Мутко рассказал о планах докапитализировать «Дом.РФ» на ₽50 млрд
Институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ» может быть докапитализирован на 50 млрд руб., сообщил в интервью РБК генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.
«Сегодня жилищное строительство финансируется примерно на 5 трлн руб., строится более 80 млн кв. м в год. Нам нужно выйти на темпы совершенно другие, где-то в полтора раза больше, плюс надо перевести на схему проектного финансирования не только рынок многоквартирных [домов], но и индивидуального жилищного строительства. А это 50% объема жилья сегодня, или 10–12 трлн руб. Но в связи с тем, что рынок и доступность жилья должны расти и это наша основная задача, мы планируем в следующем году провести докапитализацию — по нашим расчетам, на сумму до 50 млрд руб.», — рассказал Мутко.
По его словам, госкомпания обсуждает это с правительством, президент эту идею уже поддержал. Докапитализация может пройти за счет средств ФНБ, говорит Мутко. Это обусловлено «одним из самых высоких уровней рентабельности собственных средств «Дом.РФ» среди институтов развития и финансовых организаций, которая обеспечивает высокий уровень дивидендной доходности».
«Дом.РФ» — госкомпания, которая принадлежит правительству и специализируется на поддержке ипотеки и строительства жилья, а также выступает оператором программ по льготному жилищному кредитованию (льготная ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека и т.д.). Сейчас активы «Дом.РФ» составляют 1,5 трлн руб., а к 2030 году ее стратегия предполагает рост до 11 трлн руб., объясняет Мутко: «Мы растем даже выше рынка. И для этого, конечно, нам потребуется капитал».
Варианты докапитализации могут быть разными, не только бюджетными, отметил Мутко: «Мы не исключаем и такой источник докапитализации, как IPO, однако, учитывая особый статус «Дом.РФ», мы должны очень внимательно все взвесить. Не думаю, что это задача среднесрочной перспективы».
Сейчас «Дом.РФ» не получает денег из госбюджета в классическом виде, подчеркивает Мутко, речь идет преимущественно о выделении денег на реализацию госпрограмм, оператором которых выступает институт развития. «При создании в компанию было вложено около 120 млрд руб., с 2015 года было несколько докапитализаций, в том числе через Фонд национального благосостояния (ФНБ). К настоящему моменту мы эти средства вернули через выплату дивидендов, а это 135 млрд руб. И еще по поручению правительства отдавали свыше 50 млрд руб. на различные вещи, связанные с развитием Дальнего Востока, построили дом для правительства — «IQ Квартал», передали трем министерствам эту башню в Сити. Она обошлась нам в 40 млрд руб.», — подчеркивает Мутко.
Бюджетные расходы на поддержку льготных ипотечных программ (многие из них проходят через «Дом.РФ») в 2021 году превысят 100 млрд руб., говорил замминистра финансов Алексей Моисеев. Плановые расходы на выплаты возмещений только по двум крупнейшим программам — льготной и семейной ипотеке — оцениваются в 36,9 млрд руб. на 2021 год, сообщали в Минфине. Расходы растут и во многом из-за повышения ключевой ставки, объяснял Моисеев. «В принципе можно квартиры бесплатно раздавать, я думаю, это было бы лучше всего, но загвоздка в небольшом — это объем бюджетных ресурсов, которые на это потребуются», — иронизировал замглавы Минфина.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
