Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 75,91 (-0,13)
Инвестиции, 07 фев, 15:53
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 70,89 (+0,29)
Инвестиции, 07 фев, 15:53
Bloomberg узнал о просьбе Франции ужесточить санкции против ЧВК «Вагнер» Политика, 03:19
Байден исключил ухудшение отношений с Китаем из-за «шпионского зонда» Политика, 02:59
ФСБ отчиталась о нейтрализации готовивших теракт в Ставрополье Политика, 02:15
Limp Bizkit выпустила клип с Путиным, Байденом и фразой «мы можем лучше» Политика, 02:07
Bloomberg узнал об уходе в отставку советника Белого дома по России Политика, 01:54
В Турции после землетрясения заблокировали Twitter и Tiktok Технологии и медиа, 01:42
Макрон призвал провести конференцию для мира на Украине Политика, 01:18
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
«Дочка» «Росатома» пообещала российским электромобилям уникальные батареи Авто, 01:00
Польский генерал заявил об отсутствии у ВСУ сил для контрнаступления Политика, 00:47
Блинкен и Столтенберг допустили скорое вступление Швеции в НАТО Политика, 00:37
Зеленский увидел изменение позиции Макрона после слов об унижении России Политика, 00:35
Что происходит в эпицентре землетрясения в Турции. Репортаж РБК Общество, 00:15
«Реал» победил «Аль-Ахли» и вышел в финал клубного ЧМ Спорт, 00:06
«Последний шанс». Сможет ли Дзюба перезапустить карьеру в «Локомотиве» Спорт, 00:00
Бизнес ,  
0 

РЖД решили отдать под застройку грузовые дворы в Москве на ₽200 млрд

Компания хочет отдать под застройку свои пустующие грузовые дворы. По расчетам экспертов, речь идет о земельном банке стоимостью до 200 млрд руб.
РЖД RU000A0JXN05 ₽1 010 -0,09% Купить
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Компания «Российские железные дороги» (РЖД) решила передать под застройку в Москве около 200 га своих грузовых дворов, которые не использует по назначению. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Газета ознакомилась с распоряжением президента Владимира Путина, который разрешил «РЖД-Недвижимости» без торгов получить в аренду находящиеся в федеральной собственности земли. Компания сможет, в частности, отдать их под жилье, деловую или коммерческую недвижимость. В РЖД изданию уточнили, что речь идет о московских грузовых дворах общей площадью около 200 га. Сейчас их не используют по базовому назначению; компания рассчитывает, что там будут созданы «многофункциональные городские районы с инфраструктурой».

Как пишет газета со ссылкой на проект стратегии развития транспортно-логистического блока, на 2017 год у РЖД было более 800 грузовых дворов, из которых 271 пустовали и квалифицировались как «пустырь».

Гендиректор компании «Гео Девелопмент» Максим Лещев оценил стоимость земли в Москве от 150 млн до 1 млрд руб. за 1 га в зависимости от локации, а плотность застройки — в 25–35 тыс. кв. м на 1 га. Таким образом, РЖД могут вывести в оборот земельный банк стоимостью 30–200 млрд руб., где можно построить 5–7 млн кв. м недвижимости.

Эксперт указал, что девелоперы будут заинтересованы в этом предложении, поскольку в Москве не хватает свободной земли. В то же время он уточнил, что не все пустующие грузовые дворы РЖД можно будет использовать под застройку с учетом особенностей этих участков.

РЖД не первый раз отдают под застройку свои участки. Ранее компания решила возвести общественно-деловой квартал на месте одной из самых больших промзон исторической Москвы — территории Рижского грузового двора (участок площадью 20,6 га расположен в 5 км от Кремля, на пересечении ТТК и проспекта Мира). Ядром квартала станет офисный комплекс РЖД. Конкурс на разработку архитектурной концепции выиграла японская Nikken Sekkei. Наряду с офисным кластером в новом комплексе должны появиться общедоступные научно-образовательные, медицинские, развлекательные и культурно-досуговые пространства.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Транспорт"