«Галс-Девелопмент» подвел итоги продаж в 2024 году
В 2024 году ГК «Галс-Девелопмент» вывела в продажу более 76 тыс. кв. м новой жилой недвижимости, среди которой крупнейший проект бизнес-класса за всю историю компании — жилой комплекс «Адмирал» в Печатниках, элитный квартал «Монблан» в Замоскворечье, две секции премиум-квартала «Дом 56» и четвертая, последняя очередь премиального загородного поселка «Маслово Forest Club». Также в 2024 году были полностью реализованы элитные резиденции в квартале «Театральный Дом» на Поварской улице.
По данным департамента аналитики «Галс-Девелопмент», к концу 2024 года общие объемы продаж на рынке недвижимости Москвы снизились на 16% в связи с отменой ряда льготных ипотечных программ в массовых сегментах. При этом доля недвижимости высокого класса в структуре спроса, наоборот, выросла — до 10% по сравнению с 7% в 2023 году. Так, количество сделок за прошедший год на рынке недвижимости Москвы в элитном сегменте увеличилось более чем в 1,5 раза, в премиум-классе — на 31%.
Клубный дом De luxe класса «Космо 4/22» показал динамичный рост продаж с пиком летом прошлого года перед завершением процедуры перевода апартаментов в статус квартир. К концу года в «Космо 4/22» было продано 45% от общего числа лотов. Средняя цена квадратного метра в прошлом году составила 1 568 тыс. руб. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован во втором квартале 2025 года.
Элитный жилой комплекс «Монблан», который был выведен в продажу в мае 2024 года, вошел в топ-3 самых продаваемых элитных проектов на рынке по итогам прошлого года с результатом 7 900 кв. м. На данный момент на этапе фундаментных работ комплекса реализовано уже около 30% от общего числа квартир. Средняя цена квадратного метра в 2024 году составила свыше 790 тыс. руб.
В жилом квартале премиум-класса «Дом 56» в прошлом году было продано более 11 тыс. кв. м. К концу 2024 года было реализовано 43% квартир объекта. Средняя цена квадратного метра равнялась 455 тыс. руб.
В конце декабря состоялся старт продаж в жилом комплексе бизнес-класса «Адмирал» в Южном порту. К январю 2025 года уже реализовано 17% от выведенных в продажу первых 285 лотов со средней ценой квадратного метра 329 тыс. руб.
Динамика продаж в загородном проекте «Галс-Девелопмент» — премиальном коттеджном поселке «Маслово Forest Club» — сохранялась на высоком уровне в течение всего прошлого года. Пик продаж пришелся на июль, всего за 2024 год было продано 32 дома. Средний бюджет сделки вырос на 45% до 71,5 млн руб., что связано с выводом в продажу четвертой очереди с обновленной линейки домов увеличенной площади и дефицитом ликвидного предложения на западном направлении.
«Мы видим растущий спрос на премиальные и элитные проекты, в которых «Галс-Девелопмент» является признанным лидером, что позволяет нам укреплять свои позиции и развиваться в новых для себя локациях и сегментах. Сейчас на стадии проектирования находится несколько новых жилых комплексов компании премиум-класса — в Войковском и Басманном районах Москвы. В 2025 году мы планируем анонсировать старт продаж квартир в квартале «Адмирал» с чистовой отделкой бизнес-класса под ключ, а также представить наш новый проект De Luxe класса», — отметила Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент».
Застройщик «Дом 56» ООО «СЗ «ГАЛС-ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА»
Застройщик «Монблан» ООО «СЗ «ГАЛС-ШЛЮЗОВАЯ»
Застройщик «Космо 4/22» ООО «СЗ «ГАЛС-КОСМОДАМИАНСКАЯ»
Застройщик «Адмирал» ООО «СЗ «ГАЛС-ШОССЕЙНАЯ»
Проектные декларации расположены на сайте наш.дом.рф
Реклама. АО «Галс-Девелопмент», erid:F7NfYUJCUneP5zXx5rwA
