Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Тот сам так называется»: чем Байден занимался год после избрания Политика, 03:00
Рябков заявил, что США следуют российской повестке по безопасности Политика, 02:59
Псаки заявила, что проверит уместность новой встречи Путина и Байдена Политика, 02:37
Порошенко отказался быть другом Зеленскому Политика, 02:12
Президент Молдавии заявила, что Россия отправила «своих людей» в страну Политика, 02:00
Лебедев ответил на санкции Зеленского фразой «могу спать спокойно» Политика, 01:26
Как устроено «русское чудо» отказа от наличных РБК и ПСБ, 01:10
Москалькова попросила проверить ситуацию с похищением жены судьи в Чечне Политика, 01:00
Эстония назвала требования России к НАТО «политической атакой» на альянс Политика, 00:30
Шесть прогулок по княжеству Монако. Путеводитель РБК и VisitMonaco, 00:25
Тренер заявил о дискриминации привитых «Спутником» биатлонистов из России Спорт, 00:15
Игнорируйте рынок: как легенда инвестирования Прайс заработал $1,2 млрд Pro, 00:00
Новый сервис для бизнеса: повышаем клиентский опыт и увеличиваем продажи РБК и VK, 21 янв, 23:57
Зеленский ввел санкции против Артемия Лебедева Политика, 21 янв, 23:55
Бизнес ,  
0 

РЖД решили отдать под застройку грузовые дворы в Москве на ₽200 млрд

Компания хочет отдать под застройку свои пустующие грузовые дворы. По расчетам экспертов, речь идет о земельном банке стоимостью до 200 млрд руб.
РЖД RU000A0JXN05 ₽1 010 -0,09% Купить
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Компания «Российские железные дороги» (РЖД) решила передать под застройку в Москве около 200 га своих грузовых дворов, которые не использует по назначению. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Газета ознакомилась с распоряжением президента Владимира Путина, который разрешил «РЖД-Недвижимости» без торгов получить в аренду находящиеся в федеральной собственности земли. Компания сможет, в частности, отдать их под жилье, деловую или коммерческую недвижимость. В РЖД изданию уточнили, что речь идет о московских грузовых дворах общей площадью около 200 га. Сейчас их не используют по базовому назначению; компания рассчитывает, что там будут созданы «многофункциональные городские районы с инфраструктурой».

Проект для офиса РЖД и комплекса Рижского вокзала сделает бюро из Японии
Бизнес
Фото:Nikken Sekkei

Как пишет газета со ссылкой на проект стратегии развития транспортно-логистического блока, на 2017 год у РЖД было более 800 грузовых дворов, из которых 271 пустовали и квалифицировались как «пустырь».

Гендиректор компании «Гео Девелопмент» Максим Лещев оценил стоимость земли в Москве от 150 млн до 1 млрд руб. за 1 га в зависимости от локации, а плотность застройки — в 25–35 тыс. кв. м на 1 га. Таким образом, РЖД могут вывести в оборот земельный банк стоимостью 30–200 млрд руб., где можно построить 5–7 млн кв. м недвижимости.

Эксперт указал, что девелоперы будут заинтересованы в этом предложении, поскольку в Москве не хватает свободной земли. В то же время он уточнил, что не все пустующие грузовые дворы РЖД можно будет использовать под застройку с учетом особенностей этих участков.

РЖД не первый раз отдают под застройку свои участки. Ранее компания решила возвести общественно-деловой квартал на месте одной из самых больших промзон исторической Москвы — территории Рижского грузового двора (участок площадью 20,6 га расположен в 5 км от Кремля, на пересечении ТТК и проспекта Мира). Ядром квартала станет офисный комплекс РЖД. Конкурс на разработку архитектурной концепции выиграла японская Nikken Sekkei. Наряду с офисным кластером в новом комплексе должны появиться общедоступные научно-образовательные, медицинские, развлекательные и культурно-досуговые пространства.

Магазин исследований Аналитика по теме "Транспорт"