Суд рассмотрит спор из-за реставрации высотки на Красных воротах
Столичный департамент культурного наследия обратился в Арбитражный суд Москвы с требованием обязать компанию «Красные ворота» провести работы по сохранению охраняемого объекта — высотного здания у Красных ворот на Садовой-Спасской улице. Иск был принят к производству 24 января, следует из материалов в базе картотеки арбитражных дел. Заседание по нему состоится 12 марта.
РБК направил запрос в департамент культурного наследия. Получить комментарий представителя «Красных ворот» не удалось.
Из карточки дела следует, что Мосгорнаследие просило ввести обеспечительные меры в отношении принадлежащих ответчику помещений в этом здании. Ведомство подчеркивало, что их отсутствие может «существенно затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда» из-за возможной передачи актива третьим лицам. Но в итоге суд в удовлетворении этих требований отказал.
С чем связан иск Мосгорнаследия
Из материалов дела следует, что судебный спор связан с высотным зданием у Красных ворот, признанным объектом культурного наследия регионального значения. Оно было построено в 1947–1953 годах по проекту архитекторов Алексея Душкина и Бориса Мезенцева в стиле сталинский ампир. Это одна из семи построенных в Москве сталинских высоток (среди них — главный корпус МГУ, гостиница Radisson Collection Hotel Moscow, ранее известная как «Украина», здание МИДа и другие). Его общая площадь составляет 44 тыс. кв. м, высота — 138 м. В самой высотке есть административная часть, предназначенная под размещение офисов, и жилая, в которой расположены квартиры. Когда-то здесь жили академик Мстислав Келдыш, актер Борис Чирков, писатель Егор Радов, кинооператор Анатолий Головня.
В исковом заявлении сказано, что компании «Красные ворота» принадлежит в здании на Садовой-Спасской улице практически половина площадей — 20,7 тыс. кв. м. Эта компания, как следует из данных системы СПАРК, специализируется на аренде и управлении недвижимостью. «Бездействие и непринятие мер собственником помещений памятника к его сохранению как к зданию, обладающему культурной ценностью» и послужило поводом для обращения Мосгорнаследия в суд, подчеркивается в исковом заявлении. Из него также следует, что департамент указывал и на существование угрозы утраты ценных элементов объекта.
В связи с этим ведомство хочет обязать компанию провести работы по сохранению принадлежащих ей помещений в здании. Речь идет о разработке проектной документации, реставрации и приспособлении объекта для современного использования, а также демонтаже внешних блоков кондиционеров. Все эти действия «Красные ворота» должны будут завершить в течение 15 месяцев с момента вступления решения по данному процессу в силу, говорится в исковом заявлении.
Кому принадлежат «Красные ворота»
С 2022 года единственным владельцем компании, согласно данным ЕГРЮЛ, выступает ПАО «Трехгорная мануфактура». На балансе этой структуры находится одноименный бизнес-центр (150 тыс. кв. м), расположенный в здании бывшей текстильной фабрики на Рочдельской улице рядом со станцией метро «Краснопресненская». Основным собственником ПАО «Трехгорная мануфактура» в бухгалтерской отчетности общества за 2023 год названо АО «Приоритет» (доля 78,5%), чьи бенефициары не раскрываются. В 2002 году газета «Ведомости» сообщала, что комплекс фабрики «Трехгорная мануфактура» и участок под ней приобрел основанный Олегом Дерипаской холдинг «Базовый элемент». Тогда сам бизнесмен подтверждал изданию свое намерение «инвестировать средства в «Трехгорку». Бизнес-центр также становился и предметом спора между Дерипаской и экс-главой ВЭБ.РФ Владимиром Чернухиным в Высоком суде Лондона. Процесс касался права владения половиной «Трехгорной мануфактуры» и длился несколько лет.
Представитель «Трехгорной мануфактуры» на запрос РБК не ответил.
В высотке на Красных воротах долгое время также находился офис корпорации «Трансстрой», специализировавшейся на строительстве автомобильных и железных дорог, аэропортов, морских и речных портов. Дерипаска стал совладельцем «Трансстроя» осенью 2007 года. А уже спустя семь лет он продал свою долю в нем бизнесмену Егору Андрееву. Получить комментарий представителя «Трансстроя» не удалось.
Читайте РБК в Telegram.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
