Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Нидерландах обнаружили 25 нелегальных мигрантов в холодильной камере Общество, 02:42 СМИ узнали о планах РЖД отказаться от приватизации пригородных перевозок Бизнес, 02:37 В МИДе сообщили о сохранении разногласий с Японией по мирному договору Политика, 02:13 Черчесов раскритиковал болельщиков за оскорбления Дзюбы Спорт, 02:01 В Петербурге трамвай насмерть сбил мужчину Общество, 01:42 Бельгия и Дания стали вероятными соперникам России на Евро-2020 Спорт, 01:32 СМИ сообщили имя нового министра иностранных дел Канады Политика, 01:22 Волкер заявил об изначальном скепсисе Трампа в отношении Зеленского Политика, 01:11 Суд отменил решение о первых в России штрафах за фейковые новости Общество, 01:09 Сборная России разгромила Сан-Марино в последнем матче отбора Евро-2020 Спорт, 00:40 Трамп посчитал больными сообщивших о его сердечном приступе Политика, 00:39 Украинский экс-чиновник назвал шуткой слова о должности для американца Политика, 00:27 Академики попросили изменить стандарты образования из-за 500 замечаний Общество, 00:00 В Кремле решили не менять систему выборов в Госдуму Политика, 00:00
Вопрос дня ,  
0 
Вопрос дня: как лучше инвестировать 7 млн руб.
«РБК Деньги» ежедневно отвечают на самые важные вопросы читателей о личных финансах
Строительство жилых домов в Крыму, 2011 год (Фото: Павлишак Алексей/ТАСС)

Евгений Иванов, пользователь «ВКонтакте»:

Куда лучше инвестировать 7 млн руб.? Сейчас я планирую купить квартиру в Сочи, сделать ремонт, а потом продать дороже.

Татьяна Калюжнова, руководитель «ИРН-Консалтинг»:

Экономическая и политическая ситуация сегодня складывается так, что есть большая вероятность увеличения туристического потока в Сочи. Увеличение этого потока сможет поддержать цены на недвижимость на текущем уровне. Но вряд ли это будет способствовать повышению цен. Основной скачок цен Сочи уже «отыграл». Покупать там квартиру имело смысл во время подготовки к Олимпиаде. Таким образом, период, когда можно было максимально дешево купить с тем, чтобы максимально дорого продать, уже пройден. А вот в Крыму этот момент еще не пройден. Прошлый год был, пожалуй, первым, когда там начался активный поток туристов. В этом и в следующем годах он будет только увеличиваться. Поэтому потенциал для роста цен в Крыму больше, чем в Сочи.

Что касается вложений в ремонт, то обычно эти затраты не окупаются. Например, если на ремонт потрачено 2 млн руб., в лучшем случае получится вернуть себе миллион. Люди не готовы переплачивать за ремонт — у каждого свой вкус. Поэтому, как показывает практика, в инвестиционной квартире ремонт нужно делать не самым дорогим и лучше — в нейтральном европейском стиле. Там должны быть выровненные стены нейтрального цвета (лучше белого), паркет или ламинат, сантехника и все необходимые коммуникации на кухне.

Ответы на другие вопросы читайте здесь

 

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"
Задайте вопрос Владимиру Мединскому
Министр ответит в прямом эфире 22 ноября на самые популярные вопросы читателей РБК