«Домклик» сообщил о возвращении спроса на ипотеку на уровень 2021 года
В январе—июне 2023 года число выданных «Сбером» ипотечных кредитов на две трети превысило прошлогодние показатели и на 10% — позапрошлогодние
По итогам первого полугодия 2023 года аналитики «Домклик» (входит в экосистему «Сбера») отметили увеличение спроса на ипотечные кредиты, причем их рост отмечается по всей стране. В общей сложности число ипотечных сделок у Сбербанка увеличилось на 67% по сравнению с первым полугодием 2022 года и почти на 15% по сравнению со вторым.
Аналитики отметили, что российский рынок жилищного кредитования не просто вернулся к уровню 2021 года, но даже превзошел его на 10,1%.
По словам и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, с мая число кредитов на готовое жилье увеличилось на 4,3%, а их доля в структуре жилищного кредитования возросла на 1%.
«Укрепление вторичного рынка обусловлено сезонным фактором: большим спросом сейчас пользуется загородная недвижимость (без учета ИЖС), на которую в июне было выдано на 7,7% больше кредитов, чем в мае», — уточнил топ-менеджер.
Ранее Лейпи сообщил, что в июне 2023 года «Сбер» выдал 111 тыс. ипотечных кредитов на 364 млрд руб. — это максимальные показатели с начала года. Аналитики «Домклик» отметили, что этот показатель на 4,4% превысил объемы кредитования в мае.
Топ-10 регионов России по количеству выдач ипотеки в июне 2023 (в скобках указан прирост по отношению к маю 2023)
По данным «Домклик», лидером по числу ипотечных кредитов третий месяц подряд остается Московская область, где было заключено 8,5 тыс. сделок, что на 14,7% выше, чем в мае этого года. В первой тройке также расположились Москва, где выдали 6,1 тыс. кредитов (плюс 5,7%) и Краснодарский край — 5,6 тыс. выдач (плюс 4,8%).
При этом спрос на ипотечные кредиты в столичных регионах держится на стабильно высоком уровне с марта 2023 года, а также ежемесячно превышает значения, которые фиксировались с июля по ноябрь 2022 года.
Динамика количества выдач ипотечных кредитов за 2022–2023 годы по Москве, Подмосковью и Санкт-Петербургу
Кроме того, аналитики «Домклик» отмечают стабильный процесс восстановления рынка недвижимости в регионах. В частности, в удаленных субъектах РФ, где фиксируется относительно небольшое число сделок, количество ипотечных кредитов по сравнению с показателями мая значительно выросло. Лидером здесь является Республика Тыва, где отмечен рост на 24,1%, следом идут Кабардино-Балкария (плюс 22,7%) и Астраханская область (плюс 18,8%).
Ранее аналитики «Домклик», оценивая рост спроса на льготную ипотеку в 2023 году, отметили, что относительно второй половины 2022 года этот показатель вырос на 37,3%.
