Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Токаев после протестов вслед за министром уволил замминистра обороны Политика, 11:53
Могут ли украсть деньги через бесконтактную оплату в толпе РБК и ПСБ, 11:51
Instagram начал тестировать платные подписки на блогеров Стиль, 11:49
Госзакупки не будут прежними: что изменилось в 2022 году — обзор поправок Pro, 11:47
«Пик-Фарма» подала заявку на дефицитное лекарство от эпилепсии Общество, 11:47
На станции БКЛ «Сокольники» в Москве появились панно об истории подземки Город, 11:40
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 11:37
Полиция Алма-Аты сообщила о тайных захоронениях боевиков после протестов Общество, 11:35
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 11:31
Стал известен состав сборной России по фигурному катанию на Олимпиаду Спорт, 11:30
Как перестать терять рекламные бюджеты и научиться таргетировать РБК и Intel, 11:28
«Трансмашхолдинг» выиграл контракт на $864 млн на поезда для Аргентины Бизнес, 11:22
Какие компании первыми пострадают от «великого увольнения» — MIT Sloan Pro, 11:21
Нейросеть заработала первый $1 млн на продаже картин Индустрия 4.0, 11:20
Финансы ,  
0 

Суд разрешил ВТБ24 не пересчитывать ипотеку по курсу 24 руб./долл.

В понедельник Мособлсуд принял решение в пользу банка в деле о снижении клиентке ежемесячных платежей по валютной ипотеке
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Московский областной суд отменил резонансное решение о пересчете платежа по валютной ипотеке по льготному курсу. Мособлсуд постановил отказать клиентке банка Людмиле Черниковой в удовлетворении иска, сообщается в пресс-релизе ВТБ24.

В феврале 2015 года Пушкинский городской суд обязал ВТБ24 произвести перерасчет произведенных платежей по кредитному договору Черниковой исходя из курса на дату заключения договора.

В 2008 году Черникова взяла кредит на покупку квартиры на сумму в $164 тыс. При этом размер ежемесячного платежа составлял $1872. На момент заключения договора курс американской валюты составлял 23,5 руб. (суд скорректировал платеж до 24 руб./долл.). К началу 2015 года курс доллара вырос более чем в два раза. Заемщица неоднократно обращалась в ВТБ24 с просьбами о реструктуризации кредита, но устраивавшего ее варианта банк не предложил. Это было первое судебное решение, вынесенное в пользу валютного заемщика.

«ВТБ24 согласен с решением суда второй инстанции. Мы по-прежнему не рассматриваем возможности конвертации валютной задолженности в рубли по так называемому льготному курсу, поскольку считаем важным не допускать прямых убытков банка в ущерб интересам других своих клиентов», — комментирует решение суда эксперт пресс-службы ВТБ24 Диана Манукян.

Защита намерена обжаловать сегодняшнее решение.

«Решение по апелляции я считаю несправедливым, насколько оно обоснованно, я смогу судить только после того, как получу мотивировочную часть решения. Конечно, мы будем обжаловать его в кассационном порядке, но к чему будем апеллировать — пока не ясно», — говорит адвокат Черниковой Олег Никуленко.

По его словам, предыдущее решение о пересчете платежа по льготному курсу было обоснованным, поскольку в 2008 году, когда заемщица заключала договор, он гласил, что при заключении кредитного договора банк обязан предоставить информацию о порядке погашения кредита и о графике платежей в рублях.

Шансов оспорить решение суда у валютной заемщицы нет, полагает финансовый омбудсмен Павел Медведев.

«Вообще все подобные дела напоминают мне ситуацию начала 1990-х, когда граждане жаловались на то, что их деньги пропали в «старом» Сбербанке: по сути, жаловались на то же самое — обесценивание денег. Некоторые тогда дошли до Страсбургского суда, и всем было отказано. Причина — с точки зрения юриспруденции инфляция не является поводом для спасения потерь гражданина», — говорит Медведев.

Сегодняшнее решение может стать прецедентом, соглашается директор юридической компании «Базальт» Василий Неделько.

«Пересчет проблемной ипотеки по курсу 24 руб./долл. может привести к коллапсу банковской системы», — считает юрист.

«Мы ожидали, что решение суда будет именно таким: хотя право в России не прецедентное, ситуация, когда банк становится на сторону валютного заемщика, формирует судебную практику. То есть если в этом деле форс-мажорным обстоятельством было признано изменение курса рубля, то и в другом деле, возможно, не связанном с ипотекой, суду бы пришлось ориентироваться на этот случай», — соглашается пресс-секретарь Всероссийской организации валютных ипотечников Ирина Сафьянова.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, по состоянию на конец мая 2015 года платежи по ипотеке на срок от 90 дней просрочили около 4,6 тыс. из 25 тыс. валютных заемщиков. Основная часть валютной ипотеки сосредоточена в Москве и Петербурге, средний размер кредита составляет 10,9 млн руб. (в Москве — 19 млн руб.), что в 6,4 раза выше, чем по рублевой ипотеке.