Вопрос дня: как лучше инвестировать 7 млн руб.
Евгений Иванов, пользователь «ВКонтакте»:
Куда лучше инвестировать 7 млн руб.? Сейчас я планирую купить квартиру в Сочи, сделать ремонт, а потом продать дороже.
Татьяна Калюжнова, руководитель «ИРН-Консалтинг»:
Экономическая и политическая ситуация сегодня складывается так, что есть большая вероятность увеличения туристического потока в Сочи. Увеличение этого потока сможет поддержать цены на недвижимость на текущем уровне. Но вряд ли это будет способствовать повышению цен. Основной скачок цен Сочи уже «отыграл». Покупать там квартиру имело смысл во время подготовки к Олимпиаде. Таким образом, период, когда можно было максимально дешево купить с тем, чтобы максимально дорого продать, уже пройден. А вот в Крыму этот момент еще не пройден. Прошлый год был, пожалуй, первым, когда там начался активный поток туристов. В этом и в следующем годах он будет только увеличиваться. Поэтому потенциал для роста цен в Крыму больше, чем в Сочи.
Что касается вложений в ремонт, то обычно эти затраты не окупаются. Например, если на ремонт потрачено 2 млн руб., в лучшем случае получится вернуть себе миллион. Люди не готовы переплачивать за ремонт — у каждого свой вкус. Поэтому, как показывает практика, в инвестиционной квартире ремонт нужно делать не самым дорогим и лучше — в нейтральном европейском стиле. Там должны быть выровненные стены нейтрального цвета (лучше белого), паркет или ламинат, сантехника и все необходимые коммуникации на кухне.
Ответы на другие вопросы читайте здесь
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
