Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ опроверг данные о вводе ограничений на снятие наличных Финансы, 23:21
ВТБ вышел из состава акционеров СПБ Биржи Финансы, 22:43
Тренер сборной России назвал трех лучших футболистов по итогам сезона Спорт, 22:39
Мошенник обманул Рудковскую на ₽31 млн Спорт, 22:12
Синоптики предупредили о заморозках в Москве в ближайшие дни Общество, 22:07
Эрдоган заявил об отказе Турции участвовать в «шоу» по Украине Политика, 22:07
Первый день торгов БПИФ с иностранными активами закончился распродажей Инвестиции, 22:04
Рогозин предложил переименовать Курилы в честь кораблей и моряков Политика, 21:54
Мэр Львова заявил о «недостаточной русофобии» на Украине Политика, 21:46
Чехия обыграла США и вышла в плей-офф чемпионата мира по хоккею Спорт, 21:45
Высокопоставленные сотрудники полиции отчитались о своих доходах Общество, 21:43
Хедж-фонды: что это и кому можно в них инвестировать Инвестиции, 21:40
В Пентагоне сообщили о передаче Данией Украине противокорабельных ракет Политика, 21:37
Четырехкратного чемпиона «Формулы-1» обокрали в Испании Спорт, 21:15
Новости без коронавируса ,  
0 

Аналитики оценили доступность квартир в Москве для долларовых миллионеров

«Индекс миллиона» в Москве увеличился — людям, у которых есть $1 млн, после падения курса рубля стало проще приобрести недвижимость в Москве. Однако в некоторых районах квартир дешевле нескольких миллионов долларов нет
Фото: Алексей Зотов / ТАСС
Фото: Алексей Зотов / ТАСС

В большинстве районов Москвы за последний квартал увеличилась площадь недвижимости, которую можно приобрести на $1 млн. Это связано как с падением курса рубля, так и с вводом в строй новых жилых комплексов, следует из исследования «Индекс миллиона» компании Knight Frank, которое имеется в распоряжении РБК.

Количество квадратных метров высокобюджетной жилой недвижимости, которые можно приобрести за $1 млн, увеличилось во всех районах Москвы, за исключением района Остоженки, где зафиксирована отрицательная динамика в размере 7%. Это связано с тем, что там цены на квартиры частично номинированы в долларах.

На Якиманке, в Хамовниках и на Арбате количество доступных за $1 млн квадратных метров увеличилось в среднем на 30%. Knight Frank связывает это, в частности, с вводом в строй нескольких объектов. В их числе Artisan, The Book, Turandot Residences, «Звезды Арбата» и «Театральный дом» на Арбате. На Якиманке за миллион долларов лоты возможно приобрести в трех из пяти новостроек района (один из лотов в проекте «Полянка, 44», а также комплексы «Медный» и «Софийский»).

Пересчет $1 млн на среднюю стоимость квадратного метра показывает, что самым дорогим районом Москвы остаются Патриаршие пруды. Там за $1 млн можно приобрести только 35 кв. м (на 18% больше, чем в декабре 2019 года, до падения курса рубля). При этом в реальности в этом районе нет предложений о продаже жилье площадью меньше 106 кв. м, что делает невозможной покупку квартиры в этом районе за $1 млн. Далее следуют:

  • Остоженка — Пречистенка (38 кв м, на 7% меньше, чем в конце 2019 года)

  • Тверской (70 кв. м)

  • Якиманка (80 кв. м)

  • Чистые пруды и Арбат (88 кв. м)

  • Хамовники (101 кв. м),

  • Таганский, Сретенка и Замоскворечье (102 кв. м)

  • Раменки (103 кв. м)

  • Плющиха (104 кв. м)

  • Москва-Сити (132 кв. м)

  • Пресненский (136 кв. м)

  • Дорогомилово (162 кв. м)

50% sale: что происходит на рынке аренды премиальных квартир в Москве
Мнение
Фото:Yann Maignan / Unsplash

Согласно данным «Доклада о мировом благосостоянии 2019» (World Wealth Report 2019), в сегменте элитной недвижимости лидером по росту цен среди городов мира стала Москва (+11% за год). На втором месте — Франкфурт, на третьем — Тайбэй (Тайвань).

Pro
Фото: Scott Olson / Getty Images Есть что хранить: основания для оптимизма на рынке складской недвижимости
Pro
Фото: Andyfang / Twitter Сооснователь DoorDash: отличной идеи недостаточно для создания бизнеса
Pro
Фото: Anton Vaganov / Reuters Экономика РФ не рухнула после санкций. Как это объясняют зарубежные СМИ
Pro
Фото: Chris McGrath / Getty Images Почему фрилансеры все-таки не заменят компании ключевых сотрудников
Pro
Фото: David Ramos / Getty Images Некоторым даже поднимут зарплату: краткосрочный прогноз для рынка труда
Pro
Работодатель должен вернуть работнику «избыточный» НДФЛ: как это сделать
Pro
Как участнику госзакупок отстоять свои права в период перемен: 5 советов
Pro
Руками клиента: обзор ИТ-решений для удаленной сервисной поддержки
Материалы к статье
Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"