ФРТ построил в 3 квартале 2022 года жилье для 2,4 тыс. дольщиков
За июль, август и сентябрь 2022 года силами федерального Фонда развития территорий и региональных фондов построены жилые дома в десяти регионах РФ, квартиры в них получат 2,4 тыс. дольщиков, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков. Об этом сообщил главный управляющий директор ФРТ Константин Тимофеев.
Дома, построенные с применением механизмов ФРТ, расположены в Краснодарском крае, Бурятии и Татарстане, в Саратовской, Вологодской, Орловской, Кемеровской и Московской областях. По словам Константина Тимофеева, в целом за третий квартал 2022 года благодаря решениям наблюдательного совета ФРТ введено в эксплуатацию более 117 тыс. кв. м жилья.
Главный управляющий директор рассказал, что не видит глобальных проблем с подрядчиками для строительства, несмотря на непростые экономические условия. По его словам, есть лишь отдельные сложности в тех проектах, где было предусмотрено импортное оборудование, например, насосы в котельных, горелки и другая автоматика. Однако в таких случаях техника оперативно заменяется отечественными аналогами, сообщил топ-менеджер ФРТ.
Константин Тимофеев привел также статистику третьего квартала по восстановлению в правах дольщиков с применением региональных механизмов. Он сообщил, что с июля по сентябрь 2022 года субъекты РФ ввели в эксплуатацию 27 объектов, которые были признаны проблемными. 2,6 тыс. пострадавших граждан уже получили в них квартиры или находятся в процессе получения.
Среди механизмов работы ФРТ — продажа недостроев на торгах с целью их дальнейшего развития. Так, летом этого года фонд объявил о намерении выставить на аукционы 47 земельных участков общей площадью свыше 33 га — это 59 недостроенных жилых комплексов в разной стадии готовности. Торги являются открытыми и проводятся в электронном виде. Участки разбросаны по 18 регионам России. По оценке Тимофеева, на них возможно возвести свыше 270 тыс. кв. м жилья. За весь период существования фонда федеральные механизмы позволили завершить 108 проблемных объектов и восстановить в правах 18,6 тыс. человек.
В целом за 2022 год, с января по сентябрь включительно, число дольщиков, восстановленных в правах решением наблюдательного совета ФРТ, достигло 34,6 тыс. человек. Главный управляющий директор сообщил, что 4,7 тыс. из них получили квартиры, а 14,6 тыс. граждан были выплачены денежные возмещения на общую сумму 52,1 млрд руб. За это же время регионы восстановили в правах с использованием своих механизмов 15,3 тыс. человек.
Обеспечение прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, координируется Фондом развития территорий в рамках «дорожных карт» — часть работы ФРТ берет на себя, часть оставляет субъектам. Всего за время своего существования фонд, как сообщил Тимофеев, восстановил в правах 143,1 тыс. граждан. ФРТ намерен завершить решение всех проблем обманутых дольщиков до конца 2023 года.
Тимофеев напомнил, что к механизмам федерального ФРТ относится завершение строительства проблемных объектов и выплата денежных компенсаций, а региональная часть — это завершение строек, привлечение для этого инвесторов и предоставление компенсационного жилья. Ранее главный управляющий директор напомнил гражданам, которым причитаются денежные компенсации, что обращаться за ними можно напрямую через сайт ФРТ.
