Лента новостей
Четыре человека погибли при пожаре в многоэтажном доме в Амурской области 05:58, Общество Трамп предложил ЕС сократить поставки стали в США на 10% 05:52, Экономика Правительство Канады потратило более $24 млн на рекламу в соцсетях 05:33, Технологии и медиа Аркадий Новиков — о гастромаркетах, кофе, ресторанах и критике 05:00, РБК и Nespresso WADA удовлетворили итоги расследования против футболистов сборной России 04:59, Общество Минтранс ввел запрет на плавание судов во время чемпионата мира 04:38, Общество Генпрокурором штата Нью-Йорк впервые стала женщина 04:25, Политика Мадуро назначил поверенного в делах Венесуэлы в США замглавы МИД 03:58, Политика Экс-начальника поискового отряда МЧС Камчатки обвинили в крупном хищении 03:38, Общество Устроивший перестрелку с полицейскими во Флориде мужчина найден мертвым 02:58, Общество Порошенко обнародовал указ о выходе Украины из ряда договоров с СНГ 02:34, Политика Самолет с гражданами США разбился в столице Гондураса 01:44, Общество Главный железнодорожный форум отменили после отказа от участия в нем РЖД 01:19, Бизнес Обладателем Букеровской премии стала писательница из Польши 01:02, Общество Помпео заявил о стараниях США провести встречу Трампа и Ким Чен Ына 00:59, Политика Посольство назвало слова Джонсона о санкциях угрозой репутации Британии 00:24, Политика Бизнес предложит Думе смягчить закон о наказании за исполнение санкций 00:04, Политика ВЦИОМ назвал всех любимых и нелюбимых россиянами вице-премьеров 00:02, Политика «Саратовские авиалинии» назвали дату «окончательного решения» Росавиации 00:02, Бизнес В МЧС объяснили ошибкой публикацию данных о сверхдоходах сотрудника 22 мая, 23:35, Общество Роспотребнадзор выяснил причину массового отравления в Мариинском театре 22 мая, 23:08, Общество Мадуро потребовал от двух дипломатов США покинуть Венесуэлу 22 мая, 23:07, Политика Экс-мэра Ялты Андрея Ростенко задержали в Москве 22 мая, 22:53, Политика Минкультуры поручило проработать вопрос об ограничении работы Booking.com 22 мая, 22:48, Бизнес США дали шанс второй компании Дерипаски покинуть санкционный список 22 мая, 22:27, Политика СМИ анонсировали переход в ЦСКА лучшего бомбардира чемпионата Украины 22 мая, 22:09, Спорт Взорвавшаяся в автобусе в Дебальцево граната была в рюкзаке у школьника 22 мая, 22:07, Общество Цукерберг рассказал ЕС о сделанных из «российского вмешательства» выводах 22 мая, 21:58, Политика
Дочка «Транснефти» заключила крупнейшую с начала года арендную сделку
Деньги, 20 апр, 17:37
0
Дочка «Транснефти» заключила крупнейшую с начала года арендную сделку
ЦСКА и «Транснефть — Технологии» договорились об аренде офисов на «ВЭБ Арене». Компания арендует около 12,7 тыс. кв. м помещений в комплексе. Консультанты сделки считают ее крупнейшей арендной транзакцией с начала текущего года
Вид на стадион «ВЭБ Арена» (Фото: Сергей Бобылев / ТАСС)

Футбольный клуб ЦСКА и компания «Транснефть — Технологии» (входит в государственную «Транснефть») заключили долгосрочный договор об аренде около 12,7 тыс. кв. м в офисной части комплекса «ВЭБ Арена». Об этом говорится в сообщении компании JLL (выступила консультантом арендодателя в этой сделке), поступившем в РБК. По данным JLL, это сделка стала крупнейшей арендной транзакцией с начала текущего года.

Президент ЦСКА пообещал не продавать клуб
Бизнес

Комплекс «ВЭБ Арена», в который входят домашняя арена ЦСКА (вместимость 30 тыс. человек) и офисы, расположен по адресу ул. 3-я Песчаная, 2а. Офисная часть состоит из трех зданий: 38-этажная Golden Tower в форме Кубка УЕФА, два 11-этажных строения — Blue Tower и Red Tower.

Согласно сообщению JLL, «Транснефть — Технологии» займет все помещения в башне Blue Tower и два этажа в башне Red Tower. «Переезд арендатора запланирован на октябрь 2018 года», — говорит компания-консультант.

Условия сделки ЦСКА и «Транснефть — Технологии» не раскрываются.

Футбольный ЦСКА вышел на прибыль впервые с 2009 года
Бизнес

Дмитрий Клапша, директор по России и СНГ отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL, заявил, что аренда площадей «Транснефть — Технологии» является самой крупной арендной сделкой с начала 2018 года. Его слова приводятся в сообщении JLL.

Договор между футбольным клубом и компанией «Транснефть — Технологии» с финансовой точки зрения устраивает обе стороны, сообщил ТАСС коммерческий директор ЦСКА Андрей Зарубьян.

«Мы действуем исходя из того, чтобы извлекать дополнительные доходы из инфраструктуры, для этого стадион и был так сконструирован», — отметил он. Зарубьян также сообщил, что сейчас клуб ведет переговоры об аренде помещений с другими организациями.

Стоимость годовой аренды 12 700 кв. м в офисном комплексе «ВЭБ арены» составит примерно 254 млн руб., сказал РБК эксперт по недвижимости Олег Бендриков. По его словам, арендная плата с учетом НДС составит 20–21 тыс. руб. за квадратный метр. «Скорее всего, в эту сумму не будут включены коммунальные платежи — водоснабжение, электроэнергия и интернет. Как правило, при таких сделках включены обслуживающие платежи — уборка, охрана и парковка», — отметил Бендриков.

Эксперт предположил, что договор аренды заключен на срок не меньше десяти лет. «Меньше смысла нет при таких сделках, крупным компаниям не хочется прыгать с одного места на другое», — объяснил он.

Открытие «ВЭБ Арены» состоялось в августе 2016 года. Строительство домашнего стадиона ЦСКА заняло около девяти лет. Общая площадь комплекса, согласно данным на сайте ПФК ЦСКА, составляет более 174 тыс. кв. м. Еще до ввода «ВЭБ Арены» в строй старший менеджер по развитию ЦСКА Владимир Юрин называл коммерческую недвижимость основной статьей дохода от стадионного комплекса.

В 2016 году ЦСКА стал прибыльным впервые с 2009 года. Чистая прибыль группы Bluecastle Enterprises, основным активом которой является футбольный клуб, составила $14,3 млн ($4 млн с учетом отрицательной курсовой разницы) против убытка $49,7 млн ($71,4 млн с учетом курсовой разницы) годом ранее. Чистую прибыль клуб показал за счет бухгалтерского эффекта от достройки стадиона «ВЭБ Арена» и за счет трансфера игрока Ахмеда Мусы почти за $24 млн.​

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.