Льготная ипотека экзотикой не станет: главное из интервью Набиуллиной РБК
Глава Банка России Эльвира Набиуллина рассказала РБК о готовности банков противостоять санкциям, о будущем льготной ипотеки и о факторах, разгоняющих инфляцию
- О санкциях
«Есть искушение думать, что мы так хорошо прошли 2022 год и теперь нам, что называется, море по колено. Но надо быть готовыми к усилению санкционного давления».
«Cанкционную политику совершенно невозможно предсказывать. Основное, чем мы можем противостоять этому риску, — действительно смотреть за тем, чтобы сохранялись макроэкономическая стабильность и финансовая устойчивость. Поэтому, например, мы банкам давали широкий круг послаблений, и мы стали из них выходить достаточно энергично. Считаем, что банки снова должны нарастить буферы капитала на случай возможных разных шоков».
- О прибыли банков
«Мы ожидаем, пока оценочно, что прибыль банковского сектора в следующем году будет чуть больше 2 трлн руб. Из-за высоких ставок их маржа может немного сократиться, тем более что высокие ставки быстрее переносятся на сторону депозитов, чем на сторону заемщиков и кредиторов. Но все-таки экономическая активность развивается, наблюдаются положительные темпы роста, у банков будет возможность зарабатывать прибыль».
- О льготной ипотеке
«Экзотикой льготная ипотека не будет. Мы исходим из того, что массовая программа льготной ипотеки, безадресная, закончит свое действие в июле, но адресная ипотека, в том числе семейная, останется. Это востребованная ипотека. А семейная ипотека сейчас по объемам приблизительно такая, как массовая льготная ипотека».
«В ряде регионов есть застой на жилищном рынке. Мы видим, что жилищное строительство и доступность ипотеки сосредоточены в крупных городах. Поэтому должны быть инструменты, которые позволяют людям вне зависимости от того, где они живут, решать жилищные проблемы. Будем обсуждать, как это делать».
«Льготные программы должны решать не столько проблемы загрузки строителей, сколько проблемы людей, доступности жилья. Если люди улучшают свои жилищные условия, неважно, где они берут жилье — на первичном рынке или на вторичном».
- О рынке труда
«Есть факторы, которые с нами вдолгую. Это в том числе ситуация на рынке труда, низкая безработица. Я думаю, что этот фактор как раз будет определять возможности предложения, как быстро предложение может подстраиваться к спросу».
Полная версия интервью РБК с главой Центробанка:
