Легендарная гостиница на Петроградке пойдет под снос
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого комплекса на месте недостроенной гостиницы на Петроградской стороне, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источник в ведомстве. Проект будет реализовывать компания «Северная корона», совладельца которой Владимира Столяренко участники рынка связывают с банкиром Юрием Ковальчуком. Гостиница, на месте которой планируется возводить жилой комплекс, будет снесена. Впрочем, пока динамика продаж элитной недвижимости в Петербурге не обещает высокого спроса на будущий проект.
Балканская история
Проект строительства гостиницы уже успел получить известность как один из самых одиозных долгостроев в Петербурге. Возводить отель начали еще в 1988 году, однако проект был аннулирован в начале 1990-х в связи с введением экономических санкций против Югославии.
Позднее предпринимались неоднократные попытки возобновить проект. Достроить гостиницу собирался банк «Санкт-Петербург». Однако, как сообщал ранее РБК, в 1995 году участок с недостроенным отелем был продан «Еврофинанс Моснарбанку». Предполагалось, что пятизвездочный отель откроется под брендом Le Meridien сети Starwood Hotels & Resorts Worldwide (SH&RW), но и эти планы не были реализованы.
В 2000-х годах участок перешел в собственность «Северной короны». Тогда же стало известно об изменении функции будущего объекта. Новые планы озвучил архитектор Виктор Ясс, выступая на Градостроительном совете в 2011 году. Он же выполнил проект будущего жилого комплекса.
Новые старые проекты
Планировалось, что на участке будет построен 6-этажный многофункциональный жилой комплекс площадью 85 тыс. кв. м, в том числе 32 тыс. кв. м займет жилье, 4200 кв. м — коммерческие помещения, 14 тыс. кв. м — паркинг на 418 машиномест, 1138 кв. м — встроенный детский сад. Однако проект долгое время не получал одобрения со стороны комитета по градостроительству.
Изменение функции объекта связывали с принятием в 2009 году закона о Правилах землепользования и застройки, по которым стало возможным строительство жилья на данном участке, а возведение отеля, наоборот, потребовало бы дополнительных согласований. К тому же жилой комплекс, по оценкам участников рынка, окупился бы в два раза быстрее гостиницы.
Сегодня, по оценкам девелоперов и аналитиков рынка недвижимости, сегмент элитного жилья показывает отрицательную динамику. По оценкам исследовательской компании Knight Frank St. Petersburg только за первое полугодие 2016 года продажи в этом сегменте сократились на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
