Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пашинян заявил о согласовании принципа «всех на всех» при обмене пленными Политика, 12:26 Дочь Шойгу избрали президентом Федерации триатлона России Спорт, 12:08 Число ушедших на карантин по COVID-19 российских школ увеличилось до 79 Общество, 12:07 Как сыворотки помогают усовершенствовать уход за зрелой кожей лица 12:06 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 5 декабря Общество, 12:02 77 500% прибыли. Почему в 2015-м нужно было покупать не биткоин Крипто, 12:00 Матыцин заявил о возможных последствиях принятия «акта Родченкова» Спорт, 11:37 В Германии пенсионерка завещала соседям €6,2 млн Общество, 11:27 Мишустин утвердил порядок уведомления россиян о пособиях и льготах Общество, 11:21 Современное экоискусство: от иронии до бескомпромисности через эпатаж РБК и ДПиООС, 11:14 В Москве выявили максимум заразившихся COVID за сутки с начала пандемии Общество, 11:13 В России выявили рекордное число заразившихся COVID-19 за сутки Общество, 11:07 За сутки в России выявили 508 смертей от коронавируса Общество, 11:06 Черчесов назвал лучшего молодого футболиста чемпионата России Спорт, 10:54
Следите за курсами на сайте или в приложении РБК
Вопрос дня ,  
0 

Вопрос дня: как лучше инвестировать 7 млн руб.

«РБК Деньги» ежедневно отвечают на самые важные вопросы читателей о личных финансах
Строительство жилых домов в Крыму, 2011 год
Строительство жилых домов в Крыму, 2011 год (Фото: Павлишак Алексей/ТАСС)

Евгений Иванов, пользователь «ВКонтакте»:

Куда лучше инвестировать 7 млн руб.? Сейчас я планирую купить квартиру в Сочи, сделать ремонт, а потом продать дороже.

Татьяна Калюжнова, руководитель «ИРН-Консалтинг»:

Экономическая и политическая ситуация сегодня складывается так, что есть большая вероятность увеличения туристического потока в Сочи. Увеличение этого потока сможет поддержать цены на недвижимость на текущем уровне. Но вряд ли это будет способствовать повышению цен. Основной скачок цен Сочи уже «отыграл». Покупать там квартиру имело смысл во время подготовки к Олимпиаде. Таким образом, период, когда можно было максимально дешево купить с тем, чтобы максимально дорого продать, уже пройден. А вот в Крыму этот момент еще не пройден. Прошлый год был, пожалуй, первым, когда там начался активный поток туристов. В этом и в следующем годах он будет только увеличиваться. Поэтому потенциал для роста цен в Крыму больше, чем в Сочи.

Что касается вложений в ремонт, то обычно эти затраты не окупаются. Например, если на ремонт потрачено 2 млн руб., в лучшем случае получится вернуть себе миллион. Люди не готовы переплачивать за ремонт — у каждого свой вкус. Поэтому, как показывает практика, в инвестиционной квартире ремонт нужно делать не самым дорогим и лучше — в нейтральном европейском стиле. Там должны быть выровненные стены нейтрального цвета (лучше белого), паркет или ламинат, сантехника и все необходимые коммуникации на кухне.

Ответы на другие вопросы читайте здесь

 

Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"