Заполняемость гостиниц в Москве выросла за счет гостей из Азии
Заполняемость росла, но цены позволили себе поднять только премиальные отели, обнаружили аналитики международной консалтинговой компании JLL. Так, в гостиницах среднего сегмента (три звезды) по итогам первых пяти месяцев 2015-го загрузка осталась приблизительно на уровне аналогичного периода прошлого года — 60,9%, а тариф (цена на номер за ночь) сократился почти на 9%, до 4,3 тыс. руб. Средняя доля заселенных номеров в самых дорогих из трехзвездочных отелей (upper midscale, 3+) оказалась на 10% выше — 62%, тариф же снизился на 6%, до 5,1 тыс. руб. Но в люксовых гостиницах выросли и загрузка и тарифы — на 8%, до 55,6%, и на 12%, до 15,2 тыс. руб., соответственно.
Показатель доходности на номер (RevPAR, вычисляется делением чистой выручки от продажи номеров за вычетом налогов и включенного в стоимость питания на общее количество доступных номеров), как и в прошлом году, продолжает падать: с января по май он снизился на 5% к аналогичному периоду 2014-го, до 3,2 тыс. руб., что «является результатом разнонаправленной динамики по сегментам», говорится в исследовании.
Региональный директор Accor в России, Грузии и СНГ Алексис Деларофф (компания развивает отели среднего ценового сегмента, в том числе Novatel, Mercure) рассказал РБК, что сеть снизила цену в некоторых гостиницах, чтобы увеличить загрузку. Загрузка в московских гостиницах действительно выросла с начала года, в основном за счет российских туристов: в прошлом году около 60% клиентов были иностранцами, в этом году — только 40%, говорит Деларофф.
Представитель пятизвездочного Radisson Royal Hotel Елена Пальчунова сообщила, что по сравнению с прошлым годом отель увеличил загрузку на 3,2%. Повышение цен на номера при этом происходит только в период наиболее высокой востребованности гостиницы: «В Москве проходят ежегодные выставки, и спрос на номера в эти периоды по-прежнему повышенный». Если говорить о клиентах, то доля российских граждан возросла с 48% до 61% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, добавляет Пальчунова.
«В последнее время мы наблюдаем увеличение количества российских гостей, прибывающих в столицу на выходные дни. Ощутимо растет интерес со стороны гостей из стран БРИКС, — говорит региональный директор группы «Кемпински» по продажам и маркетингу по России и странам СНГ Лада Самодумская. — В целом можно отметить тенденцию к увеличению общего количества запросов на проживание в последние несколько месяцев, что, несомненно, связано с активизацией деловой активности на ряде международных направлений». «Мы видим, что растет число азиатских туристов, однако есть спрос и со стороны самих россиян. В этом году из-за кризиса он вырос более чем на 10%: вместо того чтобы поехать за границу, многие региональные туристы выбрали Москву», — добавляет руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма компании Cushman & Wakefield Марина Смирнова. По оценке Cushman & Wakefield, в целом по рынку цены на гостиницы c начала года выросли на 2%.
Имеющийся на рынке спрос со стороны западных гостей переориентировался на более высокие ценовые сегменты, ведь в их «родной» валюте в результате ослабления рубля тарифы московских отелей стали очень выгодными, объясняет руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Дэвид Дженкинс.
Учитывая общую ситуацию в экономике, поток туристов из европейских стран упал, но был восполнен азиатскими гостями, считает заместитель директора CBRE Станислав Ивашкевич. «Загрузка не падает, потому что идет замещение, — говорит он. — Сейчас к нам валом едут китайцы с платиновыми карточками и опустошают магазины. Стоит отметить, что азиатские туристы всеядны: они селятся в отелях как высокого класса, так и среднего ценового сегмента».
По данным погранслужбы ФСБ России, еще в 2014 году произошло замещение западных туристов в Москве азиатами. Сильнее всего сократилось количество прибытий из Германии, Франции, Италии, Великобритании, США и, наоборот, выросло из стран Юго-Восточной Азии, Турции и Израиля. Лидером роста стала Южная Корея: число прибывших оттуда увеличилось на 47%. Самые частые гости столицы — граждане Китая: в 2014-м из этой страны приехали 379,4 тыс. человек.
Предложение растет
По данным мониторинга департамента национальной политики, межрегиональных связей и туризма, на середину марта 2015-го в Москве работало 268 гостиниц. В этом году было открыто пять новых отелей — Moscow Marriott Hotel на Новом Арбате, Ibis на улице Бахрушина, «Паркофф отель» на Парковой улице, «Райкин Плаза» на Шереметьевской, Hotel Mercure Moscow Baumanskaya на Бауманской улице.
До 2018 года, когда в Москве пройдут игры чемпионата мира по футболу, в столице планируется построить еще 58 отелей. Те, что строятся сегодня, рассчитаны в основном на средний ценовой сегмент — две—четыре звезды, говорит представитель департамента.
По данным Росстата, в 2013 году в столичных гостиницах останавливались примерно 5,3 млн человек, в том числе из России более 3,5 млн, из стран СНГ 436 тыс., из стран дальнего зарубежья 1,3 млн. В 2014-м число постояльцев увеличилось до 5,5 млн человек, в основном за счет российских граждан.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
