Цены на столичное жилье за неделю выросли на 1%
Это означает, что при нынешней конъюнктуре рынка вложения в недвижимость почти в 7 раз превышают доходность по банковским валютным депозитам.
После майских праздников стоимость жилья в Москве выросла на 0,9% - до 1 тыс. 737 долл. за 1 кв. м по сравнению с показателем конца апреля в 1 тыс. 722 долл. Темп роста цен на жилье в мае пока остается чуть меньше, чем в течение апреля. Однако его значения все равно остаются достаточно высокими, отмечают аналитики.
Напомним, что специалисты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" прогнозируют в ближайшей перспективе темп роста цен до 4% в месяц. Рост цен на недвижимость за 2004г., по их мнению, превысит наиболее вероятный прогноз в 20-25%. Однако рост цен порядка 4% и более в месяц ранее наблюдался лишь в самый активный для данного рынка период - осенью, в то время как весной 2003г. цены росли только на 2% в месяц.
Постоянное повышение цен на недвижимость в течение нескольких последних лет (только за прошлый год прирост индекса стоимости составил 36%), заметно истощило потенциал для дальнейшего роста, утверждают аналитики. А это значит, что в среднесрочной перспективе должно наблюдаться постепенное снижение темпов роста цен на рынке недвижимости. В этом свете заметно больший прирост цен на жилье в 2004г. по сравнению с 2003г. выглядит неестественно. По мнению аналитиков, нынешний рост цен все больше начинает приобретать черты роста "по инерции", когда все больше покупателей, и в том числе покупателей с инвестиционными и спекулятивными целями, действуют под влиянием общего ажиотажа.
Динамика столичного рынка недвижимости в летний период и в целом по итогам 2004г. покажет, насколько психологические причины продолжения роста цен повышенными темпами будут преобладать над объективными экономическими причинами, отмечают аналитики.
Доступностью жилья для рядовых граждан России в последнее время озаботились и в высших политических сферах. Так 13 мая в Госдуму РФ был внесен блок законопроектов, направленных на формирование рынка доступного жилья. С помощью законов депутаты надеются повлиять на рынок, сделав его более доступным, и за счет интенсификации строительства уменьшить цены на квадратный метр жилья при его покупке.
В настоящее время "законопроекты пошли в рассылку", и через месяц (ориентировочно 10-11 июня) они уже могут быть рассмотрены палатой в первом чтении.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
