Ротенберги присматриваются к ипотеке

Фото: РБК

Банк России решил не отзывать лицензию у «Мой Банк. Ипотека», а передать часть активов и обязательств здоровому игроку. В числе потенциальных покупателей есть СМП Банк братьев Ротенбергов, который уже оценил портфель ипотечных кредитов на 500 млн руб. Механизм частичной санации оправдал себя в кризис 2008 года, когда устойчивые банки спасли клиентские деньги трех проблемных банков.

Вчера ЦБ сообщил на своем официальном сайте о мерах по предупреждению банкротства уфимского «Мой банк. Ипотека», который на прошлой неделе из-за нехватки ликвидности ограничил выдачу наличных с депозитов (см. РБК daily от 05.02.14). Функции временной администрации возложены на Агентство по страхованию вкладов (АСВ), которое проведет конкурс по отбору банка — покупателя части имущества и обязательств «Мой Банк. Ипотека». «Критерием отбора приобретателя будет являться наименьшая сумма оказания финансовой помощи в виде займа со стороны агентства», — сказано на сайте ЦБ.

Источники РБК daily, близкие к акционерам «Мой Банк. Ипотека», в числе претендентов на активы и обязательств кредитной организации называют группу инвесторов, связанных с банкиром Анатолием Мотылевым (экс-владелец банка «Глобэкс» и один из акционеров банка «Российский кредит»), а также СМП Банк.

В банке «Российский кредит» РБК daily сказали, что обращение к акционерам поступало только по поводу Моего Банка (лишился лицензии ЦБ 31 января 2014 года). В СМП Банке подтвердили, что интересовались портфелем ипотечных кредитов. «Мы в декабре прошлого года смотрели ипотечный портфель «Мой Банк. Ипотека», но тогда нас не устроило, что большая часть кредитов выдана по стандартам АИЖК с пониженной процентной ставкой. Тогда мы взяли тайм-аут, но не исключено, что вернемся к рассмотрению вопроса о покупке портфеля, учитывая тот факт, что обычно в рамках частичной санации активы продаются с дисконтом», — пояснила РБК daily директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка Наталья Коняхина.

Объем ипотечных кредитов «Мой Банк. Ипотека» оценивается в 500 млн руб. «Поскольку ипотечные кредиты «Мой Банк. Ипотека» рефинансируются АИЖК, то портфель качественный», — говорит близкий к руководству кредитной организации источник. Общий кредитный портфель банка на начало года составлял 2,6 млрд руб. Вместе с активами будущему покупателю достанутся и обязательства перед кредиторами, в основном частными вкладчиками, которые держали в банке 3,4 млрд руб.

Как пояснил РБК daily первый замгендиректора АСВ Валерий Мирошников, решение о полной санации «Мой Банк. Ипотека» не стали принимать по двум причинам. «Во-первых, это не социально значимый банк, — говорит он. — Во-вторых, не совсем понятна ситуация с активами, учитывая тот факт, что в кредитную организацию был переведен из Моего Банка портфель кредитов, а также его основное здание на общую сумму 800 млн руб. Есть риск, что эту сделку оспорят, поэтому вряд ли найдется инвестор, который при таких условиях полностью возьмет банк».

Механизм частичной санации АСВ последний раз применяло в кризис 2008 года. Тогда активы и обязательства банка «Московский капитал» взял на себя НОМОС-банк, Московского залогового банка — Банк Москвы, а банка «Электроника» — Национальный резервный банк.

В январе 2014 года «Мой Банк. Ипотека» сообщил о выходе из Моего Банка, которому до этого принадлежало 25,25% акций кредитной организации. А за день до отзыва лицензии у Моего Банка, 30 января, Мой Банк выкупил обратно свои акции, принадлежащие башкирскому банку.