в программе при условии, что жилье будет продаваться по цене не дороже 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Если 30 тыс. руб. за «квадрат» — это средняя цена жилья в регионе, то квартиры будут выкупаться за 80% от среднерыночной цены.

Речь может идти в том числе о программе «Жилье для российской семьи», которая официально стартует 4 июля, предположил источник в министерстве. Она предполагает, что до 2017 года будет дополнительно построено как раз 25 млн кв. м жилья экономкласса.

В мае заместитель министра строительства и ЖКХ России Александр Плутник рассказывал РБК, что китайским застройщикам будет предложено возвести жилье экономкласса с квартирами в 40, 60, 80 и 100 кв. м. Он обращал внимание на то, что Минстрой предпочтет сотрудничество с российскими компаниями, если они предложат ту же цену.

«Российские компании любят прийти и заработать сразу 100%, по-другому они не могут. У китайцев совершенно другие задачи, они работают», — сказал РБК один из чиновников.

Представитель российской группы «Мортон» заявил, что компания «рассматривает возможность участия в этой госпрограмме», но оговорился, что для принятия решения необходимо знать условия, на которых государство предлагает участвовать в ней. Сотрудник СУ-155 заявил, что компания уже строит жилье по цене в 30 тыс. руб. за «квадрат».

В то же время топ-менеджер крупной девелоперской компании выразил мнение, что в Московском регионе, где минимальная себестоимость строительства жилья экономкласса составляет около 56 тыс. руб. за 1 кв. м, вряд ли стоит ожидать воплощение программы «Доступное жилье» в ее нынешнем виде.

По данным Росстата, в 2013 году ввод жилья в России вырос на 5,4%, до 69,4 млн кв. м. В этом году рост ускорился: по итогам января—мая было сдано 22,5 млн кв. м — на 28,7% больше, чем за первые пять месяцев 2013 года.

Под данным фонда РЖС, потребность в жилье составляет 280 млн кв. м. Весь жилищный фонд достиг примерно 3,3 млрд кв. м, из которых почти 80% — многоквартирные дома.