Томск получит ₽138 млн на редевелопмент жилых районов
Правительству Томской области одобрена субсидия в размере 138 млн руб. на комплексное развитие одного из микрорайонов облцентра. Об этом рассказали в ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ), которая выступает оператором программ по поддержке развития региональной инфраструктуры из федерального бюджета.
Это стало 12-м по счету проектом комплексного развития территорий (КРТ), на который Фонд развития территорий подтвердил выделение финансирования, рассказал гендиректор фонда Ильшат Шагиахметов. «Этот механизм способствует программам расселения аварийного жилья, обновления объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также создает комфортную и сбалансированную среду для жизни граждан, — подчеркнул Шагиахметов. — Кроме того, реализация подобных программ предусматривает привлечение средств инвесторов, что позволяет снизить нагрузку на федеральный и региональный бюджеты».
В случае с Томском речь идет о местности под названием Черемошники в Ленинском районе на севере города. В 1950–60-х годах ее застраивали двухэтажными деревянными и шлакоблочными бараками, которые к настоящему времени пришли в аварийное состояние. Первым участком программы КРТ выбрано несколько кварталов общей площадью 6,5 га, где сейчас располагается 27 строений, в которых проживают 450 человек. Всех граждан переселят в новые современные квартиры, а бараки снесут. Стоит отметить, что региональные власти при реализации проектов КРТ могут использовать выделенные Фондом развития территорий средства как субсидию застройщикам, а именно компенсацию расходов на расселение жильцов в границах зоны редевелопмента. Величина компенсации может составлять от 25 до 100%.
По плану редевелопмент территории займет десять лет. За это время на данном участке появятся свыше 30 тыс. кв. м нового жилья (против 6,5 тыс. кв. м жилой площади сносимых бараков), а также полноценная социальная инфраструктура — школа на 800 учеников и поликлиника с возможностью принять до 400 пациентов за смену. На этом реновация в томских Черемошниках не закончится — пилотный для города проект КРТ рассматривается как драйвер развития всего микрорайона.
«Комплексное развитие территории жилой застройки позволяет россиянам быстрее переезжать из старого жилья в современное, так как программа предусматривает расселение не только аварийных домов, но и не признанных таковыми, — рассказал первый замглавы Минстроя России Александр Ломакин. — В рамках проектов КРТ уже расселены дома площадью почти 60 тыс. кв. м, жилищные условия улучшили 3,5 тыс. человек».
