Сбербанк обнулит одобренные до повышения ставок заявки на ипотеку
Сбербанк отменил все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, договоры по которым клиенты не успели подписать до 30 марта включительно, пишет «Коммерсантъ».
В «Сбере» газете пояснили, что 1 марта банк поменял ставки по ипотечным кредитам (по основным ипотечным программам они выросли до 18,4% годовых). Кредитная организация продолжала в период до 30 марта включительно «выдавать кредит на ранее одобренных условиях, помогая клиентам завершить процесс купли-продажи недвижимости». Однако если выйти на сделку до этой даты не удалось, то подать новую заявку на ипотеку придется даже тем, у кого она была одобрена до 1 марта.
Издание пишет, что 28–29 марта клиенты «Сбера» получили сообщения об отмене уже подготовленных и одобренных сделок по ипотеке, многим клиентам звонили менеджеры с такой информацией. Пользователи пишут, что назначенные на 30 марта сделки проходят. Тем, кто не успел выйти на сделку, на горячей линии ЦБ сообщили, что если договор не был подписан, то банк может отменить ее, отмечает газета.
В Сбербанке РБК заявили, что заранее предупредили клиентов о сроке действия одобренных заявок. «Сбер» заранее предупредил клиентов, что срок действия одобренных заявок 30 дней, и поступал в рамках ранее определенных условий — в течение всего марта клиенты получали ипотеку по ранее одобренным ставкам, сказали в кредитной организации.
28 февраля Центробанк повысил ключевую ставку с 9,5 до 20% годовых. После этого президент Владимир Путин поручил обеспечить сохранение ставок по ипотеке в договорах, заключенных до повышения ставки регулятором.
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что «по действующим кредитам, выданным по фиксированным ставкам, банки не могут изменять условия». Как поясняла РБК руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галина Гамбург, это не отменяет право банков ухудшить условия выдачи новых кредитов и изменить ставку по одобренному кредиту до заключения договора.
30 марта премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении максимальной ставки по льготной ипотеке до 12%. По его словам, предельную сумму займа по программе льготной ипотеки увеличат для «четырех столичных регионов» (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область) до 12 млн руб., а для остальных субъектов России она составит 6 млн руб. По семейной, сельской и дальневосточной ипотеке ставки останутся прежними (6, 3 и 2% соответственно), указал он.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
