Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 

Нашелся покупатель для принадлежавшего Минобороны участка рядом с Кремлем

ООО «Ситизен» выиграло аукцион по покупке участка в 1,36 га в центре Москвы, находившегося на балансе Минобороны. В ходе торгов цена поднялась с 1,249 до 2,37 млрд руб. Ранее компания не была замечена в девелоперских проектах
Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС

Победителем аукциона по продаже земельного участка на Садовнической улице площадью 1,36 га, находящегося в федеральной собственности, и 13 зданий общей площадью 7800 кв. м стало ООО «Ситизен». Об этом РБК рассказал представитель АО «Дом.РФ», которое проводило торги.

ООО «Ситизен», по данным СПАРК, принадлежит Александру Леонову. Компания с уставным капиталом всего 10 тыс. руб. была зарегистрирована в январе 2018 года и не была замечена в девелоперских проектах. Александр Леонов отказался комментировать планы по развитию участка и то, в чьих интересах действует компания.

Всего на этот лот претендовали шесть потенциальных покупателей. Кроме «Ситизен» за право купить участок боролись «Галс инвест», «Стройград», «Терра оптима», физическое лицо Александр Рыжов и «Индекс групп». Однако, как следует из протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 14 ноября, «Индекс групп» выбыла из борьбы, ей отказали в праве участвовать в аукционе из-за отсутствия задатка.

Начальная цена лота составила 1,249 млрд руб. Недвижимость была на балансе Минобороны, а затем была передана «Дом.РФ» для продажи. Победитель предложил заплатить за участок 2,37 млрд руб.

По мнению гендиректора Key Capital Сергея Камлюка, земельные участки в такой близости от Кремля уникальны. «Почти все участки в центре, в такой близости от Кремля, уникальны. Это неплохой участок, но нельзя сказать, что это последняя территория, которую можно застроить. Плюсы этой территории в том, что на ней нет охраняемых объектов, то есть это фактически свободный участок, который можно застроить жильем или апартаментами», — пояснил РБК Камлюк.

Как рассказал газете «Коммерсантъ» партнер Colliers International Владимир Сергунин, у участка высокий потенциал. «Площадка подходит для реализации жилого проекта или строительства апартаментов, так как находится в премиальном районе со сложившейся инфраструктурой», — пояснил он. Если покупателю удастся оформить разрешение на новое строительство, то, по его подсчетам, на участке можно будет построить около 32 тыс. кв. м жилья и апартаментов стоимостью 3,2–3,84 млрд руб.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 26 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (0)
Инвестиции, 25 сен, 16:33
Курс доллара на 26 сентября
USD ЦБ: 96,15 (+0,1)
Инвестиции, 25 сен, 16:33
В Уфе при пожаре на хлебокомбинате пострадал один человек Общество, 04:07
Германия заявила о готовности занять «ведущую военную роль» в Прибалтике Политика, 03:55
Бербок заявила о проблемах с поставляемым Германией Украине вооружением Политика, 03:11
Орбан заявил, что Венгрия не относится к клубу «явольных» стран Политика, 03:08
США заявили о возможности помогать Украине еще несколько недель Политика, 02:28
«УП» узнала о требованиях США к Украине для продолжения помощи Политика, 01:56
Азербайджан отправил помощь пострадавшим при взрыве в Степанакерте Политика, 01:38
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Разработчики извинились за оскорбления в адрес россиян в Cyberpunk 2077 Технологии и медиа, 01:09
Москалькова прокомментировала кадры избиения задержанного сыном Кадырова Политика, 01:03
В США оценили решение Мексики пригласить на парад российских военных Политика, 00:45
Минобороны сообщило о еще двух сбитых дронах ВСУ над Курской областью Политика, 00:21
Как БАМ и Транссиб: зачем строят частную железную дорогу к Тихому океану РБК и ЭЛСИ, 00:15
В Хакасии пятеро подростков пропали в тайге Общество, 00:10
Маркетплейсы предложили «Почте» закрыть дыру услугами на ₽33,5 млрд Технологии и медиа, 00:00