Компания Захара Смушкина нашла первого покупателя на землю в "Южном"
Компании Захара Смушкина УК «СТАРТ Девелопмент» удалось найти первого резидента для будущего города-спутника «Южный» на окраине Петербурга. Смольный, университет ИТМО, РОСНАНО и УК «СТАРТ Девелопмент» подписали четырехстороннее соглашение о создании на 100 га территорий Иннограда науки и технологий. Инвестиции в проект оцениваются в 25 млрд рублей. Часть средств на реализацию проекта планируется привлечь из федерального бюджета.
Согласно документу, УК «СТАРТ Девелопмент» "предоставит для реализации проекта часть земельных участков" на территории будущего города-спутника и обеспечит резервирование мощностей энергоресурсов для нужд запланированных объектов иннограда. Как пояснили РБК Петербург в пресс-службе компании, часть земель будет продана, а часть передана на инвестиционных условиях. Это по сути первый покупатель на землю в рамках масштабного девелоперского проекта.
Как уточнил РБК Петербург ректор ИТМО Владимир Васильев, общая стоимость проекта, включая землю, возведение объектов, оборудование, оценивается в 25 млрд рублей. Из них порядка 15 млрд вуз запрашивает из федерального бюджета, 1,5 млрд - планирует выделить правительство Петербурга, остальное предполагается привлечь у инвесторов, среди которых собственно «СТАРТ Девелопмент» и будущие резиденты иннограда. С рядом потенциальных резидентов ИТМО уже ведет переговоры.
В самой девелоперской компании корреспонденту РБК Петербург сообщили, что для них этот инвестпроект - чисто девелоперская история. «Мы как соинвестор будем согласовывать концепцию иннограда, обеспечивать его земельными участками, управлять функциями застройщика или технического заказчика, формировать участки и обеспечивать их инфраструктурно-энергетическую подготовку», - пояснила директор по связям с общественностью Евгения Стрельцова.
Правительство города, в свою очередь, обязуется утвердить проект планировки территории, а также берет на себя содействие развитию транспортной и социальной инфраструктуры города-спутника.
Разработкой концепции иннограда займутся специалисты университета ИТМО. Вуз будет привлекать к работе над проектом мировые университеты и научные организации, в том числе иностранных специалистов в области научно-исследовательских и опытно-конструкторских разработок. Участие РОСНАНО позволит создать на базе иннограда наиболее эффективные объекты инновационной структуры, компания также примет активное участие в поиске потенциальных резидентов проекта.
Проект иннограда предполагает строительство на территории до 100 га научно-технологических центров и лабораторий, а также университетского кампуса площадью до 400 тыс. кв. м. Кампус будет включать учебные здания, спорткомплекс, больницу и общежитие. Помимо этого предусмотрено возведение жилых объектов для сотрудников и специалистов иннгорада, где планируется создать не менее 3 тыс. рабочих и 3 тыс. учебных мест. Научная и образовательная работа будет вестись по пяти направлениям: интеллектуальные технологии и робототехника, науки о жизни и здоровье, умные материалы, информационные технологии в экономике, социальной сфере и искусстве, а также фотоника и естественные науки.
Мария Летюхина, Роман Кизыма
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
