Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 

«Детский мир» построит один из крупнейших складов в Подмосковье

«Детский мир», подконтрольный АФК «Система», вложит 4 млрд руб. в возведение склада площадью 80 тыс. кв. м в 49 км от МКАД, следует из материалов ретейлера. Договор с подрядчиком PNK Group был подписан в конце 2014 года
Фото: Lori
Фото: Lori

Игрушечный склад

О том, что сеть «Детский мир», крупнейший российский продавец детских товаров, стала владельцем склада, говорится в ее отчетности за 2014 год. Ретейлер договорился с  PNK Group о строительстве нового склада в формате build-to-suit, пояснил РБК гендиректор «Детского мира» Владимир Чирахов.

Логистическая площадка на 80 тыс. кв. м расположена в логопарке «PNK-Бекасово» в Московской области, в 49 км от МКАД по Киевскому шоссе. На новый склад компания потратит совокупно около 4 млрд руб., говорит Чирахов.

Сопровождением сделки с PNK, заключенной во второй половине 2014 года, занималась компания Colliers International. После завершения строительства склад и земля под ним перейдут в собственность «Детского мира», уточняет директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers Владислав Рябов«Активное строительство склада для ретейлера началось в конце прошлого года, завершить планируем в начале лета», – уточнил исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев. По его словам, склад в Бекасово будет открыт во второй половине 2015 года.

Обычно в таких сделках клиент платит около 20–30% сразу, а остальное – после завершения строительства, рассуждает директор департамента складской и индустриальной недвижимости S.A.Ricci Дмитрий Герастовский.

«Детский мир» займет примерно 40% логопарка общей площадью в 200 тыс. кв. м. Его первым соседом станет DMD-Cargo, специализирующаяся на предоставлении услуг по хранению и обработке грузов: компания занимает склад площадью 22 тыс. кв. м.

Сделка с «Детским миром» может считаться второй по величине на складском рынке в 2014 году, отмечает Герастовский. «Без учета еще не закрытой сделки с [французским оператором сети гипермаркектов] Auchan, для которого может быть построен склад площадью в 130 тыс. кв. м в комплексе «Южные врата», крупнейшей считается сделка [сети товаров для дома] Leroy Merlin по строительству 100 кв. м там же», – напоминает он.

Арендованного мало

У «Детского мира» есть арендованный с 2009 года склад, который примерно вчетверо меньше строящегося, в логистическом парке Крекшино. Но, по словам представителя сети Надежды Киселевой, компания растет и крекшинский склад становится мал.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Как объяснил Чирахов, запуск собственного склада позволит компании оптимизировать логистику. «Новый склад обеспечит мощностями развитие компании на ближайшие два-три года», – добавляет Киселева. С 2011 года сеть «Детского мира» выросла почти в двое – с 149 до 278 магазинов.

Хотя Чирахов и говорит, что «консервативно оценивает перспективы текущего года», компания заявляет о планах открыть не менее 40 новых торговых точек в 2015 году. Столько же группа «Детский мир» обещала открыть в 2014-м, но по итогу даже перевыполнила план, увеличив сеть на 56 магазинов. Инвестиции в новые магазины составят 500 млн руб., эти средства и деньги на склад привлечены в банках. По словам Чирахова, у компании вполне комфортная долговая нагрузка: уровень долг к EBITDA равен 1,6. Чистый долг на 31 декабря 2014 года составил примерно 8 млрд руб., он полностью номинирован в рублях.

Гендиректор компании «InfoLine-Аналитика» Михаил Бурмистров считает планы ретейлера «достаточно амбициозными», хотя и отмечает, что для крупных ретейлеров на кризисном рынке есть благоприятные для роста возможности. По мнению аналитика, на детях потребители начинают экономить в последнюю очередь, поэтому в 2015 году рынок может вырасти приблизительно на 10%, в 2014-м он увеличился на 12%, до примерно 580 млрд руб.

В понедельник, 2 марта, «Детский мир» сообщил, что чистая прибыль группы по US GAAP в 2014 году выросла на 77%, до 2,043 млрд руб., выручка – на 26,2%, до 45,446 млрд руб. На 1 января 2015 года сеть была представлена 279 магазинами «Детский мир» в России и Казахстане и 43 магазинами ELC в России. Совокупная торговая площадь магазинов группы – 390 тыс. кв. м. АФК «Система» Владимира Евтушенкова владеет 98,92% акций ретейлера, оставшиеся 1,08% принадлежат Чирахову.

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Австралийский миллиардер Форрест решил оказать помощь Украине Политика, 11:16
Быстро доезжать до работы и жить на природе: квартира-компромисс в Москве РБК и ПИК, 11:14
В Крыму оценили ущерб бюджету от энергетической блокады региона в ₽3 трлн Политика, 11:11
Овечкин накричал на судью во время матча НХЛ Спорт, 11:02
В Верховном суде рассказали, где собираются похоронить экс-главу Общество, 10:56
B2b-маркетплейсы ждет взрывной рост. Какие признаки говорят об этом Pro, 10:55
Сжегшего Коран Никиту Журавеля приговорили к 3,5 годам колонии⁠ Общество, 10:52
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
В Индии начали проверку попавшей под санкции компании Si2 Microsystems Бизнес, 10:49
Минобороны сообщило об ударах по пытающимся переправиться к Крынкам ВСУ Политика, 10:41
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Недвижимость, 10:36
Пиарщик Ширшиков получил два года колонии за оправдание терроризма Общество, 10:32
Бренды выбирают антибрендинг: какой дизайн привлечет внимание к продукту Pro, 10:24
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Недвижимость, 10:23
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 10:22