В.Яковлев: Средняя цена кв. метра жилья в Москве - $3,2 тыс.
Глава Минрегионразвития добавил, что за 10 месяцев текущего года было введено 30 млн квадратных метров жилья. "Есть все основания полагать, что до конца года будет 50 млн квадратных метров жилья", - подчеркнул он. В.Яковлев напомнил, что в прошлом году было введено 43 млн квадратных метров жилья, а к 2010 году этот показатель должен достичь 80 млн квадратных метров.
По словам министра, в целом все мероприятия в рамках национального проекта "Доступное жилье" выполняются. При этом он отметил проблему инженерной подготовки территорий к застройке. "Период точечной застройки закончился, и теперь необходимо готовить территории", - считает В.Яковлев.
Глава Минрегионразвития добавил, что уже возбуждено 600 уголовных дел в отношении лиц, совершивших нарушения при проведении аукционов по распределению участков под жилищное строительство. Также было выдано более 17 тыс. предостережений и рассмотрено 4,5 тыс. административных правонарушений.
Отметим, что наибольшие трудности в "квартирном вопросе" испытывают москвичи. Купить жилье в столице рядовому гражданину представляется задачей фактически нереальной. Отчасти это обусловлено огромным спросом на недвижимость благодаря постоянному приросту населения города за счет приезжих, отчасти за счет того, что многие обеспеченные граждане покупают московское жилье в качестве инвестиций, причем в дальнейшем эти квартиры, как правило, пустуют.
Недавно власти Москвы сообщили о весьма оригинальном способе решения этих проблем. Глава Департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин предложил включать в инвестиционные контракты норму, обязывающую инвесторов-застройщиков резервировать в недорогом жилье до 80% площадей для продажи москвичам, проживающим в столице не менее 10 лет. Причем с целью недопущения спекуляции такими квартирами право покупки по этой системе хотят предоставлять семье москвичей только один раз.
Также городские власти предлагают развить в столице цивилизованный рынок найма жилья. То есть использовать часть построенного жилья для сдачи внаем горожанам. По данным московского правительства, сейчас более 120 тыс. жителей Москвы владеют несколькими квартирами, которые можно было бы сдавать очередникам по договору социального найма. Простимулировать их к более активному использованию своей недвижимости предлагается путем увеличения ставки налога для владельцев двух и более жилых помещений.
Возможно, эти, пусть и не совсем рыночные меры, хоть как-то позволят снять напряжение с жилищной ситуации в столице. Все зависит от того, насколько грамотно они будут воплощены в жизнь.
