C "дочек" Mirax взыскан 31 млн руб. в пользу бывшего партнера С.Полонского

А 14 сентября 2010г. Арбитражный суд г.Москвы, рассмотрев иск Rumton Enterprises Limited в полном объеме, удовлетворил исковые требования компании к ООО "Миракс-Сервис" о взыскании 9 100 770 руб., составляющих балансовую стоимость доли Rumton.

5 января 2010г. Rumton Enterprises Limited вышел из состава участников ООО "Комфорт-девелопмент". ООО "Комфорт-девелопмент" также отказалось выплатить вышедшему участнику стоимость принадлежащей ему доли (49%) в уставном капитале. 30 сентября 2010г. арбитраж Москвы, рассмотрев иск Rumton Enterprises Limited к ООО "Комфорт-девелопмент", взыскал 22 млн руб., составляющих балансовую стоимость доли Rumton.

Как стало известно РБК, члены совета директоров и миноритарии Mirax в случае ухода из компании получают денежную компенсацию, а доли в проектах и акции остаются в Mirax. О своем уходе из Mirax М.Привезенцев объявил еще осенью 2009г. Бывший член совета директоров Mirax Group Алексей Адикаев заявил весной газете "РБК daily", что С.Полонский не рассчитался и с другими бывшими топ-менеджерами, которые были акционерами большинства проектов корпорации.

Как известно, М.Привезенцев и С.Полонский с начала года активно выясняют отношения в судах. 28 октября Девятый апелляционный арбитражный суд Москвы оставил без удовлетворения апелляционную жалобу Mirax на решение суда первой инстанции, отказавшего компании С.Полонского в иске к РЖД и ООО "Инфотриумф" (выступало генподрядчиком реконструкции Курского вокзала и контролируется М.Привезенцевым). Как сообщалось ранее, в марте 2008г. ОАО "Российские железные дороги" выбрало Mirax Group в качестве технического заказчика по подготовке к открытому конкурсу по проекту модернизации Курского вокзала. Реконструкция вокзала завершилась в 2008г. В здании появились лифты и новые эскалаторы, открылись кафе, рестораны и магазины. Кроме того, были отреставрированы кровля, фасады, внутренние залы и платформы.

В начале 2009г. РЖД передало вокзальный комплекс в доверительное управление сроком на 5 лет входящей в Mirax Group компании "БФМ-Курский". Как пишет "РБК daily", компания была записана на М.Привезенцева, который также отвечал за эксплуатацию всех построенных объектов Mirax. "БФМ-Курский" занималась поиском арендаторов для коммерческих площадей комплекса и собирала с них аренду. В начале 2010г. РЖД расторгло договор управления с "дочкой" Mirax Group.

Как пишет журнал "Профиль", причина конфликта между М.Привезенцевым и С.Полонским в том, что после того как кризис подкосил Mirax, первоочередной задачей С.Полонского стало спасение от разорения ввиду огромных долгов компании (на сегодня они составляют свыше $500 млн). В итоге С.Полонский решил попросту "снять наличность" с Курского вокзала, потребовав от партнеров досрочного выполнения их финансовых обязательств.

Однако в статье "Профиля" отмечается, что Mirax на Курском, мягко говоря, в накладе не осталась. Прокредитовав "Инфотриумф" на 823,5 млн руб., группа, по оценкам независимых экспертов, уже получила более 138 млн руб. в погашение основного долга. Выплата процентов до 2014г. добавит еще почти 210 млн руб. Кроме того, привлеченная в качестве генподрядчика реновации Курского вокзала дочерняя компания Mirax - "Стандартстрой", заработала свыше 200 млн руб., не считая агентского вознаграждения в сумме 64 млн руб. и займа на этот проект в размере 40 млн руб. Плюс к тому Mirax получила 45 млн руб. за эксплуатацию вокзала и почти 15 млн руб. за создание проекта модернизации. Нетрудно подсчитать, что за два года компания С.Полонского вернула себе около 720 млн руб. из 823,5 млн руб. первоначальных инвестиций.

В этой связи непонятно, говорится в журнале, о каких вообще украденных деньгах говорит бизнесмен. По всей видимости, он и сам понимает, что шансов на победу в рамках правого поля просто нет - все суды подтвердили неправомерность претензий Mirax на Курский вокзал. Тогда С.Полонский решил зайти с другой стороны: несмотря на обозначенный в договоре с "Инфотриумфом" срок погашения кредитов до 2014г., он потребовал немедленного возврата долга. Однако суды и здесь встали не на сторону владельца Mirax Group.

Корпорация Mirax Group основана в 1994г., входит в пятерку крупнейших московских девелоперов, работает на рынках России, Украины, Франции. 85% акций корпорации принадлежит ее основателю С.Полонскому, 10% - Артуру Кириленко, 5% - членам совета директоров корпорации.