Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Первый министр энергетики России умер от коронавируса Общество, 12:41 Что такое эмоциональный интеллект и как его развитие поможет в пандемию Совместный проект, 12:40 ЦБ заявил о возможности банков сдержать «шоки» сильнее кризиса 2008 года Финансы, 12:33 Федерация регби России определила дату старта нового чемпионата страны Спорт, 12:29 Дизайнер из Конго показала, какими будут подиумы после пандемии Стиль, 12:27 Транзит газа по трубопроводу «Ямал — Европа» полностью остановили Экономика, 12:21 «Детский мир» выплатит дивиденды ₽3 на акцию: это много или мало Quote, 12:21 Во сколько обойдется сдерживание экономики из-за пандемии РБК и Центр поддержки экономики, 12:10 В России повысят накопительные пенсии Экономика, 12:09 Владелец «Торпедо» заявил об отсутствии задачи по выходу в Премьер-лигу Спорт, 12:05 Как строить планы в эпоху неопределенности будущего Футурология, 12:00  В Челябинске полиция помешала провести гонку стритрейсеров Общество, 11:56 Что сейчас происходит на рынке аренды офисов: опрос брокеров Pro, 11:56 Как управлять биологическими рисками на предприятиях Партнерский материал, 11:38
Бизнес ,  
0 

Бывшие земли Сергея Полонского в Мякинино застроит группа ПИК

Застройщиком Мякининской поймы в Москве, где ранее планировала возвести многофункциональный комплекс Mirax Group Сергея Полонского, станет группа компаний ПИК
Фото: Антон Белицкий / «Коммерсантъ»
Фото: Антон Белицкий / «Коммерсантъ»

Застройкой территории в московском районе Мякинино, на которой ранее планировала строительство Mirax Group Сергея Полонского, будет заниматься группа ПИК. Об этом «Ведомостям» рассказал основной акционер группы и ее президент Сергей Гордеев, информацию подтвердили также источники издания на рынке.

Двадцать восемь гектаров земли в Мякининской пойме еще до кризиса 2008–2009 годов собиралась освоить Mirax Group Сергея Полонского. Там планировалось построить многофункциональный комплекс «Мякинино» площадью 865 тыс. кв. м при вложениях около $1,7 млрд. Однако строительство так и не началось.

В 2014 году владелец Aeon Corporation Роман Троценко рассказал, что строительством комплекса в Мякинино будет заниматься «Мортон» Александра Ручьева, крупнейший застройщик жилья России.

«Мортон» также собирался реализовать в Мякинино масштабный проект — построить многофункциональный комплекс «Японский квартал». Общий объем застройки должен был составить 450 тыс. кв. м, из них около 300 тыс. кв. м должны были составить жилые площади, еще 150 тыс. кв. м — общественно-деловые. Инвестиции в проект оценивались в 35 млрд руб. Однако строительство так и не началось.

В сентябре 2016 года президент и крупнейший акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев рассказал РБК, что он купил группу «Мортон». После этой сделки под контроль Гордеева попали почти 14% рынка строительства жилья в столичном регионе. Президент «Мортона» Александр Ручьев и другие акционеры вышли из капитала компании, продав свои доли Гордееву. Ни Гордеев, ни Ручьев сумму сделки тогда не назвали. «Сумма и другие параметры сделки не раскрываются, однако я удовлетворен достигнутыми договоренностями», — ответил Гордеев РБК. При этом он подчеркнул, что это «стратегическая инвестиция», которая финансируется им полностью из личных средств без привлечения кредитов.

Уже в ноябре 2016 года источники РБК рассказали, что 28 га в Мякининской пойме не вошли в сделку Ручьева с ПИК, а застройкой этой территории будет заниматься петербургская девелоперская компания «Эталон». Об этом тогда рассказали представитель консалтинговой компании по недвижимости, источник РБК, знакомый с ходом переговоров, а также подтвердил знакомый бывшего президента ГК «Мортон» Александра Ручьева. Сделка, по их словам находилась в финальной стадии. Однако сам Ручьев не стал тогда комментировать эту информацию.

«Ведомости» также приводят свидетельства сторон сделки при продаже «Мортона» о том, что жилой комплекс «Японский квартал» в нее не вошел. «Мы из этого проекта вышли и не следим за его дальнейшей судьбой», — заявил изданию экс-владелец «Мортона» Ручьев, при этом других подробностей он не раскрыл.

Сергей Гордеев является одним из основателей компании «Росбилдинг», которая специализировалась на слияниях и поглощениях. После ее ликвидации он создал компанию Horus Capital, которая занималась перепрофилированием промышленных зданий под коммерческую недвижимость. В конце 2010 года он продал активы Horus Capital Борису Минцу за $900 млн, из которых Гордеев должен был получить около $310 млн (остальная часть суммы являлась долговыми обязательствами).

На вырученные средства Гордеев приобрел долю в ГК «ПИК», которую впоследствии довел до 29,9%, став крупнейшим акционером компании. Еще 16% — у предпринимателя Александра Мамута. 9,8% акций контролирует совладелец группы «Сафмар» Микаил Шишханов. В свободном обращении находятся 44,3% акций.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство"