Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Крупнейшие девелоперы Петербурга отчитались об операционных результатах

Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс

Крупнейшие петербургские строительные холдинги ЛСР и «Эталон» подвели операционные итоги 2016 года.

Группа ЛСР заключила новые контракты на продажу 681 тыс. кв. м. недвижимости, что на 11% превысило прошлогодний показатель. При этом компания, по ее собственной информации, планировала достичь 700 тыс. кв. м. по данному показателю. В денежном выражении новые контракты принесли группе 70,6 млрд руб. (+29% по сравнению с 2015 годом).

«Эталон» опередил ЛСР по темпам роста обоих показателей: компания продала на 29% больше квадратных метров по сравнению с 2015 годом (496 тыс. кв. м), при этом девелопер перевыполнил собственный план по данному показателю на 4%. В 2016 году продажи принесли «Эталону» 47,4 млрд руб., что на 35% больше показателя 2015 года.

В целом год закончился с небольшим преимуществом группы «Эталон», считают аналитики. «Так, «Эталон» показал увеличение доли рынка, продажи компании в натуральном выражении в четвертом квартале подросли вплотную к продажам ЛСР», — считает начальник отдела анализа рынков компании «Открытие Брокер» Константин Бушуев. За 4-й квартал «Эталон» продал 153,7 тыс. кв. м. недвижимости, ЛСР за тот же период — 172 тыс. кв. м.

Так или иначе, оба девелопера продемонстрировали положительные результаты за 2016 год, полагают аналитики. По мнению старшего управляющего по исследованиям и анализу отраслей и рынков капитала «Промсвязьбанка» Ильи Фролова, это произошло «благодаря восстановлению потребительской уверенности и падению процентных ставок».

В письменных рекомендациях компании БКС Брокер своим клиентам (имеются в распоряжении РБК Петербург) подчеркивается, что именно падение процентных ставок и восстановление экономики позволило ЛСР добиться существенного роста финансовых показателей. «В ответ на положительные макроэкономические тренды девелопер поднял цены по петербургским и московским проектам на 15%, чем компенсировала недобор продаж квадратных метров», — говорится в документе.

Кроме того, эксперты отметили возросшую зависимость обеих компаний от контрактов, заключенных с привлечением ипотечного финансирования. Так, доля ипотеки в контрактах ЛСР выросла с конца 2015 с 33% до 42%; в контрактах «Эталона» — с 15% до 23%.

По мнению аналитика Conomy Анатолия Полубояринова, это говорит о том, что в реальности рост доходов компаний не обеспечен аналогичным увеличением благосостояния покупателей недвижимости, и основан по большей части на государственных субсидиях отрасли. 

Выборы в местные советы Англии завершились поражением правящей партии

МВД России объявило в розыск Зеленского и Порошенко

В Иерусалиме в храме Гроба Господня сошел Благодатный огонь

На Западе признали, что Россия приспособилась к экономическому давлению извне

НАТО в рамках учений отрабатывает коалиционные действия против России

Появились новые кадры последствий снегопада в Екатеринбурге. Видео

Баффет продает акции Apple. У компании проблемы в бизнесе

Задержанные после сожжения Нового завета извинились на видео

В Госдуме предложили смягчить требования к тонировке передних стекол

В какой банк положить деньги: топ-10 вкладов в мае 2024-го

«Газпром» получил убыток в 2023 году. Будут ли дивиденды?

В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье. Таблица городов

Биржевые цены на какао-бобы рухнули на 30%. Что произошло?

Бывший министр финансов Задорнов рассказал о тромбозе в российской экономике

Синоптики раскрыли причины «языка холода» в России

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 мая
EUR ЦБ: 98,56 (-0,08)
Инвестиции, 03 мая, 16:44
Курс доллара на 4 мая
USD ЦБ: 91,69 (-0,36)
Инвестиции, 03 мая, 16:44
На акции протеста в Университете Вирджинии задержали 25 человек Политика, 08:31
Кредиторы потребуют с Украины выплат по госдолгу впервые с 2022 года Политика, 08:13
Почти все россияне поддержали запрет на рекламные звонки Общество, 08:00
Захарова пообещала ответ на враждебные действия стран Балтии Политика, 07:57
Финляндия обвинила Россию в сбоях в работе GPS Политика, 07:16
США связали пакт с Эр-Риядом с установлением отношений с Израилем Политика, 07:04
Шольц назвал угрозой демократии нападение на кандидата в Европарламент Политика, 06:48
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Салливан оценил шансы для наступления Киева в 2025 году Политика, 06:29
Минэнерго Украины пожаловалось на слишком быстрые потери энергообъектов Политика, 06:14
Bloomberg сообщил об угрозе исчезновения балтийской сельди из-за лосося Бизнес, 06:09
В храме Гроба Господня задержали полицейского-охранника генконсула Греции Общество, 05:39
Полиция Нью-Йорка эвакуировала людей из трех синагог из-за угрозы взрывов Общество, 05:17
CBS сообщил о безрезультатности переговоров о перемирии в Газе Политика, 04:49
В Госдуме допустили исчезновение ряда профессий из-за внедрения ИИ Технологии и медиа, 04:22