Компания Захара Смушкина нашла первого покупателя на землю в "Южном"
Компании Захара Смушкина УК «СТАРТ Девелопмент» удалось найти первого резидента для будущего города-спутника «Южный» на окраине Петербурга. Смольный, университет ИТМО, РОСНАНО и УК «СТАРТ Девелопмент» подписали четырехстороннее соглашение о создании на 100 га территорий Иннограда науки и технологий. Инвестиции в проект оцениваются в 25 млрд рублей. Часть средств на реализацию проекта планируется привлечь из федерального бюджета.
Согласно документу, УК «СТАРТ Девелопмент» "предоставит для реализации проекта часть земельных участков" на территории будущего города-спутника и обеспечит резервирование мощностей энергоресурсов для нужд запланированных объектов иннограда. Как пояснили РБК Петербург в пресс-службе компании, часть земель будет продана, а часть передана на инвестиционных условиях. Это по сути первый покупатель на землю в рамках масштабного девелоперского проекта.
Как уточнил РБК Петербург ректор ИТМО Владимир Васильев, общая стоимость проекта, включая землю, возведение объектов, оборудование, оценивается в 25 млрд рублей. Из них порядка 15 млрд вуз запрашивает из федерального бюджета, 1,5 млрд - планирует выделить правительство Петербурга, остальное предполагается привлечь у инвесторов, среди которых собственно «СТАРТ Девелопмент» и будущие резиденты иннограда. С рядом потенциальных резидентов ИТМО уже ведет переговоры.
В самой девелоперской компании корреспонденту РБК Петербург сообщили, что для них этот инвестпроект - чисто девелоперская история. «Мы как соинвестор будем согласовывать концепцию иннограда, обеспечивать его земельными участками, управлять функциями застройщика или технического заказчика, формировать участки и обеспечивать их инфраструктурно-энергетическую подготовку», - пояснила директор по связям с общественностью Евгения Стрельцова.
Правительство города, в свою очередь, обязуется утвердить проект планировки территории, а также берет на себя содействие развитию транспортной и социальной инфраструктуры города-спутника.
Разработкой концепции иннограда займутся специалисты университета ИТМО. Вуз будет привлекать к работе над проектом мировые университеты и научные организации, в том числе иностранных специалистов в области научно-исследовательских и опытно-конструкторских разработок. Участие РОСНАНО позволит создать на базе иннограда наиболее эффективные объекты инновационной структуры, компания также примет активное участие в поиске потенциальных резидентов проекта.
Проект иннограда предполагает строительство на территории до 100 га научно-технологических центров и лабораторий, а также университетского кампуса площадью до 400 тыс. кв. м. Кампус будет включать учебные здания, спорткомплекс, больницу и общежитие. Помимо этого предусмотрено возведение жилых объектов для сотрудников и специалистов иннгорада, где планируется создать не менее 3 тыс. рабочих и 3 тыс. учебных мест. Научная и образовательная работа будет вестись по пяти направлениям: интеллектуальные технологии и робототехника, науки о жизни и здоровье, умные материалы, информационные технологии в экономике, социальной сфере и искусстве, а также фотоника и естественные науки.
Мария Летюхина, Роман Кизыма
Флагманские технологии для продуктивной жизни
Съемка фото и видео на профессиональном уровне
Производительность и максимально выносливый аккумулятор
Яркий дизайн и сбалансированные характеристики
Легкость и мощность для любых задач
Чистый звук и улучшенная эргономика
