Здание ресторана «Прага» на Арбате купил совладелец Черемушкинского рынка
Бизнесмен Мирослав Мельник стал единственным претендентом на покупку ресторана «Прага» на ул. Арбат, 2/1, следует из протокола торгов по продаже имущества ООО «Прага-АСТ». Здание ресторана находится в залоге у дочерней компании банка ВТБ — АО «БМ-Банк» — крупнейшего кредитора бывшего совладельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова, которому раньше принадлежала «Прага».
Торги по продаже «Праги» проходили с понижением стоимости. Мельник предложил заплатить за объект 1,4 млрд руб., тогда как начальная стоимость объекта была установлена в размере почти 1,8 млрд руб. В протоколе указано, что Мельник признан победителем торгов и должен заплатить за объект в течение 30 дней.
В лот вошли здание ресторана «Прага» площадью 9,98 тыс. кв. м, право аренды земельного участка, на котором он расположен, а также внутреннее оборудование — вытяжки, барные стойки, камеры видеонаблюдения и т.п.
По оценке партнера Colliers International Станислава Бибика, стоимость реконструкции здания может составить 0,5–1,5 млрд руб. в зависимости от уровня отделки и функционала.
Если новый собственник планирует открыть здесь ресторан или конгресс-центр и сам управлять им, то затраты на реконструкцию могут составить 1,4–1,5 млрд руб., говорит директор по развитию и консалтингу инвесткомпании Key Capital Эвелина Ишметова. Но чтобы сделать базовую отделку, потребуется до 800 млн руб. «Далее они смогут привлечь арендатора нужного профиля, который уже будет делать финишную отделку и меблировку под себя», — поясняет Ишметова.
Группа АСТ бывшего совладельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова выкупила у Москвы здание «Праги» в 1990-х. После закрытия Черкизовского рынка в 2009 году у Исмаилова начались проблемы в бизнесе, и в 2015 году предприниматель был признан банкротом. Сейчас ресторан «Прага» закрыт.
Мирослав Мельник в 1990-е был ресторатором, ему принадлежали в Москве клуб Up & Down, рестораны «Версаль», «Изуми» и «Три пескаря». Затем Мельник был совладельцем проекта строительства отеля на месте гостиницы «Спорт» на Ленинском проспекте. В 2015 году этот проект был продан структуре НОВАТЭКа Леонида Михельсона. В 2017 году Мельник купил 50% Черемушкинского рынка.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
