Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КНР выразила протест из-за заявления Байдена о намерении защитить Тайвань Политика, 10:53
ЦБ опроверг данные о закупке валюты для сдерживания курса рубля Финансы, 10:51
Число сделок с эскроу-счетами выросло в Москве за год на треть Недвижимость, 10:50
95% экспортных доходов Гренландии составляет продажа рыбы Индустрия 4.0, 10:40
Алаев назвал сумасшедшим завершившийся сезон в ФНЛ Спорт, 10:40
Без права на зарплату: на что живут россияне, ухаживающие за инвалидами Партнерский проект, 10:32
Военная операция на Украине. Главное Политика, 10:29
Зеленский утвердил закон о конфискации активов за поддержку спецоперации Политика, 10:23
Гретцки восхитился игрой российского вратаря «Нью-Йорк Рейнджерс» Спорт, 10:19
Польша разорвала соглашение с Россией о поставках газа Политика, 10:18
«Спартак-2» прекратил существование Спорт, 10:15
Москалькова попросила Красный Крест права посетить пленных на Украине Политика, 10:14
Почему более 3,5 тыс. компаний отказались от моратория на банкротство Pro, 10:12
Как бороться с невнимательностью за рулем Партнерский проект, 10:09
Бизнес ,  
0 

Здание ресторана «Прага» на Арбате купил совладелец Черемушкинского рынка

Бизнесмен Мирослав Мельник купит здание ресторана «Прага», которое раньше принадлежало группе АСТ Тельмана Исмаилова. Объект продавался на торгах в рамках банкротства бывшего совладельца Черкизовского рынка
Фото: Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС
Фото: Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС

Бизнесмен Мирослав Мельник стал единственным претендентом на покупку ресторана «Прага» на ул. Арбат, 2/1, следует из протокола торгов по продаже имущества ООО «Прага-АСТ». Здание ресторана находится в залоге у дочерней компании банка ВТБ — АО «БМ-Банк» — крупнейшего кредитора бывшего совладельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова, которому раньше принадлежала «Прага».

Торги по продаже «Праги» проходили с понижением стоимости. Мельник предложил заплатить за объект 1,4 млрд руб., тогда как начальная стоимость объекта была установлена в размере почти 1,8 млрд руб. В протоколе указано, что Мельник признан победителем торгов и должен заплатить за объект в течение 30 дней.

В лот вошли здание ресторана «Прага» площадью 9,98 тыс. кв. м, право аренды земельного участка, на котором он расположен, а также внутреннее оборудование — вытяжки, барные стойки, камеры видеонаблюдения и т.п.

По оценке партнера Colliers International Станислава Бибика, стоимость реконструкции здания может составить 0,5–1,5 млрд руб. в зависимости от уровня отделки и функционала.

Если новый собственник планирует открыть здесь ресторан или конгресс-центр и сам управлять им, то затраты на реконструкцию могут составить 1,4–1,5 млрд руб., говорит директор по развитию и консалтингу инвесткомпании Key Capital Эвелина Ишметова. Но чтобы сделать базовую отделку, потребуется до 800 млн руб. «Далее они смогут привлечь арендатора нужного профиля, который уже будет делать финишную отделку и меблировку под себя», — поясняет Ишметова.

Адвокат Исмаилова опровергла передачу им письма в администрацию Путина
Политика

Группа АСТ бывшего совладельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова выкупила у Москвы здание «Праги» в 1990-х. После закрытия Черкизовского рынка в 2009 году у Исмаилова начались проблемы в бизнесе, и в 2015 году предприниматель был признан банкротом. Сейчас ресторан «Прага» закрыт.

Pro
Фото: Andyfang / Twitter Сооснователь DoorDash: отличной идеи недостаточно для создания бизнеса
Pro
Фото: Scott Olson / Getty Images Развитие «без помех»: что говорили аналитики о кризисе 2008 года
Pro
Фото: Moises Ribeiro / Pexels Суши без лосося: какие продукты скоро окажутся в дефиците в ресторанах
Pro
Фото: Carl Court / Getty Images Компания переезжает на новое место, а сотрудник отказывается. Что делать
Pro
Два кейса, как удерживать работников с помощью stay-интервью
Pro
Фото: David McNew / Getty Images Как сильно стагфляция может ударить по экономике в 2022 году
Pro
Экономика РФ вступила в период изменений. Как это сказывается на банках
Pro
Фото: Shutterstock Alibaba торгуется по рекордно низкой цене. Стоит ли покупать

Мирослав Мельник в 1990-е был ресторатором, ему принадлежали в Москве клуб Up & Down, рестораны «Версаль», «Изуми» и «Три пескаря». Затем Мельник был совладельцем проекта строительства отеля на месте гостиницы «Спорт» на Ленинском проспекте. В 2015 году этот проект был продан структуре НОВАТЭКа Леонида Михельсона. В 2017 году Мельник купил 50% Черемушкинского рынка.

Материалы к статье
Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"