Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
«Единая Россия» откажется от цитат Путина на выборах в регионах 06:06, Политика СМИ сообщили о взломе сторонниками ИГ сайтов правительства Огайо 05:09, Технологии и медиа В Госдуме предложили ужесточить наказание за коррупцию 04:17, Политика Суд начал пересмотр дела «приморских партизан» 04:12, Общество Дуров заявил о незнании главой Роскомнадзора принципа шифровки сообщений 03:36, Технологии и медиа Таможенникам дадут доступ к базе данных «Почты России» 03:17, Общество Число жертв на затонувшем в Колумбии судне с туристами выросло до девяти 03:12, Общество FT узнала о покупке фондом Фридмана британского ретейлера за $2,3 млрд 02:54, Бизнес Пятые «Трансформеры» установили антирекорд по сборам среди всех частей 02:22, Общество Правительство Италии выделит €17 млрд на ликвидацию проблемных банков 01:32, Финансы СМИ узнали об ужесточении CNN правил публикации материалов о России 01:11, Технологии и медиа Савченко закидали яйцами в Николаеве 00:37, Политика В Колумбии затонуло судно со 150 туристами 00:26, Общество На Садовом кольце рекордно уменьшилось число магазинов и ресторанов 00:01, Бизнес SpaceX запустила Falcon 9 с десятью спутниками 25 июн, 23:48, Технологии и медиа На «Эхе Москвы» объявили о запуске программы на украинском языке 25 июн, 23:47, Технологии и медиа За пост губернатора Свердловской области поборется призер Олимпиады 25 июн, 23:05, Политика Правительство Ирана отменило визы для туристических групп из России 25 июн, 22:32, Политика Порошенко рассказал о скором приезде Тиллерсона и генсека НАТО на Украину 25 июн, 21:56, Политика «Транснефть» против Сбербанка: что значит решение суда для рынка финансов 25 июн, 21:32, Финансы Порошенко заявил о достижении договоренности с США о поставках вооружений 25 июн, 21:11, Политика На севере Турции произошел взрыв 25 июн, 20:33, Общество Турецкая полиция применила газ и резиновые пули против парада ЛГБТ 25 июн, 20:32, Общество Член Общественной палаты Коми и ее четырехлетний сын погибли в аварии 25 июн, 20:11, Общество Определились полуфинальные пары Кубка конфедераций 25 июн, 20:00, Спорт Захарова прокомментировала слова Макфола об отставке посла России в США 25 июн, 19:43, Политика Израиль нанес удар по позициям сирийской армии 25 июн, 19:42, Политика Эрдоган призвал партнеров по НАТО не обманывать Турцию 25 июн, 19:14, Политика
Петербург вошел в топ городов с самым дешевеющим жильем в мире
Санкт-Петербург и область, 25 мар, 2016 14:06
0
Петербург вошел в топ городов с самым дешевеющим жильем в мире
Фото: Сергей Коньков/Интерпресс

Петербург оказался в десятке городов с самым дешевеющим жильем в мире. Об этом сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank, которая впервые представила индекс рынков жилой недвижимости 165 городов мира (Global Residential Cities Index) по итогам 2015 года.

Индекс подсчитывается на ежеквартальной основе с использованием официальной государственной статистики, он показывает изменение цены на первичном рынке жилья по заключенным сделкам. Аналитики выяснили, что в 2015 году цены на жилую недвижимость в 165 ключевых городах мира выросли в среднем на 4,4%, в 2014 году этот показатель составил 2,5%.

По данным исследования, 43 города из 165 показали отрицательную ценовую динамику по результатам года, 20 из них расположены в Европе, преимущественно в южной части. Города в Греции (Афины - 4,8%, Салоники -5,9%), Италии (Триест -5,0%, Генуя -5,1%) и на Кипре (Никосия -5,2%) заняли нижние строчки глобального рейтинга. Индийский город Чандигарх занял последнее место в рейтинге, показав худший результат: снижение цен на жилье в 2015 году составило 7,7%.

Санкт-Петербург занял 157 строчку с отрицательной годовой динамикой - 4,2%. Город, таким образом, попал в десятку городов с самым дешевеющим жильем в мире. При этом Москва заняла 72 место в общем рейтинге темпов роста цен на жилую недвижимость с показателем 4,4% за год.

Положительную ценовую динамику показал 121 город-участник исследования. Китайский город Шэньчжэнь продемонстрировал самые высокие темпы роста цен на жилую недвижимость - 47,5%. На втором месте Окленд с показателем 25,4%, на третьем месте — Стамбул (25,0%). Также в топ-10 вошли Сидней (19,9%), Шанхай (18,2%), Измир (16,5%), Будапешт (16,3%), Стокгольм (15,6%), Гётеборг (14,4%), Ванкувер (12,9%).

Из 20 городов США, участвовавших в исследовании, самые высокие темпы роста цен показали Портленд (11,4%) и Сан-Франциско (10,4%). Вашингтон стал самым слабым рынком — годовой рост цен на жилую недвижимость составил всего 1,7%.

Среди регионов мира лидером по темпу роста цен на жилую недвижимость в 2015 году стал Средний Восток (12,4%), на втором месте Африка (8,8%), на третьем месте — Австралазия (6,7%). Россия и страны СНГ показали самые слабые результаты (0,1%).

Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St. Petersburg, прокомментировала: «Для рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга ценовой фактор является определяющим в успешности продаж. В прошлом году на рынке строящегося жилья мы наблюдали высокую конкуренцию объектов. Кроме того, многие жилые комплексы, находящиеся в продаже характеризуются значительным масштабом, что вынуждает девелоперов поддерживать темпы продаж на приемлемом уровне. В итоге это обусловило гибкость ценовой политики многих застройщиков. Несмотря на то, что цены предложения немного выросли (на 3,5% за год), показатель по заключенным сделкам продемонстрировал снижение (на 4,2%, по данным Росстата), что соответствовало конъюнктуре рынка и настроению покупателей».