Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое индивидуальный пенсионный план РБК и НПФ «Будущее», 20:03 Вдова основателя Tut.by попала в больницу Общество, 20:02 «Траст» объявил о продаже 9% акций банка ВТБ Финансы, 19:38 Экс-президент «Локомотива» сообщил о замысле перевезти клуб в Лужники Спорт, 19:38 В ЦБ сообщили об обещаниях SWIFT по работе в России Финансы, 19:32 Дума разрешила не разглашать данные о владельцах морских судов Общество, 19:29 Названы сочетания звеньев сборной России перед стартом ЧМ по хоккею Спорт, 19:18 Сбербанк, ВЭБ.РФ и РФПИ получат по 25% «Просвещения» Бизнес, 19:06 Через акции к звездам: какие перспективы у бумаг Virgin Galactic Инвестиции, 19:03 «Магнит» покупает «Дикси», дело против Tut.by. Главное за день Общество, 19:01 Apple Music запустит шоу «Музыкальный базар» с Бастой Стиль, 19:00 Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 18:50 Биткоин подешевел на фоне нового криптовалютного запрета в Китае Крипто, 18:49 «Газстройпром» консолидировал всех строительных подрядчиков «Газпрома» Бизнес, 18:46
Бизнес ,  
0 

«Коммерсантъ» узнал о рекордной сделке на офисном рынке с участием Ozon

По информации издания, онлайн-ретейлер планирует к 2030 году арендовать 220 тыс. кв. м помещений недалеко от «Москва-Сити». Если эта сделка состоится, то она станет самой крупной за всю историю офисного рынка России
Ozon OZON ₽4 724 +1,58% Купить
Фото: Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС
Фото: Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС

Онлайн-ретейлер Ozon начал поиски новой штаб-квартиры в Москве общей площадью 220 тыс. кв. м. Компания планирует переехать из «Башни на набережной», расположенной в деловом центре «Москва-Сити». Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на разосланное консультантам и девелоперам письмо.

«До мая 2025 года онлайн-ретейлер готов занять 160 тыс. кв. м, к 2027 году — дополнительно 40 тыс. кв. м, а к 2030 году — еще 20 тыс. кв. м.», — говорится в публикации.

Источник издания на рынке недвижимости утверждает, что руководство Ozon ищет новый офис в 4 км от «Москва-Сити» в пешей доступности от метро. В планах ретейлера нарастить свои мощности и увеличить количество персонала в несколько раз, отмечает «Коммерсантъ».

В Ozon отказались прокомментировать газете эту информацию.

Управляющий активами офисной недвижимости Accent Capital Ульяна Мирошниченко в беседе с изданием заявила, что если эта сделка состоится в заявленном объеме, то она станет самой крупной за всю историю офисного рынка России.

Пока крупнейшей сделкой на офисном рынке считается аренда группой «Тинькофф» помещений в строящемся бизнес-центре AFI Square в центре Москвы, где она планирует разместить свою штаб-квартиру. До этого рекорд принадлежал Сбербанку, который в 2008 году арендовал 56 тыс. кв. м в московском бизнес-парке «Южный порт». «Тинькофф» снял на 20 тыс. кв. м больше.

В настоящее время Ozon занимает около 30 тыс. кв. м в «Башне на набережной», а также коворкингах SOK и Workki. По словам Мирошниченко, средневзвешенная арендная ставка в деловом центре может достигать $750 за 1 кв. м (около 58 тыс. руб. по курсу ЦБ). Таким образом, текущие затраты на офис Ozon составляют около 1,7 млрд руб. в год. В случае аренды 220 тыс. кв. м Ozon придется тратить до 7,9 млрд руб. в год, заявил изданию брокер департамента коммерческой недвижимости Oxe Capital Арсений Матвеенко. Он не исключил, что из-за большого объема Ozon может получить дисконт и платить за офис 4,8 млрд руб. ежегодно.

Магазин исследований Аналитика по теме "Интернет-торговля"