Нашелся покупатель для принадлежавшего Минобороны участка рядом с Кремлем
Победителем аукциона по продаже земельного участка на Садовнической улице площадью 1,36 га, находящегося в федеральной собственности, и 13 зданий общей площадью 7800 кв. м стало ООО «Ситизен». Об этом РБК рассказал представитель АО «Дом.РФ», которое проводило торги.
ООО «Ситизен», по данным СПАРК, принадлежит Александру Леонову. Компания с уставным капиталом всего 10 тыс. руб. была зарегистрирована в январе 2018 года и не была замечена в девелоперских проектах. Александр Леонов отказался комментировать планы по развитию участка и то, в чьих интересах действует компания.
Всего на этот лот претендовали шесть потенциальных покупателей. Кроме «Ситизен» за право купить участок боролись «Галс инвест», «Стройград», «Терра оптима», физическое лицо Александр Рыжов и «Индекс групп». Однако, как следует из протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 14 ноября, «Индекс групп» выбыла из борьбы, ей отказали в праве участвовать в аукционе из-за отсутствия задатка.
Начальная цена лота составила 1,249 млрд руб. Недвижимость была на балансе Минобороны, а затем была передана «Дом.РФ» для продажи. Победитель предложил заплатить за участок 2,37 млрд руб.
По мнению гендиректора Key Capital Сергея Камлюка, земельные участки в такой близости от Кремля уникальны. «Почти все участки в центре, в такой близости от Кремля, уникальны. Это неплохой участок, но нельзя сказать, что это последняя территория, которую можно застроить. Плюсы этой территории в том, что на ней нет охраняемых объектов, то есть это фактически свободный участок, который можно застроить жильем или апартаментами», — пояснил РБК Камлюк.
Как рассказал газете «Коммерсантъ» партнер Colliers International Владимир Сергунин, у участка высокий потенциал. «Площадка подходит для реализации жилого проекта или строительства апартаментов, так как находится в премиальном районе со сложившейся инфраструктурой», — пояснил он. Если покупателю удастся оформить разрешение на новое строительство, то, по его подсчетам, на участке можно будет построить около 32 тыс. кв. м жилья и апартаментов стоимостью 3,2–3,84 млрд руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
