Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какой может быть альтернатива опасной воде из кулера РБК и BWS, 12:25
Трем категориям россиян повысили пенсии Общество, 12:23
Концессии стали новым трендом: почему пора начинать инвестировать в парки Партнерский материал, 12:22
Лукашенко вновь заявил о готовности перекрыть транзит газа в Европу Политика, 12:18
Как избавиться от похмелья: 9 способов, доказанных наукой Стиль, 12:17
Госкорпорация «Роснано» погасила долг по одному выпуску облигаций Инвестиции, 12:17
Россия вышлет американских дипломатов, если США не пойдут на компромисс Политика, 12:15
«Роснано» расплатилась за облигации без госгарантий Финансы, 12:14
Правительство дополнительно выделило ₽788 млн на сельскую ипотеку Недвижимость, 12:14
СПбГУ объяснил высылку американского преподавателя из России Общество, 12:08
На синей ветке метро Москвы человек упал на пути Общество, 12:06
Призер ЧЕ сменила спортивное гражданство с российского на молдавское Спорт, 12:03
Три простых шага, которые помогут бизнесу сэкономить на командировках РБК и Smartway, 12:02
Вирусологи оценили слова о течении COVID-19 у зараженных омикрон-штаммом Общество, 12:02
Бизнес ,  
0 

РЖД решили отдать под застройку грузовые дворы в Москве на ₽200 млрд

Компания хочет отдать под застройку свои пустующие грузовые дворы. По расчетам экспертов, речь идет о земельном банке стоимостью до 200 млрд руб.
РЖД RU000A0JXN05 ₽1 010 -0,09% Купить
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Компания «Российские железные дороги» (РЖД) решила передать под застройку в Москве около 200 га своих грузовых дворов, которые не использует по назначению. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Газета ознакомилась с распоряжением президента Владимира Путина, который разрешил «РЖД-Недвижимости» без торгов получить в аренду находящиеся в федеральной собственности земли. Компания сможет, в частности, отдать их под жилье, деловую или коммерческую недвижимость. В РЖД изданию уточнили, что речь идет о московских грузовых дворах общей площадью около 200 га. Сейчас их не используют по базовому назначению; компания рассчитывает, что там будут созданы «многофункциональные городские районы с инфраструктурой».

Проект для офиса РЖД и комплекса Рижского вокзала сделает бюро из Японии
Бизнес
Фото:Nikken Sekkei

Как пишет газета со ссылкой на проект стратегии развития транспортно-логистического блока, на 2017 год у РЖД было более 800 грузовых дворов, из которых 271 пустовали и квалифицировались как «пустырь».

Гендиректор компании «Гео Девелопмент» Максим Лещев оценил стоимость земли в Москве от 150 млн до 1 млрд руб. за 1 га в зависимости от локации, а плотность застройки — в 25–35 тыс. кв. м на 1 га. Таким образом, РЖД могут вывести в оборот земельный банк стоимостью 30–200 млрд руб., где можно построить 5–7 млн кв. м недвижимости.

Эксперт указал, что девелоперы будут заинтересованы в этом предложении, поскольку в Москве не хватает свободной земли. В то же время он уточнил, что не все пустующие грузовые дворы РЖД можно будет использовать под застройку с учетом особенностей этих участков.

РЖД не первый раз отдают под застройку свои участки. Ранее компания решила возвести общественно-деловой квартал на месте одной из самых больших промзон исторической Москвы — территории Рижского грузового двора (участок площадью 20,6 га расположен в 5 км от Кремля, на пересечении ТТК и проспекта Мира). Ядром квартала станет офисный комплекс РЖД. Конкурс на разработку архитектурной концепции выиграла японская Nikken Sekkei. Наряду с офисным кластером в новом комплексе должны появиться общедоступные научно-образовательные, медицинские, развлекательные и культурно-досуговые пространства.

Магазин исследований Аналитика по теме "Транспорт"