«Коммерсантъ» узнал о резком росте числа предложений о продаже складов
На фоне ухода из России иностранных ретейлеров и падения оборота оптовой торговли число объявлений о продаже складов в стране резко возросло. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на подсчет «Авито Недвижимости».
В ноябре количество объявлений о продаже складских активов превысило аналогичный показатель прошлого года на 24,4%. Больше всего предложение выросло в Москве — в четыре раза, в Санкт-Петербурге показатель возрос на 31,8%.
При этом отмечается общее снижение объема предложения коммерческой недвижимости — на 2,3%. Так, число предложений о продаже торговых помещений сократилось на 6%, офисов — на 13,3%.
По данным консалтинговой компании NF Group, за год число предложений о продаже складов выросло на 30–50%. На рынок вышли даже те склады, владельцы которых ранее не планировали продавать активы, подчеркнул региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко.
Гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров отмечает, что оборот оптовой торговли в России, по Росстату, в январе—сентябре снизился на 12,6% год к году, а только в сентябре — на 22,2%.
«Многие ретейлеры и дистрибьюторы существенно сократили масштаб бизнеса, оптимизировав площади», — сказал гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров. Он указал на то, что уходящие из России иностранные сети распродают товары, постепенно отказываясь от складских помещений.
По словам Бурмистрова, сейчас спрос на склады смещается в пользу рынков Дальнего Востока, Урала, Сибири. В то же время руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев придерживается противоположного мнения, что основной спрос, как и ранее, приходится на основные логистические хабы.
Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate Филипп Чайка счел, что интерес к складским помещениям в будущем может вырасти в связи с увеличением товарных потоков после реорганизации логистики и из-за отсутствия ввода новых объектов.
Ранее, 24 ноября, стало известно, что шведская компания H&M закрыла 80% торговых точек в России, а 30 ноября планирует прекратить работу флагманского магазина на Тверской улице в Москве.
По словам источника «Коммерсанта», в ряде локаций в Москве ретейлер продлил договоры аренды до конца года, в том числе он оплатил аренду за флагманский магазин на девять месяцев вперед. По данным газеты, компания планировала закрыть магазины в Сибири и на Дальнем Востоке до конца октября, а в центральной части России сворачивать деятельность сначала наименее рентабельных точек.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
