Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 
Эксклюзив

«Мосхозторг» начал закрывать магазины в центре Москвы

Сеть «Мосхозторг», которая последние три года активно открывала магазины на самых дорогих московских улицах — от Тверской до Нового Арбата, начала оптимизацию. Компания сокращает сеть на 15%, закрывая торговые точки в центре
Фото: Алексей Зотов / ТАСС
Фото: Алексей Зотов / ТАСС

«Мосхозторг» сокращает сеть своих магазинов, закрывая точки преимущественно в центре Москвы, рассказали РБК в трех брокерских компаниях в сфере коммерческой недвижимости.

«Мосхозторг» закрыл в последнее время или готовит к закрытию, по разным данным, 10–12 своих магазинов. Сейчас на сайте сети указано, что она управляет 65 магазинами и еще три планируются к открытию. С учетом того, что часть закрытых магазинов уже не обозначена на сайте, сокращение сети составляет около 15%, подсчитал РБК. За последние два месяца сеть закрыла не менее восьми магазинов. «Некоторые помещения, которые сейчас занимает «Мосхозторг», собственники вывели на рынок», — говорят в консалтинговой компании JLL.

Совладелец «Мосхозторга» Илья Полячков ​подтвердил РБК, что сеть сокращает количество магазинов. «Это происходит там, где мы не договорились по снижению арендной платы», — пояснил он.

Среди точек, от которых решено избавиться, по данным источников РБК, — магазины на Большой Лубянке, Маросейке, Земляном Валу, в Хлебном переулке и на Большой Бронной. Также закрыли по одному магазину на Тверской улице, Новом Арбате, Кутузовском проспекте. Есть среди закрывшихся магазинов и те, что находятся за пределами ТТК, — закрыты точки на улицах Народного Ополчения, Наметкина, на Рублевском шоссе, планируется закрытие магазина на Профсоюзной.

«Это похоже на оптимизацию, связанную с тем, что «Мосхозторг» открывал много магазинов примерно в одних локациях в центре Москвы. По три магазина в одном районе — это слишком много, — говорит директор отдела торговых помещений CBRE в Москве Марина Малахатько, — Помимо каннибализации магазинов в центре, «Мосхозторг» подписывал контракты по достаточно высоким ставкам аренды».

«Мосхозторг» активно развивался с лета 2015 года, открывая десятки новых точек. Сеть отличается тем, что запускала хозяйственные магазины на главных торговых улицах в центре столицы, занимая помещения, в которых раньше были бутики и магазины электроники. Развитию в центре Москвы помог кризис 2014 года — многие помещения освобождались, а арендодатели были готовы давать выгодные условия.

Хозтовары вместо бутиков: как новая сеть занимает главные улицы Москвы
Бизнес
Генеральный директор «Мосхозторга» Владимир Мехедов ежедневно собирает информацию о запросах покупателей магазинов — на ее основе формируется большая часть ассортимента магазина

По данным источника РБК, сеть сменила стратегию выбора помещений: компания сосредоточилась на поиске объектов в спальных районах площадью 80–130 кв. м с бюджетом на аренду до 400 тыс. руб. за точку в месяц. «Раньше бюджет был неограничен — могли позволить себе платить за аренду помещения 1,5–2 млн руб.», — поясняет собеседник РБК. Илья Полячков подтвердил РБК постепенное изменение формата магазинов, не раскрыв подробностей. «Переформатирование бизнеса происходит периодически в соответствии с реальной экономической ситуацией», — говорит Полячков.

Два года назад основатель «Мосхозторга» Сурен Зотов рассказывал, что открытие одного «Мосхозторга» площадью 250 кв. м обходится компании в 25 млн руб. Это в два раза дороже, чем открытие стандартного «Магнита», удивлялся тогда гендиректор компании «INFOLine-Аналитика» Михаил Бурмистров. ​Зотов соглашался, что открытие выходит дорогим, но прогнозировал, что магазины выйдут на безубыточный уровень через 3–3,5 года.

Выручка ООО «Мосхозторг» в 2017 году составила 2,3 млрд руб., это почти в два раза больше, чем годом ранее. Чистая прибыль выросла почти в четыре раза, до 94 млн руб. В 2018 году МХТ по данным СПАРК впервые получила иски от контрагентов, которые касаются задолженности по аренде. Общая сумма исков — 10 млн руб. Из них продолжается рассмотрение исков на 8 млн руб., по остальным истцы отказались от требований в суде. По словам Полячкова, все иски планируется урегулировать в досудебном порядке.

Кому принадлежит «Мосхозторг»

«Мосхозторг», по данным СПАРК, принадлежит Илье Полячкову (49,5%) и Веронике Кирьяновой. До прошлого года доля Полячкова принадлежала его двоюродному брату ​Сурену Зотову.

Зотов фигурирует в документах испанской специальной прокуратуры по «делу русской мафии в Испании». Испанские прокуроры обвиняют в создании группировки по отмыванию средств нескольких россиян, в том числе Геннадия Петрова, Александра Малышева и других. Зотов в материалах дела упоминается в описании окружения Малышева. Сурен Зотов подтверждал РБК свое знакомство и общение с Александром Малышевым, но говорил, что не имеет отношения к его предпринимательской деятельности.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Потребительские товары"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 ноября
EUR ЦБ: 104,85 (-0,6)
Инвестиции, 17:29
Курс доллара на 12 ноября
USD ЦБ: 97,96 (+0,12)
Инвестиции, 17:29
Рогов заявил о подготовке ВСУ удара по дамбе в Запорожской областиПолитика, 21:33
Умер автор песни «Александра» из «Москва слезам не верит» Дмитрий СухаревОбщество, 21:11
В Финляндии отменили концерт из-за риска оскорбить чувства неверующихОбщество, 21:08
В Киеве подсчитали, что выплата компенсаций за жилье займет тысячу летПолитика, 20:42
В МИД Молдавии провели беседу с послом России из-за падения дроновПолитика, 20:38
Блогер Джейк Пол подарил Майку Тайсону «очень дорогого» голубя перед боемСпорт, 20:31
Пошутившие про «Крокус» девушки из Владимирской области извинилисьОбщество, 20:13
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Иранские карты подключили к платежной системе «Мир»Экономика, 20:09
Производитель подробно рассказал про новую игру об Индиане ДжонсеLife, 20:08
Как скандал с прослушкой привел к смене власти на МаврикииПолитика, 20:01
NBC рассказал, как президент Кореи хочет расположить Трампа через гольфПолитика, 19:54
Захарова назвала Зеппельта колоритным лгуномСпорт, 19:52
ЦБ запланировал ограничения на выдачу ипотеки сроком свыше 30 летФинансы, 19:51
Патрушев рассказал, кому обязан Трамп своей победойПолитика, 19:40