Вице-премьер Хуснуллин назвал долю девелоперов в зоне риска банкротства
В зоне риска банкротства находятся 19% девелоперов, рассказал в интервью «Ведомостям» вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий в правительстве вопросы жилищного и дорожного строительства.
По его мнению, риски существуют у примерно 20% застройщиков, поскольку сроки ввода в эксплуатацию были перенесены у 19% проектов.
«Эти 19% девелоперов находятся в зоне риска, но это не значит, что они обязательно обанкротятся — они могут и достроить», — считает Хуснуллин.
Однако, как уточнил вице-премьер, если «ситуация с ключевой ставкой протянется еще полгода», а также «не будет притока денег в отрасль», а граждане не будут «вкладываться в недвижимость», то доля таких девелоперов может превысить 30%.
В апреле Хуснуллин заявил, что в России сдвинулись сроки сдачи в эксплуатацию порядка 100 тыс. квартир. Как он отметил тогда, в случае сдвижения срока более чем на полгода может возникнуть потенциальный риск банкротства застройщиков. При этом вице-премьер подчеркнул, что в случае необходимости власти примут оперативные меры поддержки девелоперов.
До этого он назвал приостановку ввода новых жилых проектов и почти двукратное сокращение выдачи ипотеки основными угрозами для строительной отрасли в условиях высокой ключевой ставки. Однако из-за инертности сектора последствия будут заметны только через два-три года, уточнил тогда Хуснуллин.
В конце июля Центробанк снизил ключевую ставку с 20 до 18% годовых. Это второе подряд смягчение монетарной политики — в июне ставка снизилась с 21 до 20%.
Вслед за изменением ключевой ставки средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке также снизились, потеряв за неделю с 28 июля по 3 августа в среднем от 1,36 п.п. до 2 п.п. в зависимости от сегмента. Несмотря на это, для полноценного восстановления спроса, по мнению аналитиков, ставки по ипотеке должны опуститься гораздо сильнее — минимум до 15% годовых.
Читайте РБК в Telegram.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
