ПСБ создаст цифровой двойник финансирования строительных проектов
ПСБ работает над созданием цифрового двойника финансирования строительных проектов, который позволит заблаговременно видеть возможные отклонения и принимать решения до того, как они приводят к изменению сроков и стоимости объекта. Об этом заявил Максим Лобанов, директор центра инновационных решений ПСБ, на сессии «Время — деньги. Стратегическое финансирование: инструменты и тактические решения», прошедшей в рамках III Форума технических заказчиков НОТЕХ-2026 в Санкт-Петербурге.
Он отметил, что сегодня заказчик, подрядчик, технический заказчик, сюрвейер и банк нередко работают с разными наборами данных и по-разному оценивают фактическое состояние одного и того же проекта. Задержка в получении информации об изменениях на строительной площадке может приводить к запоздалым решениям, росту стоимости и изменению потребности в финансировании.
«Строительная отрасль начинает внедрять цифровых двойников объектов. Логично, что следующим шагом должен стать цифровой двойник их финансирования: если объект меняется каждый день, финансовая картина проекта тоже должна обновляться в динамике», — сказал Максим Лобанов.
Для решения этих задач в ПСБ создают единую цифровую среду, которая должна связать физическую реализацию проекта с его финансированием и сформировать общий информационный контекст для всех участников. При расхождении данных ключевыми принципами должны стать подтвержденный факт, закрепленная ответственность и измеримость информации.
«Контроль показывает, что произошло. Мониторинг — что происходит с проектом сейчас. Навигация — следующий этап: она должна показывать, куда ведет текущая динамика и к каким последствиям она может привести. Важно увидеть любой сценарий в самом начале пути, когда на него еще можно повлиять. Сегодня задача уже не в том, чтобы собирать еще больше данных. Важно синхронизировать их и на этой основе принимать решения раньше. В этом смысле принцип «время — деньги» приобретает для строительных проектов буквальное значение», — резюмировал Максим Лобанов.
